Новости города БезФормата.Ru
Рязань
Главные новости
 
Задать вопрос?

Взять новую высоту

Взять новую высоту - Рязанские ведомости
Фото: rv-ryazan.ru
Профессиональный праздник для работников строительной отрасли – это возможность оценить результаты проделанной работы, поговорить о перспективе развития, рассказать о замечательных людях

Накануне праздника мы встретились с министром отрасли Вячеславом Меньшовым и попросили рассказать о состоянии строительного комплекса, о том, какой вклад в развитие экономики региона вносят коллективы организаций и предприятий стройиндустрии, и над выполнением каких задач они трудятся сегодня.

Р.В.   – Вячеслав Юрьевич, стало доброй традицией накануне профессионального праздника подводить итоги работы. Назовите основные показатели деятельности строительного комплекса?

B.М.   – Основные тенденции в строительстве и на рынке жилья неоднозначны. С одной стороны, по итогам 2016  года и шести месяцев текущего года они положительные в строительстве, с другой  – наблюдается спад при производстве строительных материалов. Объем выполненных работ по виду деятельности «Строительство» по итогам 2016  года составил 31,2 млрд. руб., что соответствует уровню 2015  года. По состоянию на 1 июля текущего года  – 5,4 млрд. рублей (прирост к аналогичному периоду прошлого года составляет более 35 процентов).

Р.В.   – В 2016  году в регионе на каждого жителя было построено 0,63 кв.  метра. Таким образом, достигнут наибольший за 20 лет показатель по вводу жилых домов. Рязанская область по этому показателю заняла 21-е место в России. Сохраняется ли положительная динамика в этом году?

B.М.   – Как известно, объемы жилищного строительства за прошлый год выросли на 6 процентов и составили 707,6 тыс. кв.  м. По итогам семи месяцев 2017  года положительная динамика сохраняется: введено 340 тыс. кв.  м. жилья, что на 14 процентов превышает показатели прошлого года.

В настоящее время в стадии строительства находится более 1,7 млн. кв.  м жилья, планируемый ввод в 2017  году  – 710 тыс. кв.  метров.

Р.В.   – На ваш взгляд, какие факторы влияют на объемы строительства жилья?

B.М.   – В этом плане необходимо учитывать два фактора: развитие ипотечного кредитования и государственную поддержку приобретения жилья. В 2016  году наблюдался рост объемов ипотеки на 30 процентов, которые превысили 11 млрд. рублей. За 6 месяцев текущего года выдано ипотечных кредитов на сумму 5,5 млрд. рублей (112 процентов к соответствующему периоду прошлого года). Средневзвешенная процентная ставка по кредитам в текущем году снизилась с 12,5 до 11,6 процента. С помощью мер государственной поддержки в 2016  году улучшили жилищные условия 4198 семей.

Использование средств материнского капитала при решении жилищных проблем стало наиболее популярной мерой господдержки. Более 2800 семей направили эти средства на улучшение жилищных условий.

Немаловажным фактором является участие застройщиков в реализации государственных программ. Так, в рамках адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда получили жилье 788 семей, 389 жилых помещений предоставлено детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, ветеранам Великой Отечественной войны и инвалидам, 134 семьи получили социальные выплаты и сертификаты по программам «Жилище», «Социальное и экономическое развитие населенных пунктов».

В настоящее время на контроле минстроя Рязанской области, как уполномоченного органа в сфере долевого строительства, находится 99 застройщиков, привлекающих денежные средства населения на строительство 164 многоквартирных жилых домов. Рязанские застройщики имеют обязательства по 17,4 тысячам договоров долевого участия. Привлечено 25,7 млрд. руб.

Р.В.  Положительные моменты налицо. Но в сфере жилищного строительства, наверное, немало проблем. Какие?

B.М.   – Во-первых, недоступность кредитных ресурсов для большинства строительных компаний. Почти все банки осуществляют кредитование юридических лиц по индивидуальным схемам. При этом проектное финансирование строительных объектов не осуществляется. Во-вторых, снижение платежеспособного спроса населения влияет на число покупок на первичном рынке. Если в 2016  году в новостройках было приобретено 7618 квартир (107 процентов к 2015  г.), то за 7 месяцев текущего года  – 3306. Спад составил почти 20 процентов к аналогичному периоду 2016  года.

На мой взгляд, необходимы эффективные меры по стимулированию спроса. Заслуживает внимания предложение Сбербанка о предоставлении ипотечных кредитов на 7 лет под 8 процентов годовых при компенсации застройщиком части выпадающих доходов в размере 6,5 процента от суммы кредита единовременно. Ряд застройщиков принял решение о сотрудничестве со Сбербанком по этой программе. Третья проблема  – отсутствие социальной, коммунальной и транспортной инфраструктуры в районах массовой застройки. Частично эти проблемы решаются в рамках ФЦП «Жилище» при финансировании социальных объектов. В области с привлечением средств федерального бюджета уже строится детский сад на 220 мест в микрорайоне Семчино.

В настоящее время на конкурсный отбор в Минстрой России направлено еще 3 проекта  – 2 детских сада на 444 места в г.  Рязани и школа на 500 мест в Рязанском районе. Их реализация осуществляется на основе государственно-частного партнерства с застройщиками.

Р.В.   – Как решается проблема обманутых дольщиков?

B.М.   – Эта проблема одна из самых острых. В зоне риска находится 26 многоквартирных жилых домов (2213 договоров долевого участия), срок передачи квартир в которых уже нарушен. Просрочка исполнения обязательств перед дольщиками составляет от месяца до нескольких лет. Завершение строительства большей части объектов из этого перечня, а это более 1500 договоров, практически не вызывает сомнений. Тем не менее срок исполнения обязательств нарушен, поэтому завершение строительства находится на особом контроле. На основании заявлений дольщиков наиболее сложных объектов сформирован реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства домов и чьи права нарушены. По состоянию на 01.08.2017  г. в реестр включено 234 гражданина. Это участники долевого строительства «Имтер» и «Монолит», «Инвестиционная строительная компания «Лидер», «Строительная корпорация «Город», «РоскапиталСтрой», СК «Вятич». Чтобы решить проблемы обманутых дольщиков, по этим объектам разработаны дорожные карты.

Р.В.   – Наличие социальных объектов в шаговой доступности становится одной из важнейших характеристик качественной среды проживания.

B.М.   – Да, это так. И мы к этому стремимся. В 2016  году завершено строительство 9 объектов социально-культурного назначения областной и муниципальной собственности. Введены в эксплуатацию физкультурно-оздоровительный комплекс в Спасск-Рязанском, две общеобразовательные школы: в Ряжске на 800 учащихся и в Кадоме на 600 учащихся, муниципальный культурный центр в Касимове, стационарный лечебный корпус на 168 коек для клинической больницы имени Семашко и другие.

В текущем году продолжено строительство комплекса зданий городской клинической больницы скорой медицинской помощи на 540 коек, Центра единоборств в Рязани, школ: на 1100 мест в микрорайоне ДПР-5, 5А и на 132 учащихся в с.  Ильинка Скопинского района. Начато строительство общеобразовательных школ в Александро-Невском, Захаровском районах, реконструкция стадиона в р.п.  Старожилово. Будут построены фельдшерско-акушерские пункты в Сараевском и Рыбновском районах. Всего в 2017  году планируется ввести 8 объектов.

Р.В.   – Что можете сказать о развитии промышленности строительных материалов?

 

B.М.   – Это еще один важный блок строительного комплекса, динамично развивающихся отраслей промышленности региона. За последние годы в области построено 11 заводов по производству строительных материалов. Мощности предприятий строительного комплекса способны обеспечить потребность в продукции не только нашей области, но и других регионов. В 2016  году индекс производства прочих неметаллических минеральных продуктов составил 93 процента, по итогам 6 месяцев 2017  года  – 98 процентов. Падение индекса наблюдалось в производстве стекла, строительных керамических материалов, цемента, извести и гипса.

Р.В.   – Как вы считаете, почему произошло снижение объемов?

B.М.   – Снижение объема производства обусловлено значительным увеличением доли монолитного домостроения в жилищном строительстве, падением спроса на строительную продукцию в других регионах, применением некачественных материалов в связи с отсутствием требования по сертификации продукции. Тем не менее ряд рязанских предприятий расширил рынки сбыта продукции в европейских странах.

Р.В.   – Планируется ли в перспективе строительство новых производств?

B.М.   – Да, планируется строительство технологической линии по производству цемента сухим способом (объем инвестиций 9 млрд. руб.) на ЗАО «Михайловцемент», завода по производству извести на «Касимовнеруд» (объем инвестиций 5 млрд. руб.), осуществление проектов группы компаний «ТехноНиколь» (производство антикорозийных гидрроизоляционных добавок (150 млн. руб.), производство водосточных систем (250 млн. руб.) На ДСК «Коловрат» (ООО «Каркас-Стандарт») намечается производство железобетонных конструкций для сборно-монолитного каркасного домостроения (370 млн. руб.).

Дорогие друзья, коллеги! От всей души поздравляю с профессиональным праздником!

Сегодня перед строителями стоят большие и ответственные задачи. Следует помнить, что работники отрасли  – люди особой закалки. Даже при самых неблагоприятных условиях они способны продолжать свой созидательный труд, справиться с поставленной задачей.

Спасибо вам за нелегкий труд, за верность профессии. Желаю крепкого здоровья, благополучия, дальнейших успехов на благо региона, на благо России.

Валентина Севостьянова
ЖК «Фамилия» от группы компаний «ЕДИНСТВО» стал номинантом всероссийской строительной премии - Rzn.InfoЖилой комплекс «Фамилия» от рязанской строительной компании « ЕДИНСТВО » стал номинантом девятой ежегодной премии в области жилой городской недвижимости Urban Awards.
04.09.2017 Rzn.Info
Автор фото: Александр Королев | Дольщики: что завтра? - Рязанские ведомостиНа сегодняшний день в Рязанской области 27 проблемных долгостроев, по которым ведется работа Фото: Александр Королев.
01.09.2017 Рязанские ведомости
Николай Любимов провел личный прием граждан Глава региона Николай Любимов рассмотрел обращение многодетной семьи, являющейся участником долевого строительства жилищного комплекса «Виктория» по ул.
24.08.2017 Рязанские ведомости
10 августа глава Рязанского региона Николай Любимов принял участие в торжественном собрании, посвященном Дню строителя,
11.08.2017 Наша Рязань
Об этом 10 августа заявил глава региона Николай Любимов в ходе совещания по развитию строительного комплекса Рязанской области.
11.08.2017 Наша Рязань
10 августа глава Рязанского региона Николай Любимов принял участие в торжественном собрании, посвященном Дню строителя,
10.08.2017 Правительство Рязанской области
Об этом 10 августа заявил глава региона Николай Любимов в ходе совещания по развитию строительного комплекса Рязанской области.
10.08.2017 Правительство Рязанской области
Рязанские парламентарии обсудили, как решить проблему недостроев Состоялось расширенное заседание рабочей группы по вопросам долевого строительства жилья, созданной при Рязанской областной Думе.
08.08.2017 Рязанские ведомости
Расширенное заседание рабочей группы по вопросам долевого строительства жилья при Рязанской областной думе состоялось 28 июля.
02.08.2017 Рязанская ТПП
Рязанка на «Ниссане» оставила «четырнадцатую» без бампера - Rzn.InfoФото: © RZN.info / Александр Блохин В четверг, 14 декабря, на пересечении улиц Радищева и Свободы столкнулись Nissan и «четырнадцатая».
14.12.2017 Rzn.Info
В Рязани врач-терапевт предстанет перед судом по обвинению в причинении смерти по неосторожности вследствие ненадлежащего исполнения своих профессиональных обязанностей - Следственный комитетЖелезнодорожным межрайонным следственным отделом города Рязань следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Рязанской области завершено расследование уголовного дела в отношении врача-терапевта
14.12.2017 Следственный комитет
В центре Рязани бетономешалка попала в ДТП - Rzn.InfoВ центре Рязани бетономешалка попала в аварию. ДТП произошло на пересечении Первомайского проспекта и улицы Типанова в четверг, 14 декабря, около 21:20.
14.12.2017 Rzn.Info
В деревне Роговое Рязанской области сгорела дача
Как сообщает сайт главного управления МЧС России по области, сегодня в 04.10 на пульт дежурного «01» поступило сообщение о пожаре в деревне Роговое Милославского района.
Рязанские ведомости
Житель Рязанской области ограбил приезжего
Как сообщает сайт УМВД России по области, в полицию обратился 50-летний житель соседнего региона, который рассказал, что подвергся нападению злоумышленника.
Рязанские ведомости
ог - Родной Город
В Рязани горел юридический факультет РГУ 
11 декабря в 10:08 поступило сообщение о пожаре на улице Семинарская в городе Рязани.
Родной Город
Музыка для всех - Рязанские ведомостиВ Рязани выступила музыкальная группа «Кватро» В концертном зале областной филармонии прошел концерт российской вокальной группы «Кватро».
15.12.2017 Рязанские ведомости
Модель Эшли Грэм вновь покорила читателей журнала Vogue - РИА 7 НовостейДевушка весит 91 килограмм, но ничуть не стесняется своих «немодельных» форм Известная на весь мир модель plus size Эшли Грэм вновь появилась на страницах модного журнала Vogue Italia.
15.12.2017 РИА 7 Новостей
Анджелина Джоли вновь появилась на людях без бюстгальтера - РИА 7 НовостейЗвезда вышла на прогулку по блошиному рынку, «сверкая» рельефом своей груди Анджелина Джоли вновь стала объектом критики из-за того, что появилась на людях без бюстгальтера.
15.12.2017 РИА 7 Новостей
Автор фото: Иван Попов | Десять образцовых - Рязанские ведомости
Десять образцовых
В Рязанском музыкальном колледже им. Г. и А. Пироговых прошел отчетный концерт Фото автора.
Рязанские ведомости
Борода из ваты - Рязанские ведомости
Борода из ваты
В музее СССР открывается выставка старинных Дедов Морозов Елочные гирлянды, горящие уютными неяркими огнями.
Рязанские ведомости
Культпоход в мандариновом настроении
 «Личное алиби» с Анатолием Обыдёнкиным Наверное, это предпоследний, а то и последний в году выпуск – дальше уже корпоративы, елки,
Новая газета
Не долго думая - Рязанские ведомостиВладимир Васильев-старший завоевал звание чемпиона Рязани по быстрым шахматам (рапиду).
15.12.2017 Рязанские ведомости
И в классе, и на трассе - Рязанские ведомостиПреподавателю Рязанского воздушно-десантного училища Сергею Терехину вручили награды за третье место в чемпионате России по автокроссу.
15.12.2017 Рязанские ведомости
Победила дружба - Рязанские ведомостиВ Клепиках состоялось открытое первенство района по боксу с участием зарубежных спортсменов В соревнованиях, помимо хозяев, приняли участие боксеры из Рязани, Касимова, Скопина, подмосковной Каширы,
15.12.2017 Рязанские ведомости
Учитель и ученица - Рязанские ведомости
Учитель и ученица
Звание чемпионов области по русским шашкам завоевали мастер спорта России Андрей Чернухин и его ученица, учащаяся рязанской школы № 63 Олеся Климина.
Рязанские ведомости
Улыбнулась удача - Рязанские ведомости
Улыбнулась удача
Наши теннисисты завоевали кубки победителей В Великом Новгороде прошли Всероссийские соревнования по настольному теннису, посвященные памяти великого русского полководца Александра Невского.
Рязанские ведомости
РИА Новости/Алексей Дружинин - Единая РоссияРИА Новости/Алексей Дружинин Об этом заявил президент РФ Владимир Путин в ходе пресс-конференции Один из вопросов, заданных в ходе сегодняшней пресс-конференции президенту РФ Владимиру Путину , касался системы здравоохранения.
14.12.2017 Единая Россия
В пятницу жители Божаткова останутся без света - Rzn.InfoВ пятницу, 15 декабря, жители Божаткова останутся без света. Об этом сообщили на сайте горадминистрации.
14.12.2017 Rzn.Info
На повышение зарплаты работников культуры региона направят около 30 млн рублей - Единая РоссияОб этом шла речь на заседании правительства Рязанской области 14 декабря губернатор Николай Любимов провел заседание правительства Рязанской области.
14.12.2017 Единая Россия
Автор фото: Александр Королев | В Рязани проходит V областной форум «Молодежь и малый бизнес» - Рязанские ведомостиФото: Александр Королев. Выступив с приветственным словом, заместитель председателя регионального правительства Олег Булеков открыл V областной форум «Молодежь и малый бизнес», который проходит сегодня в Рязани,
14.12.2017 Рязанские ведомости
В Рязани врач-терапевт предстанет перед судом по обвинению в причинении смерти по неосторожности вследствие ненадлежащего исполнения своих профессиональных обязанностей - Следственный комитетЖелезнодорожным межрайонным следственным отделом города Рязань следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Рязанской области завершено расследование уголовного дела в отношении врача-терапевта
14.12.2017 Следственный комитет