Новости города БезФормата.Ru
Рязань
Главные новости
 
Задать вопрос?

Взять новую высоту

Взять новую высоту - Рязанские ведомости
Фото: rv-ryazan.ru
Профессиональный праздник для работников строительной отрасли – это возможность оценить результаты проделанной работы, поговорить о перспективе развития, рассказать о замечательных людях

Накануне праздника мы встретились с министром отрасли Вячеславом Меньшовым и попросили рассказать о состоянии строительного комплекса, о том, какой вклад в развитие экономики региона вносят коллективы организаций и предприятий стройиндустрии, и над выполнением каких задач они трудятся сегодня.

Р.В.   – Вячеслав Юрьевич, стало доброй традицией накануне профессионального праздника подводить итоги работы. Назовите основные показатели деятельности строительного комплекса?

B.М.   – Основные тенденции в строительстве и на рынке жилья неоднозначны. С одной стороны, по итогам 2016  года и шести месяцев текущего года они положительные в строительстве, с другой  – наблюдается спад при производстве строительных материалов. Объем выполненных работ по виду деятельности «Строительство» по итогам 2016  года составил 31,2 млрд. руб., что соответствует уровню 2015  года. По состоянию на 1 июля текущего года  – 5,4 млрд. рублей (прирост к аналогичному периоду прошлого года составляет более 35 процентов).

Р.В.   – В 2016  году в регионе на каждого жителя было построено 0,63 кв.  метра. Таким образом, достигнут наибольший за 20 лет показатель по вводу жилых домов. Рязанская область по этому показателю заняла 21-е место в России. Сохраняется ли положительная динамика в этом году?

B.М.   – Как известно, объемы жилищного строительства за прошлый год выросли на 6 процентов и составили 707,6 тыс. кв.  м. По итогам семи месяцев 2017  года положительная динамика сохраняется: введено 340 тыс. кв.  м. жилья, что на 14 процентов превышает показатели прошлого года.

В настоящее время в стадии строительства находится более 1,7 млн. кв.  м жилья, планируемый ввод в 2017  году  – 710 тыс. кв.  метров.

Р.В.   – На ваш взгляд, какие факторы влияют на объемы строительства жилья?

B.М.   – В этом плане необходимо учитывать два фактора: развитие ипотечного кредитования и государственную поддержку приобретения жилья. В 2016  году наблюдался рост объемов ипотеки на 30 процентов, которые превысили 11 млрд. рублей. За 6 месяцев текущего года выдано ипотечных кредитов на сумму 5,5 млрд. рублей (112 процентов к соответствующему периоду прошлого года). Средневзвешенная процентная ставка по кредитам в текущем году снизилась с 12,5 до 11,6 процента. С помощью мер государственной поддержки в 2016  году улучшили жилищные условия 4198 семей.

Использование средств материнского капитала при решении жилищных проблем стало наиболее популярной мерой господдержки. Более 2800 семей направили эти средства на улучшение жилищных условий.

Немаловажным фактором является участие застройщиков в реализации государственных программ. Так, в рамках адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда получили жилье 788 семей, 389 жилых помещений предоставлено детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, ветеранам Великой Отечественной войны и инвалидам, 134 семьи получили социальные выплаты и сертификаты по программам «Жилище», «Социальное и экономическое развитие населенных пунктов».

В настоящее время на контроле минстроя Рязанской области, как уполномоченного органа в сфере долевого строительства, находится 99 застройщиков, привлекающих денежные средства населения на строительство 164 многоквартирных жилых домов. Рязанские застройщики имеют обязательства по 17,4 тысячам договоров долевого участия. Привлечено 25,7 млрд. руб.

Р.В.  Положительные моменты налицо. Но в сфере жилищного строительства, наверное, немало проблем. Какие?

B.М.   – Во-первых, недоступность кредитных ресурсов для большинства строительных компаний. Почти все банки осуществляют кредитование юридических лиц по индивидуальным схемам. При этом проектное финансирование строительных объектов не осуществляется. Во-вторых, снижение платежеспособного спроса населения влияет на число покупок на первичном рынке. Если в 2016  году в новостройках было приобретено 7618 квартир (107 процентов к 2015  г.), то за 7 месяцев текущего года  – 3306. Спад составил почти 20 процентов к аналогичному периоду 2016  года.

На мой взгляд, необходимы эффективные меры по стимулированию спроса. Заслуживает внимания предложение Сбербанка о предоставлении ипотечных кредитов на 7 лет под 8 процентов годовых при компенсации застройщиком части выпадающих доходов в размере 6,5 процента от суммы кредита единовременно. Ряд застройщиков принял решение о сотрудничестве со Сбербанком по этой программе. Третья проблема  – отсутствие социальной, коммунальной и транспортной инфраструктуры в районах массовой застройки. Частично эти проблемы решаются в рамках ФЦП «Жилище» при финансировании социальных объектов. В области с привлечением средств федерального бюджета уже строится детский сад на 220 мест в микрорайоне Семчино.

В настоящее время на конкурсный отбор в Минстрой России направлено еще 3 проекта  – 2 детских сада на 444 места в г.  Рязани и школа на 500 мест в Рязанском районе. Их реализация осуществляется на основе государственно-частного партнерства с застройщиками.

Р.В.   – Как решается проблема обманутых дольщиков?

B.М.   – Эта проблема одна из самых острых. В зоне риска находится 26 многоквартирных жилых домов (2213 договоров долевого участия), срок передачи квартир в которых уже нарушен. Просрочка исполнения обязательств перед дольщиками составляет от месяца до нескольких лет. Завершение строительства большей части объектов из этого перечня, а это более 1500 договоров, практически не вызывает сомнений. Тем не менее срок исполнения обязательств нарушен, поэтому завершение строительства находится на особом контроле. На основании заявлений дольщиков наиболее сложных объектов сформирован реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства домов и чьи права нарушены. По состоянию на 01.08.2017  г. в реестр включено 234 гражданина. Это участники долевого строительства «Имтер» и «Монолит», «Инвестиционная строительная компания «Лидер», «Строительная корпорация «Город», «РоскапиталСтрой», СК «Вятич». Чтобы решить проблемы обманутых дольщиков, по этим объектам разработаны дорожные карты.

Р.В.   – Наличие социальных объектов в шаговой доступности становится одной из важнейших характеристик качественной среды проживания.

B.М.   – Да, это так. И мы к этому стремимся. В 2016  году завершено строительство 9 объектов социально-культурного назначения областной и муниципальной собственности. Введены в эксплуатацию физкультурно-оздоровительный комплекс в Спасск-Рязанском, две общеобразовательные школы: в Ряжске на 800 учащихся и в Кадоме на 600 учащихся, муниципальный культурный центр в Касимове, стационарный лечебный корпус на 168 коек для клинической больницы имени Семашко и другие.

В текущем году продолжено строительство комплекса зданий городской клинической больницы скорой медицинской помощи на 540 коек, Центра единоборств в Рязани, школ: на 1100 мест в микрорайоне ДПР-5, 5А и на 132 учащихся в с.  Ильинка Скопинского района. Начато строительство общеобразовательных школ в Александро-Невском, Захаровском районах, реконструкция стадиона в р.п.  Старожилово. Будут построены фельдшерско-акушерские пункты в Сараевском и Рыбновском районах. Всего в 2017  году планируется ввести 8 объектов.

Р.В.   – Что можете сказать о развитии промышленности строительных материалов?

 

B.М.   – Это еще один важный блок строительного комплекса, динамично развивающихся отраслей промышленности региона. За последние годы в области построено 11 заводов по производству строительных материалов. Мощности предприятий строительного комплекса способны обеспечить потребность в продукции не только нашей области, но и других регионов. В 2016  году индекс производства прочих неметаллических минеральных продуктов составил 93 процента, по итогам 6 месяцев 2017  года  – 98 процентов. Падение индекса наблюдалось в производстве стекла, строительных керамических материалов, цемента, извести и гипса.

Р.В.   – Как вы считаете, почему произошло снижение объемов?

B.М.   – Снижение объема производства обусловлено значительным увеличением доли монолитного домостроения в жилищном строительстве, падением спроса на строительную продукцию в других регионах, применением некачественных материалов в связи с отсутствием требования по сертификации продукции. Тем не менее ряд рязанских предприятий расширил рынки сбыта продукции в европейских странах.

Р.В.   – Планируется ли в перспективе строительство новых производств?

B.М.   – Да, планируется строительство технологической линии по производству цемента сухим способом (объем инвестиций 9 млрд. руб.) на ЗАО «Михайловцемент», завода по производству извести на «Касимовнеруд» (объем инвестиций 5 млрд. руб.), осуществление проектов группы компаний «ТехноНиколь» (производство антикорозийных гидрроизоляционных добавок (150 млн. руб.), производство водосточных систем (250 млн. руб.) На ДСК «Коловрат» (ООО «Каркас-Стандарт») намечается производство железобетонных конструкций для сборно-монолитного каркасного домостроения (370 млн. руб.).

Дорогие друзья, коллеги! От всей души поздравляю с профессиональным праздником!

Сегодня перед строителями стоят большие и ответственные задачи. Следует помнить, что работники отрасли  – люди особой закалки. Даже при самых неблагоприятных условиях они способны продолжать свой созидательный труд, справиться с поставленной задачей.

Спасибо вам за нелегкий труд, за верность профессии. Желаю крепкого здоровья, благополучия, дальнейших успехов на благо региона, на благо России.

Валентина Севостьянова
ЖК «Фамилия» от группы компаний «ЕДИНСТВО» стал номинантом всероссийской строительной премии - Rzn.InfoЖилой комплекс «Фамилия» от рязанской строительной компании « ЕДИНСТВО » стал номинантом девятой ежегодной премии в области жилой городской недвижимости Urban Awards.
04.09.2017 Rzn.Info
Автор фото: Александр Королев | Дольщики: что завтра? - Рязанские ведомостиНа сегодняшний день в Рязанской области 27 проблемных долгостроев, по которым ведется работа Фото: Александр Королев.
01.09.2017 Рязанские ведомости
Николай Любимов провел личный прием граждан Глава региона Николай Любимов рассмотрел обращение многодетной семьи, являющейся участником долевого строительства жилищного комплекса «Виктория» по ул.
24.08.2017 Рязанские ведомости
10 августа глава Рязанского региона Николай Любимов принял участие в торжественном собрании, посвященном Дню строителя,
11.08.2017 Наша Рязань
Об этом 10 августа заявил глава региона Николай Любимов в ходе совещания по развитию строительного комплекса Рязанской области.
11.08.2017 Наша Рязань
10 августа глава Рязанского региона Николай Любимов принял участие в торжественном собрании, посвященном Дню строителя,
10.08.2017 Правительство Рязанской области
Об этом 10 августа заявил глава региона Николай Любимов в ходе совещания по развитию строительного комплекса Рязанской области.
10.08.2017 Правительство Рязанской области
Рязанские парламентарии обсудили, как решить проблему недостроев Состоялось расширенное заседание рабочей группы по вопросам долевого строительства жилья, созданной при Рязанской областной Думе.
08.08.2017 Рязанские ведомости
Расширенное заседание рабочей группы по вопросам долевого строительства жилья при Рязанской областной думе состоялось 28 июля.
02.08.2017 Рязанская ТПП
10 - Родной ГородКораблинский районный суд в особом порядке рассмотрел уголовного дело в отношении рязанки, обвиняемой в незаконном получении пособий.
20.09.2017 Родной Город
9 - Родной ГородМосковский районный суд огласил приговор по уголовному делу в отношении 31-летнего жителя Рязанской области, ранее не судимого, обвиняемого в возбуждении вражды и унижении достоинства группы лиц по признаку отношения к религии.
20.09.2017 Родной Город
В Тульской области по вине врачей погиб ребенок - РИА 7 НовостейК смерти младенца привел отказ медиков сделать кесарево. В паблике Mash в социальной сети «ВКонтакте» появились история жительницы Тульской области, у которой погиб ребенок.
20.09.2017 РИА 7 Новостей
В Рязани осудили коррупционеров
Как сообщает сайт прокуратуры Рязанской области, Советский районный суд Рязани рассмотрел уголовное дело по обвинению бывшего заместителя начальника управления по развитию инженерных коммуникаций управления капитального
Рязанские ведомости
Легче предупредить
Здоровый образ жизни начинается с детства Состоялось заседание областной комиссии по делам несовершеннолетних и защите их прав.
Рязанские ведомости
ЛЕГО Ниндзяго и «Кожаное лицо». Обзор киноновинок от РИА «7 новостей» - РИА 7 НовостейНа этой неделе в рязанских кинотеатрах стартует показ пяти новых фильмов.
20.09.2017 РИА 7 Новостей
Еще раз об Исадах - Рязанские ведомостиВ библиотеке имени Горького презентовали новую книгу о старинном рязанском селе «Исады – рожденные в плеске волн», так называется книга (название приводится в авторской редакции) М.В.
20.09.2017 Рязанские ведомости
VII Международный фестиваль «Казачья станица Москва» - РОНМЦ НТИздревле сложилось так, что Рязанские земли занимали пограничное положение с «Диким полем», были рубежом Русского государства.
20.09.2017 РОНМЦ НТ
Стремление к гармонии - Рязанские ведомости
Стремление к гармонии
В Театре на Соборной открылся 80-й сезон С открытием сезона актеров и зрителей государственного областного театра для детей и молодежи поздравил министр культуры и туризма региона Виталий Попов.
Рязанские ведомости
Автор фото: Анна Добролежа | Мировой ученый и человечный человек - Рязанские ведомости
Мировой ученый и человечный человек
В регионе прошла акция «День К.Э. Циолковского» Фото автора. Принимая участие в акции, посвященной 160-летию со дня рождения великого ученого, каждое учреждение культуры по-своему отразило жизнь,
Рязанские ведомости
Научное наследие - Рязанские ведомости
Научное наследие
В минувшее воскресенье в ижевском отметили 160-летие со дня рождения своего земляка,
Рязанские ведомости
Для пользователей платных парковок в Рязани введут систему абонементов - ИА МедиаРязань20 сентября на заседании комитета по градостроительной деятельности и городскому хозяйству депутаты Рязгордумы поддержали решение ввести абонементы для пользователей платными парковками в Рязани.
20.09.2017 ИА МедиаРязань
7 - Родной ГородНа парковке ТЦ «Лента» в Рязани засняли дрифтующие «Жигули». Видеозапись размещена в  группе «Новости Рязани ВКонтакте ». На кадрах видно,
20.09.2017 Родной Город
С победы начал свою первую домашнюю серию стартовавшего чемпионата ВХЛ ХК «Рязань».
21.09.2017 ХК Рязань
5 - Родной Город
В Удмуртии погиб бывший рязанский военный 
В Удмуртии на трассе Елабуга — Пермь столкнулись BMW X3 и Lada Priora, погибли четыре человека, сообщает портал tatar-inform.ru.
Родной Город
8 - Родной Город
В Рязани столкнулись машина ДПС и «Тойота» 
В среду утром, 20 сентября, на улице Циолковского произошло столкновение автомобиля «Лада Приора» под управлением 35-летнего полицейского и Toyota Estima, за рулем которой находился 52-летний житель Рязани.
Родной Город
Рязанцев приглашают к участию в велокроссе - Рязанские ведомости
Рязанцев приглашают к участию в велокроссе
Соревнования пройдут в рамках Всемирного дня без автомобиля 22 сентября в 16.00 в Мемориальном парке будет дан старт открытому Чемпионату и первенству города по кросс-кантри,
Рязанские ведомости
«Яблоко» обжаловало назначение Олега Ковалева сенатором от Рязанской области - Новая газета Член федерального совета партии Константин Смирнов обратился с заявлением в Генеральную прокуратуру РФ В заявлении Смирнова указывается, что Олег Ковалев не соответствует требованию о проживании в регионе, который он представляет,
20.09.2017 Новая газета
Президент РФ Владимир Путин провел встречу с главами регионов, которые были избраны в ходе Единого дня голосования - Рязанские ведомости20 сентября Президент России Владимир Путин оценил итоги выборных кампаний и планы по развитию регионов в ходе встречи с главами субъектов РФ, избранными в Единый день голосования.
20.09.2017 Рязанские ведомости
8 - Родной ГородВ среду утром, 20 сентября, на улице Циолковского произошло столкновение автомобиля «Лада Приора» под управлением 35-летнего полицейского и Toyota Estima, за рулем которой находился 52-летний житель Рязани.
20.09.2017 Родной Город
О поручениях и.о. главы администрации города Рязани по итогам выездного совещания - Администрация города20 сентября и.о. главы администрации Рязани Сергей Карабасов провел плановое выездное совещание по текущим вопросам благоустройства и надлежащего содержания территории города, в частности, – Октябрьского района.
20.09.2017 Администрация города
У Николая Любимова будет еще один заместитель - Новая газета Это заместитель председателя правительства – руководитель представительства правительства Рязанской области Во вторник, 19 сентября,
20.09.2017 Новая газета