Новости города БезФормата.Ru
Рязань
Главные новости
 
Задать вопрос?

Взять новую высоту

Взять новую высоту - Рязанские ведомости
Фото: rv-ryazan.ru
Профессиональный праздник для работников строительной отрасли – это возможность оценить результаты проделанной работы, поговорить о перспективе развития, рассказать о замечательных людях

Накануне праздника мы встретились с министром отрасли Вячеславом Меньшовым и попросили рассказать о состоянии строительного комплекса, о том, какой вклад в развитие экономики региона вносят коллективы организаций и предприятий стройиндустрии, и над выполнением каких задач они трудятся сегодня.

Р.В.   – Вячеслав Юрьевич, стало доброй традицией накануне профессионального праздника подводить итоги работы. Назовите основные показатели деятельности строительного комплекса?

B.М.   – Основные тенденции в строительстве и на рынке жилья неоднозначны. С одной стороны, по итогам 2016  года и шести месяцев текущего года они положительные в строительстве, с другой  – наблюдается спад при производстве строительных материалов. Объем выполненных работ по виду деятельности «Строительство» по итогам 2016  года составил 31,2 млрд. руб., что соответствует уровню 2015  года. По состоянию на 1 июля текущего года  – 5,4 млрд. рублей (прирост к аналогичному периоду прошлого года составляет более 35 процентов).

Р.В.   – В 2016  году в регионе на каждого жителя было построено 0,63 кв.  метра. Таким образом, достигнут наибольший за 20 лет показатель по вводу жилых домов. Рязанская область по этому показателю заняла 21-е место в России. Сохраняется ли положительная динамика в этом году?

B.М.   – Как известно, объемы жилищного строительства за прошлый год выросли на 6 процентов и составили 707,6 тыс. кв.  м. По итогам семи месяцев 2017  года положительная динамика сохраняется: введено 340 тыс. кв.  м. жилья, что на 14 процентов превышает показатели прошлого года.

В настоящее время в стадии строительства находится более 1,7 млн. кв.  м жилья, планируемый ввод в 2017  году  – 710 тыс. кв.  метров.

Р.В.   – На ваш взгляд, какие факторы влияют на объемы строительства жилья?

B.М.   – В этом плане необходимо учитывать два фактора: развитие ипотечного кредитования и государственную поддержку приобретения жилья. В 2016  году наблюдался рост объемов ипотеки на 30 процентов, которые превысили 11 млрд. рублей. За 6 месяцев текущего года выдано ипотечных кредитов на сумму 5,5 млрд. рублей (112 процентов к соответствующему периоду прошлого года). Средневзвешенная процентная ставка по кредитам в текущем году снизилась с 12,5 до 11,6 процента. С помощью мер государственной поддержки в 2016  году улучшили жилищные условия 4198 семей.

Использование средств материнского капитала при решении жилищных проблем стало наиболее популярной мерой господдержки. Более 2800 семей направили эти средства на улучшение жилищных условий.

Немаловажным фактором является участие застройщиков в реализации государственных программ. Так, в рамках адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда получили жилье 788 семей, 389 жилых помещений предоставлено детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, ветеранам Великой Отечественной войны и инвалидам, 134 семьи получили социальные выплаты и сертификаты по программам «Жилище», «Социальное и экономическое развитие населенных пунктов».

В настоящее время на контроле минстроя Рязанской области, как уполномоченного органа в сфере долевого строительства, находится 99 застройщиков, привлекающих денежные средства населения на строительство 164 многоквартирных жилых домов. Рязанские застройщики имеют обязательства по 17,4 тысячам договоров долевого участия. Привлечено 25,7 млрд. руб.

Р.В.  Положительные моменты налицо. Но в сфере жилищного строительства, наверное, немало проблем. Какие?

B.М.   – Во-первых, недоступность кредитных ресурсов для большинства строительных компаний. Почти все банки осуществляют кредитование юридических лиц по индивидуальным схемам. При этом проектное финансирование строительных объектов не осуществляется. Во-вторых, снижение платежеспособного спроса населения влияет на число покупок на первичном рынке. Если в 2016  году в новостройках было приобретено 7618 квартир (107 процентов к 2015  г.), то за 7 месяцев текущего года  – 3306. Спад составил почти 20 процентов к аналогичному периоду 2016  года.

На мой взгляд, необходимы эффективные меры по стимулированию спроса. Заслуживает внимания предложение Сбербанка о предоставлении ипотечных кредитов на 7 лет под 8 процентов годовых при компенсации застройщиком части выпадающих доходов в размере 6,5 процента от суммы кредита единовременно. Ряд застройщиков принял решение о сотрудничестве со Сбербанком по этой программе. Третья проблема  – отсутствие социальной, коммунальной и транспортной инфраструктуры в районах массовой застройки. Частично эти проблемы решаются в рамках ФЦП «Жилище» при финансировании социальных объектов. В области с привлечением средств федерального бюджета уже строится детский сад на 220 мест в микрорайоне Семчино.

В настоящее время на конкурсный отбор в Минстрой России направлено еще 3 проекта  – 2 детских сада на 444 места в г.  Рязани и школа на 500 мест в Рязанском районе. Их реализация осуществляется на основе государственно-частного партнерства с застройщиками.

Р.В.   – Как решается проблема обманутых дольщиков?

B.М.   – Эта проблема одна из самых острых. В зоне риска находится 26 многоквартирных жилых домов (2213 договоров долевого участия), срок передачи квартир в которых уже нарушен. Просрочка исполнения обязательств перед дольщиками составляет от месяца до нескольких лет. Завершение строительства большей части объектов из этого перечня, а это более 1500 договоров, практически не вызывает сомнений. Тем не менее срок исполнения обязательств нарушен, поэтому завершение строительства находится на особом контроле. На основании заявлений дольщиков наиболее сложных объектов сформирован реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства домов и чьи права нарушены. По состоянию на 01.08.2017  г. в реестр включено 234 гражданина. Это участники долевого строительства «Имтер» и «Монолит», «Инвестиционная строительная компания «Лидер», «Строительная корпорация «Город», «РоскапиталСтрой», СК «Вятич». Чтобы решить проблемы обманутых дольщиков, по этим объектам разработаны дорожные карты.

Р.В.   – Наличие социальных объектов в шаговой доступности становится одной из важнейших характеристик качественной среды проживания.

B.М.   – Да, это так. И мы к этому стремимся. В 2016  году завершено строительство 9 объектов социально-культурного назначения областной и муниципальной собственности. Введены в эксплуатацию физкультурно-оздоровительный комплекс в Спасск-Рязанском, две общеобразовательные школы: в Ряжске на 800 учащихся и в Кадоме на 600 учащихся, муниципальный культурный центр в Касимове, стационарный лечебный корпус на 168 коек для клинической больницы имени Семашко и другие.

В текущем году продолжено строительство комплекса зданий городской клинической больницы скорой медицинской помощи на 540 коек, Центра единоборств в Рязани, школ: на 1100 мест в микрорайоне ДПР-5, 5А и на 132 учащихся в с.  Ильинка Скопинского района. Начато строительство общеобразовательных школ в Александро-Невском, Захаровском районах, реконструкция стадиона в р.п.  Старожилово. Будут построены фельдшерско-акушерские пункты в Сараевском и Рыбновском районах. Всего в 2017  году планируется ввести 8 объектов.

Р.В.   – Что можете сказать о развитии промышленности строительных материалов?

 

B.М.   – Это еще один важный блок строительного комплекса, динамично развивающихся отраслей промышленности региона. За последние годы в области построено 11 заводов по производству строительных материалов. Мощности предприятий строительного комплекса способны обеспечить потребность в продукции не только нашей области, но и других регионов. В 2016  году индекс производства прочих неметаллических минеральных продуктов составил 93 процента, по итогам 6 месяцев 2017  года  – 98 процентов. Падение индекса наблюдалось в производстве стекла, строительных керамических материалов, цемента, извести и гипса.

Р.В.   – Как вы считаете, почему произошло снижение объемов?

B.М.   – Снижение объема производства обусловлено значительным увеличением доли монолитного домостроения в жилищном строительстве, падением спроса на строительную продукцию в других регионах, применением некачественных материалов в связи с отсутствием требования по сертификации продукции. Тем не менее ряд рязанских предприятий расширил рынки сбыта продукции в европейских странах.

Р.В.   – Планируется ли в перспективе строительство новых производств?

B.М.   – Да, планируется строительство технологической линии по производству цемента сухим способом (объем инвестиций 9 млрд. руб.) на ЗАО «Михайловцемент», завода по производству извести на «Касимовнеруд» (объем инвестиций 5 млрд. руб.), осуществление проектов группы компаний «ТехноНиколь» (производство антикорозийных гидрроизоляционных добавок (150 млн. руб.), производство водосточных систем (250 млн. руб.) На ДСК «Коловрат» (ООО «Каркас-Стандарт») намечается производство железобетонных конструкций для сборно-монолитного каркасного домостроения (370 млн. руб.).

Дорогие друзья, коллеги! От всей души поздравляю с профессиональным праздником!

Сегодня перед строителями стоят большие и ответственные задачи. Следует помнить, что работники отрасли  – люди особой закалки. Даже при самых неблагоприятных условиях они способны продолжать свой созидательный труд, справиться с поставленной задачей.

Спасибо вам за нелегкий труд, за верность профессии. Желаю крепкого здоровья, благополучия, дальнейших успехов на благо региона, на благо России.

Валентина Севостьянова
10 августа глава Рязанского региона Николай Любимов принял участие в торжественном собрании, посвященном Дню строителя,
11.08.2017 Наша Рязань
Об этом 10 августа заявил глава региона Николай Любимов в ходе совещания по развитию строительного комплекса Рязанской области.
11.08.2017 Наша Рязань
10 августа глава Рязанского региона Николай Любимов принял участие в торжественном собрании, посвященном Дню строителя,
10.08.2017 Правительство Рязанской области
Об этом 10 августа заявил глава региона Николай Любимов в ходе совещания по развитию строительного комплекса Рязанской области.
10.08.2017 Правительство Рязанской области
Рязанские парламентарии обсудили, как решить проблему недостроев Состоялось расширенное заседание рабочей группы по вопросам долевого строительства жилья, созданной при Рязанской областной Думе.
08.08.2017 Рязанские ведомости
Расширенное заседание рабочей группы по вопросам долевого строительства жилья при Рязанской областной думе состоялось 28 июля.
02.08.2017 Рязанская ТПП
Рязанские парламентарии обсудили, как решить проблему недостроев Состоялось расширенное заседание рабочей группы по вопросам долевого строительства жилья, созданной при Рязанской областной Думе.
02.08.2017 Рязанские ведомости
Сегодня состоялось расширенное заседание рабочей группы по вопросам долевого строительства жилья, созданной при Рязанской областной Думе Как сообщает пресс-служба регионального парламента,
31.07.2017 Рязанские ведомости
О текущем положении дел по завершению строительства в Рязани ЖК «Аэробус» - Администрация городаПо итогам совместной работы Правительства Рязанской области и Сбербанка России определен инвестор для завершения строительства еще одного проблемного объекта на территории города Рязани – жилого комплекса «Аэробус».
19.08.2017 Администрация города
Пожар в Рязани - Рязань Вести19 августа в 20 часов 05 минут поступило сообщение о пожаре на улице Котовского в городе Рязани.
19.08.2017 Рязань Вести
Произошло столкновение а/м «Форд» и автобуса «ПАЗ» - Рязань Вести19 августа в 16 часов 14 минут поступила информация о ДТП на трассе Рязань-Скопин в Пронском районе.
19.08.2017 Рязань Вести
Прокуратурой области проанализировано состояние законности в сфере налоговых преступлений, фактического возмещения ущерба, причиненного преступлениями данной категории в 1 полугодии 2017 года.
19.08.2017 Прокуратура
Фото взято с сайта ГУ МЧС по Рязанской области - Родной Город
В Рязанской области в озере нашли тело мужчины 
Фото взято с сайта ГУ МЧС по Рязанской области В Рязанской области в озере нашли тело мужчины.
Родной Город
21 - Родной Город
В Рязанской области раскрыли кражу десяти деревьев туи 
В Рязанской области раскрыли кражу десяти деревьев туи. Об этом сообщается на сайте УМВД по Рязанской области.
Родной Город
В Рязани оборвались провода троллейбусной линии
Сегодня на Московском шоссе в направлении центра города произошло замыкание троллейбусной контактной сети, повлекшее за собой обрыв провода.
Рязанские ведомости
Молодогвардейцы приглашают рязанцев на концерт - Единая РоссияПраздничное мероприятие, посвященное 74-й годовщине окончания Курской битвы, пройдет 20 августа в парке ЦПКиО 20 августа в 18.00 в Центральном парке культуры и отдыха Рязани пройдет концерт,
18.08.2017 Единая Россия
Завершение музыкального сезона в Константинове - Рязань Вести26 августа, в субботу, завершится сезон-2017 ежегодного музыкального проекта Государственного музея-заповедника С.А.
19.08.2017 Рязань Вести
Оруэллу и не снилось! Рязань будущего под призмой уличных танцев, граффити и инсталляций - РИА 7 НовостейНа стрит-арт-фесте на Почтовой рязанцы гуляли по планетарию и рассматривали чёрные кубы.
19.08.2017 РИА 7 Новостей
Кто поднимет щит Святогора? - Рязанские ведомости
Кто поднимет щит Святогора?
Фестиваль славянской культуры «Русское поле», прошедший в июле в Царицыне, в очередной раз собрал все московские землячества, которые приехали поддержать народные ремесла и творческие коллективы с малой родины.
Рязанские ведомости
Участница из Рязанской области выиграла грант на всероссийском форуме «Таврида» - Рязанские ведомости
Участница из Рязанской области выиграла грант на всероссийском форуме «Таврида»
Вчера на Всероссийском молодежном образовательном форуме «Таврида-2017» завершилась пятая смена – «Молодые режиссеры, продюсеры, актеры театра и кино, мультипликаторы».
Рязанские ведомости
Дороги, которые мы выбираем… - Рязанские ведомости
Дороги, которые мы выбираем…
25 августа 2017 года в Государственном музее-заповеднике С.Есенина в Константинове состоится презентация книги «Дороги к Сергею Есенину», в которой принимают участие члены Рязанского землячества в Москве.
Рязанские ведомости
На проезде Яблочкова будет временно закрыто движение транспорта - Администрация городаС 8.00 21 августа до 24.00 30 сентября будет закрыто движение транспорта на участке от дома №1 до дома №5В по проезду Яблочкова, в связи с проведением там работ по капитальному ремонту теплотрассы,
18.08.2017 Администрация города
Любимов в поисках штопора - Новая газета Решение транспортных проблем в Рязани идет как по машинному маслу Похоже, пробки на рязанских дорогах становятся новостями, только если превышают один километр, либо если в затор попадают или рискуют попасть VIP-персоны.
19.08.2017 Новая газета
Гол 19-летнего воспитанника продлил беспроигрышную серию ФК «Рязань». Фото - Rzn.InfoФК «Рязань» продлил беспроигрышную серию. После трех побед футболисты в пятницу, 18 августа, в гостях разошлись миром с «Калугой» 1:1.
19.08.2017 Rzn.Info
Оранжевый. Горячий. Твой - Рязанские ведомости
Оранжевый. Горячий. Твой
На площадках ТРК «Окская жемчужина» 12 августа прошли Всероссийские массовые соревнования по уличному баскетболу «Оранжевый мяч» В шести возрастных группах борьбу за награды вели более полусотни ­команд из Рязани, Касимова,
Рязанские ведомости
Автор фото: Вячеслав Астафьев | Клумба «Чемпион» - Рязанские ведомости
Клумба «Чемпион»
Благоустройство Лыбедского бульвара Рязани продолжается силами спортивной общественности Фото автора.
Рязанские ведомости
pbSgkq4p3gc - Родной Город
В Спасском районе «Рено Сандеро» врезался в «Форд» и перевернулся 
В четверг, 17 августа, около шести часов вечера в Спасском районе между селом Выползово и деревней Петровичи «Рено Сандеро» на полном ходу врезался в стоящий на обочине «Форд», улетел в кювет и перевернулся.
Родной Город
О текущем положении дел по завершению строительства в Рязани ЖК «Аэробус» - Администрация городаПо итогам совместной работы Правительства Рязанской области и Сбербанка России определен инвестор для завершения строительства еще одного проблемного объекта на территории города Рязани – жилого комплекса «Аэробус».
19.08.2017 Администрация города
В аварии «Форда» и «пазика» в Пронском районе пострадала пассажирка иномарки - Rzn.InfoВ аварии автомобиля Ford Explorer и «пазика» в Пронском районе пострадала пассажирка иномарки.
19.08.2017 Rzn.Info
В Пронском районе столкнулись «Форд» и «пазик», есть пострадавший - Rzn.InfoФото: ГУ МЧС по Рязанской области В Пронском районе столкнулись Ford и «пазик».
19.08.2017 Rzn.Info
В Дягилеве отметили 105-ую годовщину ВВС. Фото - Rzn.InfoВ субботу, 19 августа, на аэродроме в Дягилево прошел авиационный праздник, посвященный 105-й годовщине Военно-воздушных сил и Воздушного флота России.
19.08.2017 Rzn.Info
В Касимовском районе из Оки подняли тело женщины - Rzn.InfoВ Касимовском районе подняли тело женщины из Оки. Об этом сообщила пресс-служба регионального ГУ МЧС.
19.08.2017 Rzn.Info