Новости города БезФормата.Ru
Рязань
Главные новости
 
Задать вопрос?

Вернуть доверие

Вернуть доверие - Рязанские ведомости
Вернуть доверие - Рязанские ведомости
Фото: rv-ryazan.ru
Участники долевого строительства будут жить в новых квартирах

Село Дядьково Рязанского района находится недалеко от областного центра. Пятнадцать минут на автомашине  – и вот уже ухоженные дома старой постройки успешно соседствуют с новостройками. Село утопает в зелени, из затона, расположенного по правому берегу Оки, тянет свежестью. И только на его окраине идет напряженная работа. Здесь достраивается новый микрорайон «Радужный». Его особенность в том, что дома в микрорайоне возводятся по принципу долевого участия. Строительство на какое-то время было приостановлено ввиду неисполнения прежним застройщиком своих обязательств.

С тех пор к селу был проявлен повышенный интерес и со стороны дольщиков, и со стороны правительства области. Одни беспокоились за то, что пропадут их кровные, которые они потратили на приобретение жилья, а власти искали выход из создавшего положения. И, кажется, решение найдено.

Как известно, десять лет назад на первичном рынке жилья в регионе работало до 35 организаций, осуществляющих функции застройщика. Сегодня их уже более 100. Структура финансовых ресурсов, обеспечивающих строительство жилья, на 80 процентов состоит из привлеченных средств. По итогам 2016  года на первичном рынке было заключено 7618 договоров долевого участия. Как говорит заместитель министра строительного комплекса области Сергей Семенов, это максимальный объем сделок за весь период с начала регистрации первого договора.

Кстати, с октября 2015  года вступили в силу изменения требований к страховщикам. В закон был внесен новый механизм, обеспечивающий права граждан-соинвесторов. Это компенсационный фонд долевого строительства. Его главная задача  – обеспечить завершение строительства даже в том случае, если застройщик не исполняет свои обязательства.

За последние три года правительство области успешно решило проблемы трех тысяч граждан, заключивших договоры долевого участия. Решаются они и в этом году.

– Риски, конечно, есть, но это вовсе не значит, что нужно пренебрегать такой возможностью приобрести собственное жилье, тем более, что дома, в частности, в Дядькове возводятся чуть ли не в городской черте, в красивом живописном месте. К тому же это надежный способ сохранить свои сбережения. Ведь именно недвижимость является одним из самых безопасных и выгодных видов инвестирования,  – считает Сергей Семенов.

И все же долевое строительство имеет не только недостатки, но и привлекательные преимущества. После того, как проект будет реализован, квартиры в нем существенно возрастают в цене. Видимо, из этого исходили те, кто решил приобрести жилье в Дядькове. После того, как к работе приступили строители Рязанской МПМК-4, возглавляет которую заслуженный строитель России Владимир Никитович Ходов, мечта участников, вложивших средства в строительство, все ближе к осуществлению.

– В Дядькове будет построено девять четырехэтажных домов, из них пять домов по 48 квартир, три  – по 60 и один девяностоквартирный дом. В них в основном это одно  - и двухкомнатные квартиры,  – комментирует ситуацию Владимир Ходов.

За четыре года (с момента начала застройки) сданы в эксплуатацию три дома из девяти, которые сегодня полностью заселены. Остальные находятся в стадии строительства и планового завершения. Работники Рязанской МПМК-4 пришли на строительную площадку в апреле этого года. Чтобы защитить интересы дольщиков и предоставить им возможность жить в новых квартирах, предстоит огромная работа, которая все это время ведется по всем направлениям. Чуть ли не ежедневно люди приходили на строительную площадку и отслеживали ситуацию. И только убедившись, что Рязанская МПМК-4 – строительная организация серьезная,  выполняющая свои обязательства всегда качественно и надежно, дольщики успокоились. В этом году работники этой компании начали строительство школы в поселке Александро-Невский. И здесь к ним особое доверие.

– Мы взяли на себя огромную ответственность,  – говорит Владимир Ходов.  – Я благодарен всем, кто помогает нам в этом благородном деле, в частности, всем руководителям предприятий промышленности стройиндустрии, чья продукция используется на стройке. Стараемся сделать все возможное, чтобы 250 дольщиков получили свои квартиры. Находим возможность снизить себестоимость жилья.

Как выяснилось, в пяти домах, построенных с участием будущих новоселов, недобросовестным подрядчиком не выполнено примерно 30 процентов работ. Например, в доме №4 работы были прекращены на стадии возведения цоколя, в доме №6 не закончена кирпичная кладка, где-то нет кровли и инженерных коммуникаций. Практически всюду нет сантехники, электрики, стяжек, газа, словом, что ни дом, то доработка.

Сегодня в Дядькове ежедневно работают более 150 человек. На строительной площадке используется уникальный автобетоносмеситель с самозагрузкой, с компьютерным управлением, высокой производительностью. Его работа заметно сокращает сроки выпуска бетона, а значит, и сроки строительства. Чтобы компенсировать затраты, решено на четырех домах увеличить этажность. Выделенная земля позволяет построить здесь еще один дом и в дальнейшем продолжить обустройство микрорайона «Радужный».

– Мы пришли сюда не на один день,  – говорит Владимир Ходов.  – После себя оставим людям хорошие жилые дома, прекрасное настроение и уверенность новоселов в будущем.

Валентина Севостьянова
Сергей Самарский: Принятие законопроекта о регулировании деятельности компенсационного фонда дольщиков ждут и застройщики - Единая Россия3 июля в Госдуме пройдут парламентские слушания по вопросам защиты прав дольщиков В Государственной Думе 3 июля пройдут парламентские слушания для обсуждения правительственного законопроекта,
26.06.2017 Единая Россия
Лучшая доля! В Госдуме придумали, как защитить обманутых дольщиков - ГТРК ОКАГосдума рассмотрит законопроект, который защитит дольщиков. Предлагается создать фонд компенсаций.
23.06.2017 ГТРК ОКА
«Полянка» бесправия - Vidsboku.ComСкандал вокруг ЖК «Полянка» перешел в новую юридическую плоскость. Напомним, ООО «Омикон» построило в селе Поляны под Рязанью дом, однако не смогло получить разрешение на ввод в эксплуатацию.
21.06.2017 Vidsboku.Com
У Рязанского кремля провалился асфальт. Фото - Rzn.InfoВо вторник, 27 июня, неподалеку от Рязанского кремля провалился асфальт. Фотографии опубликовали подписчики группы « Типичная Рязань ». Яма появилась на улице Кремлевский вал.
27.06.2017 Rzn.Info
В пятницу и воскресенье в Солотче отключат свет - Rzn.InfoВ пятницу и воскресенье, 28 и 30 июня, в Солотче отключат свет. Об этом сообщили на сайте горадминистрации.
27.06.2017 Rzn.Info
На площади Победы прошла «большая зарядка». Фото - Rzn.InfoФото: © RZN.info / Александр Блохин Во вторник, 27 июня, на площади Победы прошла «большая зарядка».
27.06.2017 Rzn.Info
Жуткое ДТП в Краснодарском крае унесло одну жизнь - РИА 7 НовостейВодитель автомобиля «Opel» не уступил дорогу грузовому автомобилю, что привело к столкновению.
27.06.2017 РИА 7 Новостей
На улице Урицкого в Рязани произошло серьёзное ДТП - РИА 7 НовостейИнформация об аварии появилась в социальной сети «Вконтакте». Вечером во вторник, 27 июня, на перекрёстке улиц Урицкого и Электрозаводской в Рязани произошло ДТП.
28.06.2017 РИА 7 Новостей
В центре Рязани произошёл крупный пожар - РИА 7 НовостейПо данным сайта ГУ МЧС России по Рязанской области, на улице Введенской горит деревянный нежилой дом.
27.06.2017 РИА 7 Новостей
В Касимовском районе произошел пожар: пострадавших нет  - Родной Город
В Касимовском районе произошел пожар: пострадавших нет 
Днем 27 июня поступило сообщение о пожаре в рабочем поселке Гусь-Железный Касимовского района, сообщает МЧС России по Рязанской области.
Родной Город
vzyatka-02 - Родной Город
За сутки в Рязани совершили 32 преступления 
За прошедшие сутки в Рязанской области зарегистрировано 32 преступления и происшествия, 14 — совершено в Рязани, сообщает сайт МВД.
Родной Город
gIkNNPPBkl-big-reduce350 - Родной Город
За прошедшую неделю пожарные подразделения Рязанской области ликвидировали 9 пожаров, спасли 10 и эвакуировали 19 человек, из них 3 – детей 
За прошедшую неделю пожарные подразделения Рязанской области ликвидировали 9 пожаров, спасли 10 и эвакуировали 19 человек, из них 3 – детей, сообщает сайт МЧС.
Родной Город
Автор фото: Анна Добролежа | Инженер-физик пишет маслом - Рязанские ведомостиХудожник-самоучка Валентин Шунков представил новые работы в галерее «Люди» Фото автора.
28.06.2017 Рязанские ведомости
Рязанская и Калужская области договорились о развитии «космического» маршрута для туристов - Rzn.InfoРязанская и Калужская области договорились о развитии федерального туристического маршрута «Россия — родина космонавтики».
27.06.2017 Rzn.Info
Фанат покалечил певицу Ирину Понаровскую - РИА 7 НовостейЗвезда получила травму спины, которая не прошла до сих пор. Известная российская певица Ирина Понаровская получила серьезную травму спины по вине поклонника.
27.06.2017 РИА 7 Новостей
images-m4id23806-2.jpg@300x300 - Родной Город
В Рязани обустроят две новые зеленые зоны 
Две новые зоны обустроят на в районе дома №10 по улице Васильевской и на улице Песочинской.
Родной Город
В Путятинском районе Рязанской области стартовал культурно-просветительный проект - Рязанские ведомости
В Путятинском районе Рязанской области стартовал культурно-просветительный проект
Представление проекта «В краю белоствольных берез» с концертно-познавательной программой прошло на сцене районного Дома культуры.
Рязанские ведомости
image-m4id23787.jpg@265x400 - Родной Город
В детских лагерях Рязани началась вторая смена 
Заезд на вторую смену в муниципальные лагеря «Смена», «Сказка» и «Исток» состоялся 24 июня от городского Дворца детского творчества.
Родной Город
Юмор, который объединяет - Рязанские ведомостиВ Рязани на одной сцене шутили полицейские, военные, курсанты, студенты и школьники В рязанском Дворце молодежи прошел Открытый Большой Летний Кубок КВН силовых структур и ведомств,
28.06.2017 Рязанские ведомости
В пятницу и воскресенье в Солотче отключат свет - Rzn.InfoВ пятницу и воскресенье, 28 и 30 июня, в Солотче отключат свет. Об этом сообщили на сайте горадминистрации.
27.06.2017 Rzn.Info
«Рязань-ВДВ» в отличном стиле переиграл на своем поле столичный ЦСКА, который перед матчем являлся единоличным чемпионата.
27.06.2017 ФК Рязань-ВДВ
270617_02 - Родной Город
В Рязани прошла «Большая зарядка» 
27 июня в Рязани прошла «Большая зарядка», посвященная Дню российской молодежи.
Родной Город
Команда ОБ ДПС стала лучшей в легкоатлетическом кроссе  - Родной Город
Команда ОБ ДПС стала лучшей в легкоатлетическом кроссе 
В городе Скопине состоялось лично-командное первенство УМВД России по Рязанской области по легкоатлетическому кроссу.
Родной Город
В поселке Елатьма Рязанской области отметили «Олимпийский день» - Рязанские ведомости
В поселке Елатьма Рязанской области отметили «Олимпийский день»
Спортивный праздник был посвящен XXII Олимпийским зимним играм 2018 года в г. Пхенчхан Республики Корея.
Рязанские ведомости
У Рязанского кремля провалился асфальт. Фото - Rzn.InfoВо вторник, 27 июня, неподалеку от Рязанского кремля провалился асфальт. Фотографии опубликовали подписчики группы « Типичная Рязань ». Яма появилась на улице Кремлевский вал.
27.06.2017 Rzn.Info
В пятницу и воскресенье в Солотче отключат свет - Rzn.InfoВ пятницу и воскресенье, 28 и 30 июня, в Солотче отключат свет. Об этом сообщили на сайте горадминистрации.
27.06.2017 Rzn.Info
На площади Победы прошла «большая зарядка». Фото - Rzn.InfoФото: © RZN.info / Александр Блохин Во вторник, 27 июня, на площади Победы прошла «большая зарядка».
27.06.2017 Rzn.Info
Для кого Димон, а для кого - Дмитрий Анатольевич - Новая газета Врио губернатора Рязанской области встретился с Председателем Правительства РФ Во вторник, 27 июня, состоялась встреча Председателя Правительства РФ Дмитрия Медведева с врио губернатора Рязанской области Николаем Любимовым ,
27.06.2017 Новая газета
В центре Рязани произошёл крупный пожар - РИА 7 НовостейПо данным сайта ГУ МЧС России по Рязанской области, на улице Введенской горит деревянный нежилой дом.
27.06.2017 РИА 7 Новостей