Новости города БезФормата.Ru
Рязань
Главные новости
 
Задать вопрос?

Вернуть доверие

Вернуть доверие - Рязанские ведомости
Вернуть доверие - Рязанские ведомости
Фото: rv-ryazan.ru
Участники долевого строительства будут жить в новых квартирах

Село Дядьково Рязанского района находится недалеко от областного центра. Пятнадцать минут на автомашине  – и вот уже ухоженные дома старой постройки успешно соседствуют с новостройками. Село утопает в зелени, из затона, расположенного по правому берегу Оки, тянет свежестью. И только на его окраине идет напряженная работа. Здесь достраивается новый микрорайон «Радужный». Его особенность в том, что дома в микрорайоне возводятся по принципу долевого участия. Строительство на какое-то время было приостановлено ввиду неисполнения прежним застройщиком своих обязательств.

С тех пор к селу был проявлен повышенный интерес и со стороны дольщиков, и со стороны правительства области. Одни беспокоились за то, что пропадут их кровные, которые они потратили на приобретение жилья, а власти искали выход из создавшего положения. И, кажется, решение найдено.

Как известно, десять лет назад на первичном рынке жилья в регионе работало до 35 организаций, осуществляющих функции застройщика. Сегодня их уже более 100. Структура финансовых ресурсов, обеспечивающих строительство жилья, на 80 процентов состоит из привлеченных средств. По итогам 2016  года на первичном рынке было заключено 7618 договоров долевого участия. Как говорит заместитель министра строительного комплекса области Сергей Семенов, это максимальный объем сделок за весь период с начала регистрации первого договора.

Кстати, с октября 2015  года вступили в силу изменения требований к страховщикам. В закон был внесен новый механизм, обеспечивающий права граждан-соинвесторов. Это компенсационный фонд долевого строительства. Его главная задача  – обеспечить завершение строительства даже в том случае, если застройщик не исполняет свои обязательства.

За последние три года правительство области успешно решило проблемы трех тысяч граждан, заключивших договоры долевого участия. Решаются они и в этом году.

– Риски, конечно, есть, но это вовсе не значит, что нужно пренебрегать такой возможностью приобрести собственное жилье, тем более, что дома, в частности, в Дядькове возводятся чуть ли не в городской черте, в красивом живописном месте. К тому же это надежный способ сохранить свои сбережения. Ведь именно недвижимость является одним из самых безопасных и выгодных видов инвестирования,  – считает Сергей Семенов.

И все же долевое строительство имеет не только недостатки, но и привлекательные преимущества. После того, как проект будет реализован, квартиры в нем существенно возрастают в цене. Видимо, из этого исходили те, кто решил приобрести жилье в Дядькове. После того, как к работе приступили строители Рязанской МПМК-4, возглавляет которую заслуженный строитель России Владимир Никитович Ходов, мечта участников, вложивших средства в строительство, все ближе к осуществлению.

– В Дядькове будет построено девять четырехэтажных домов, из них пять домов по 48 квартир, три  – по 60 и один девяностоквартирный дом. В них в основном это одно  - и двухкомнатные квартиры,  – комментирует ситуацию Владимир Ходов.

За четыре года (с момента начала застройки) сданы в эксплуатацию три дома из девяти, которые сегодня полностью заселены. Остальные находятся в стадии строительства и планового завершения. Работники Рязанской МПМК-4 пришли на строительную площадку в апреле этого года. Чтобы защитить интересы дольщиков и предоставить им возможность жить в новых квартирах, предстоит огромная работа, которая все это время ведется по всем направлениям. Чуть ли не ежедневно люди приходили на строительную площадку и отслеживали ситуацию. И только убедившись, что Рязанская МПМК-4 – строительная организация серьезная,  выполняющая свои обязательства всегда качественно и надежно, дольщики успокоились. В этом году работники этой компании начали строительство школы в поселке Александро-Невский. И здесь к ним особое доверие.

– Мы взяли на себя огромную ответственность,  – говорит Владимир Ходов.  – Я благодарен всем, кто помогает нам в этом благородном деле, в частности, всем руководителям предприятий промышленности стройиндустрии, чья продукция используется на стройке. Стараемся сделать все возможное, чтобы 250 дольщиков получили свои квартиры. Находим возможность снизить себестоимость жилья.

Как выяснилось, в пяти домах, построенных с участием будущих новоселов, недобросовестным подрядчиком не выполнено примерно 30 процентов работ. Например, в доме №4 работы были прекращены на стадии возведения цоколя, в доме №6 не закончена кирпичная кладка, где-то нет кровли и инженерных коммуникаций. Практически всюду нет сантехники, электрики, стяжек, газа, словом, что ни дом, то доработка.

Сегодня в Дядькове ежедневно работают более 150 человек. На строительной площадке используется уникальный автобетоносмеситель с самозагрузкой, с компьютерным управлением, высокой производительностью. Его работа заметно сокращает сроки выпуска бетона, а значит, и сроки строительства. Чтобы компенсировать затраты, решено на четырех домах увеличить этажность. Выделенная земля позволяет построить здесь еще один дом и в дальнейшем продолжить обустройство микрорайона «Радужный».

– Мы пришли сюда не на один день,  – говорит Владимир Ходов.  – После себя оставим людям хорошие жилые дома, прекрасное настроение и уверенность новоселов в будущем.

Валентина Севостьянова
На территории Рязани не завершено строительство 109 многоквартирных жилых домов - Рязанские ведомостиУправление капитального строительства администрации города обнародовало реестр незавершенных строительством многоквартирных жилых домов и их застройщиков.
13.07.2017 Рязанские ведомости
В Рязани насчитывается 109 недостроенных домов - РИА 7 НовостейСрок действия разрешения на строительство может быть продлён на основании заявления застройщика.
13.07.2017 РИА 7 Новостей
Об объектах незавершенного строительства многоквартирных жилых домов в Рязани - Администрация городаПо информации управления капитального строительства администрации города, на территории Рязани насчитывается 109 объектов многоквартирных жилых домов, незавершенных строительством.
13.07.2017 Администрация города
Лето – время оформлять ипотеку в Сбербанке - РИА 7 НовостейБанк предлагает кредиты как на приобретение, так и на строительство жилья.
11.07.2017 РИА 7 Новостей
Все недострои в одном месте - Vidsboku.ComРязанцев пополняют ряды обманутых дольщиков, масштабы проблемы таковы, что участие в долевом строительстве превратилось в лотерею.
30.06.2017 Vidsboku.Com
Сергей Самарский: Принятие законопроекта о регулировании деятельности компенсационного фонда дольщиков ждут и застройщики - Единая Россия3 июля в Госдуме пройдут парламентские слушания по вопросам защиты прав дольщиков В Государственной Думе 3 июля пройдут парламентские слушания для обсуждения правительственного законопроекта,
26.06.2017 Единая Россия
Лучшая доля! В Госдуме придумали, как защитить обманутых дольщиков - ГТРК ОКАГосдума рассмотрит законопроект, который защитит дольщиков. Предлагается создать фонд компенсаций.
23.06.2017 ГТРК ОКА
Пьяный рязанец на «Приоре» вылетел в кювет - Rzn.InfoФото: УМВД по Рязанской области Во вторник, 24 апреля, 54-летний рязанец на Lada Priora вылетел в кювет.
24.04.2018 Rzn.Info
В Сасове полицейские задержали мужчину с марихуаной - Рязань ВестиСотрудники подразделения по контролю за оборотом наркотиков межмуниципального отдела МВД России «Сасовский» в ходе оперативно-розыскных мероприятий изъяли почти 250 граммов конопли и 13 граммов марихуаны.
24.04.2018 Рязань Вести
Пожар в Спасском районе - Рязань Вести23 апреля в 14 часов 25 минут поступило сообщение о пожаре в городе Спасск-Рязанский.
24.04.2018 Рязань Вести
В Рязанской области пьяный водитель съехал с дороги - Рязанские ведомости
В Рязанской области пьяный водитель съехал с дороги
Вчера днем на 66-ом километре автодороги Спас-Клепики-Рязань 54-летний житель Рязанского района, управляя автомобилем «Лада Приора», двигался со стороны поселка Солотча в сторону Рязани,
Рязанские ведомости
За сутки в регионе произошло только одно ДТП, в котором пострадал человек - Вечерняя Рязань
За сутки в регионе произошло только одно ДТП, в котором пострадал человек
Под Рязанью легковушка вылетела в кювет Как сообщили в пресс-службе регионального УМВД, авария произошла 23 апреля около полудня.
Вечерняя Рязань
В Рязанской области двое пенсионеров погибли в ДТП - Рязанские ведомости
В Рязанской области двое пенсионеров погибли в ДТП
Днем 22 апреля на 34-м километре автодороги Рязань-Спасск–Ижевское 78-летний житель Спасского района, управляя автомобилем «Лада Гранта», двигался в сторону города Спасска и не справился с рулевым управлением.
Рязанские ведомости
Рязань и Горловка на одной сцене - Рязанские ведомостиГости из Донецкой области привезли в Рязань сказку, а хозяева представили мелодраму Фото Михаила Демаша Тот воскресный день, словно специально, подарил горожанам долгожданное тепло,
24.04.2018 Рязанские ведомости
В день рождения джаза - Рязанские ведомостиВ ресторане «Небо» 26 апреля в 20.00 состоится праздничный концерт известной рязанской группы Feelins На сцене с коллективом под управлением Геннадия Филина выступит Сергей Гриматин – харизматичный,
24.04.2018 Рязанские ведомости
Автор фото: Вячеслав Астафьев | В приоритете – безопасность - Рязанские ведомостиРязанский кожевенный завод признан ведущим в регионе по охране труда работников предприятия Фото автора.
24.04.2018 Рязанские ведомости
В Рязани прошли  «Шумные выходные» - Рязанские ведомости
В Рязани прошли «Шумные выходные»
Рязанская команда Молодежки ОНФ присоединилась к всероссийской акции «Шумные выходные» и организовала для жителей города небольшой концерт на улице Почтовой.
Рязанские ведомости
Рязанцы побывали на «Пиратском острове» - Рязанские ведомости
Рязанцы побывали на «Пиратском острове»
И спустились в подвалы старинного замка В четвёртый раз Центральная библиотека им.
Рязанские ведомости
Состоялось лично-командное первенство Кораблинского района по легкой атлетике - Администрация Кораблинского района20 апреля 2018 года в г.
24.04.2018 Администрация Кораблинского района
В Рязани состоялось первенство города по настольному теннису - Администрация городаС 20 по 22 апреля в спортивном зале школы №72 прошло первенство города по настольному теннису.
24.04.2018 Администрация города
классификационные соревнования по боксу «Открытый ринг» - Администрация Кораблинского района21 апреля 2018 года в спортивном комплексе «Спартак» (г. Рязань) прошли городские классификационные соревнования по боксу «Открытый ринг», в которых приняли участие представители СДЮШОР «Олимпиец», «Юпитер», ДЮСШ «Фаворит»,
24.04.2018 Администрация Кораблинского района
Рязанцы стали призерами футбольного турнира «Кубок святого князя Димитрия Донского» - Рязанские ведомости
Рязанцы стали призерами футбольного турнира «Кубок святого князя Димитрия Донского»
Команда Рязанской духовной семинарии приняла участие в XXXVI Международном Пасхальном футбольном турнире «Кубок святого князя Димитрия Донского».
Рязанские ведомости
Автор фото: Александр Кащеев | Команда «Рязань-ВДВ» проиграла московскому ЦСКА - Рязанские ведомости
Команда «Рязань-ВДВ» проиграла московскому ЦСКА
Фото: Александр Кащеев. ЖФК «Рязань-ВДВ» на стадионе «Спартак» провёл домашний матч чемпионата России по футболу среди женских команд Высшего дивизиона с командой ЦСКА (Москва).
Рязанские ведомости
Спортивный курьер
«Русская кожа»: рекордный старт В Рязани, на стадионе «Золотые купола», стартовал традиционный, 24-й по счету, турнир по мини-футболу на Кубок «Русской кожи».
Рязанские ведомости
Работа по созданию памятника Петру и Февронии проводится в регионе по распоряжению Губернатора Рязанской области Николая Любимова.
24.04.2018 Министерство культуры и туризма
В Сасове полицейские задержали мужчину с марихуаной - Рязань ВестиСотрудники подразделения по контролю за оборотом наркотиков межмуниципального отдела МВД России «Сасовский» в ходе оперативно-розыскных мероприятий изъяли почти 250 граммов конопли и 13 граммов марихуаны.
24.04.2018 Рязань Вести
Она будет посвящена Европейской неделе иммунизации В пресс-службе регионального министерства здравоохранения сообщили, что очередной этап акции «Прогулка с врачом» пройдёт 26 апреля в ЦПКиО с 16.00 до 18.00.
24.04.2018 Вечерняя Рязань
Фестиваль «Кухни Рязанского края» попал в топ-10 гастрособытий мая - Rzn.InfoФото: Pixabay.com Фестиваль «Кухни Рязанского края» попал в топ-10 гастрономических событий мая.
24.04.2018 Rzn.Info
Рязанцев приглашают на фотоконкурс «В объективе Росгвардия» - ИА МедиаРязаньРязанцев приглашают на фотоконкурс «В объективе Росгвардия», сообщает пресс-служба ведомства.
24.04.2018 ИА МедиаРязань