Новости города БезФормата.Ru
Рязань
Главные новости
 
Задать вопрос?

Вернуть доверие

Вернуть доверие - Рязанские ведомости
Вернуть доверие - Рязанские ведомости
Фото: rv-ryazan.ru
Участники долевого строительства будут жить в новых квартирах

Село Дядьково Рязанского района находится недалеко от областного центра. Пятнадцать минут на автомашине  – и вот уже ухоженные дома старой постройки успешно соседствуют с новостройками. Село утопает в зелени, из затона, расположенного по правому берегу Оки, тянет свежестью. И только на его окраине идет напряженная работа. Здесь достраивается новый микрорайон «Радужный». Его особенность в том, что дома в микрорайоне возводятся по принципу долевого участия. Строительство на какое-то время было приостановлено ввиду неисполнения прежним застройщиком своих обязательств.

С тех пор к селу был проявлен повышенный интерес и со стороны дольщиков, и со стороны правительства области. Одни беспокоились за то, что пропадут их кровные, которые они потратили на приобретение жилья, а власти искали выход из создавшего положения. И, кажется, решение найдено.

Как известно, десять лет назад на первичном рынке жилья в регионе работало до 35 организаций, осуществляющих функции застройщика. Сегодня их уже более 100. Структура финансовых ресурсов, обеспечивающих строительство жилья, на 80 процентов состоит из привлеченных средств. По итогам 2016  года на первичном рынке было заключено 7618 договоров долевого участия. Как говорит заместитель министра строительного комплекса области Сергей Семенов, это максимальный объем сделок за весь период с начала регистрации первого договора.

Кстати, с октября 2015  года вступили в силу изменения требований к страховщикам. В закон был внесен новый механизм, обеспечивающий права граждан-соинвесторов. Это компенсационный фонд долевого строительства. Его главная задача  – обеспечить завершение строительства даже в том случае, если застройщик не исполняет свои обязательства.

За последние три года правительство области успешно решило проблемы трех тысяч граждан, заключивших договоры долевого участия. Решаются они и в этом году.

– Риски, конечно, есть, но это вовсе не значит, что нужно пренебрегать такой возможностью приобрести собственное жилье, тем более, что дома, в частности, в Дядькове возводятся чуть ли не в городской черте, в красивом живописном месте. К тому же это надежный способ сохранить свои сбережения. Ведь именно недвижимость является одним из самых безопасных и выгодных видов инвестирования,  – считает Сергей Семенов.

И все же долевое строительство имеет не только недостатки, но и привлекательные преимущества. После того, как проект будет реализован, квартиры в нем существенно возрастают в цене. Видимо, из этого исходили те, кто решил приобрести жилье в Дядькове. После того, как к работе приступили строители Рязанской МПМК-4, возглавляет которую заслуженный строитель России Владимир Никитович Ходов, мечта участников, вложивших средства в строительство, все ближе к осуществлению.

– В Дядькове будет построено девять четырехэтажных домов, из них пять домов по 48 квартир, три  – по 60 и один девяностоквартирный дом. В них в основном это одно  - и двухкомнатные квартиры,  – комментирует ситуацию Владимир Ходов.

За четыре года (с момента начала застройки) сданы в эксплуатацию три дома из девяти, которые сегодня полностью заселены. Остальные находятся в стадии строительства и планового завершения. Работники Рязанской МПМК-4 пришли на строительную площадку в апреле этого года. Чтобы защитить интересы дольщиков и предоставить им возможность жить в новых квартирах, предстоит огромная работа, которая все это время ведется по всем направлениям. Чуть ли не ежедневно люди приходили на строительную площадку и отслеживали ситуацию. И только убедившись, что Рязанская МПМК-4 – строительная организация серьезная,  выполняющая свои обязательства всегда качественно и надежно, дольщики успокоились. В этом году работники этой компании начали строительство школы в поселке Александро-Невский. И здесь к ним особое доверие.

– Мы взяли на себя огромную ответственность,  – говорит Владимир Ходов.  – Я благодарен всем, кто помогает нам в этом благородном деле, в частности, всем руководителям предприятий промышленности стройиндустрии, чья продукция используется на стройке. Стараемся сделать все возможное, чтобы 250 дольщиков получили свои квартиры. Находим возможность снизить себестоимость жилья.

Как выяснилось, в пяти домах, построенных с участием будущих новоселов, недобросовестным подрядчиком не выполнено примерно 30 процентов работ. Например, в доме №4 работы были прекращены на стадии возведения цоколя, в доме №6 не закончена кирпичная кладка, где-то нет кровли и инженерных коммуникаций. Практически всюду нет сантехники, электрики, стяжек, газа, словом, что ни дом, то доработка.

Сегодня в Дядькове ежедневно работают более 150 человек. На строительной площадке используется уникальный автобетоносмеситель с самозагрузкой, с компьютерным управлением, высокой производительностью. Его работа заметно сокращает сроки выпуска бетона, а значит, и сроки строительства. Чтобы компенсировать затраты, решено на четырех домах увеличить этажность. Выделенная земля позволяет построить здесь еще один дом и в дальнейшем продолжить обустройство микрорайона «Радужный».

– Мы пришли сюда не на один день,  – говорит Владимир Ходов.  – После себя оставим людям хорошие жилые дома, прекрасное настроение и уверенность новоселов в будущем.

Валентина Севостьянова
На территории Рязани не завершено строительство 109 многоквартирных жилых домов - Рязанские ведомостиУправление капитального строительства администрации города обнародовало реестр незавершенных строительством многоквартирных жилых домов и их застройщиков.
13.07.2017 Рязанские ведомости
В Рязани насчитывается 109 недостроенных домов - РИА 7 НовостейСрок действия разрешения на строительство может быть продлён на основании заявления застройщика.
13.07.2017 РИА 7 Новостей
Об объектах незавершенного строительства многоквартирных жилых домов в Рязани - Администрация городаПо информации управления капитального строительства администрации города, на территории Рязани насчитывается 109 объектов многоквартирных жилых домов, незавершенных строительством.
13.07.2017 Администрация города
Лето – время оформлять ипотеку в Сбербанке - РИА 7 НовостейБанк предлагает кредиты как на приобретение, так и на строительство жилья.
11.07.2017 РИА 7 Новостей
Все недострои в одном месте - Vidsboku.ComРязанцев пополняют ряды обманутых дольщиков, масштабы проблемы таковы, что участие в долевом строительстве превратилось в лотерею.
30.06.2017 Vidsboku.Com
Сергей Самарский: Принятие законопроекта о регулировании деятельности компенсационного фонда дольщиков ждут и застройщики - Единая Россия3 июля в Госдуме пройдут парламентские слушания по вопросам защиты прав дольщиков В Государственной Думе 3 июля пройдут парламентские слушания для обсуждения правительственного законопроекта,
26.06.2017 Единая Россия
Лучшая доля! В Госдуме придумали, как защитить обманутых дольщиков - ГТРК ОКАГосдума рассмотрит законопроект, который защитит дольщиков. Предлагается создать фонд компенсаций.
23.06.2017 ГТРК ОКА
В Михайловском районе сгорело подворье - Рязань Вести20 июля в 20 часов 30 минут поступило сообщение о пожаре в селе Голдино. Двухквартирный жилой дом, кирпичный, хозяйственная постройка деревянная шиферная уничтожены огнём.
21.07.2017 Рязань Вести
Один автомобиль сгорел, другой не успел в Рязани - Рязань Вести21 июля в 02 часа 54 минуты поступило сообщение о пожаре на улице Чапаева.
21.07.2017 Рязань Вести
В центре Рязани с пятого этажа упала женщина - РИА 7 НовостейПри падении 44-летняя рязанка получила смертельные травмы. В пятницу, 21 июля, на улице Циолковского в Рязани, в районе Театральной площади с балкона 5-го этажа упала 44-летняя женщина.
21.07.2017 РИА 7 Новостей
Нетрезвый рязанец на иномарке врезался в маршрутку - Рязанские ведомости
Нетрезвый рязанец на иномарке врезался в маршрутку
Пострадали два человека ДТП произошло сегодня около 11.00 на улице Яблочкова в Рязани.
Рязанские ведомости
Рязанский водитель обгонял других и погиб при столкновении на встречной - Рязанские ведомости
Рязанский водитель обгонял других и погиб при столкновении на встречной
ДТП, повлекшее смерть человека, произошло вечером 20 июля на Ряжском шоссе в Рязани По предварительным данным, мужчина на авто «Лада Калина» хотел обогнать машину впереди и выехал на встречную полосу.
Рязанские ведомости
Грабителями Дашковской богадельни занялись полицейские - Новая газета
Грабителями Дашковской богадельни занялись полицейские
  В отношении злоумышленников возбуждено уголовное дело Сотрудники отдела МВД России по Советскому району Рязани возбудили уголовное дело в отношении двух рязанцев,
Новая газета
Алена Водонаева выходит замуж, но пока это секрет - РИА 7 НовостейДевушка поделилась со своими подписчиками сразу несколькими радостями Бывшая участница телепроекта «Дом-2», модель и телеведущая Алена Водонаева сообщила, что скоро выходит замуж, пише т Ридус.
21.07.2017 РИА 7 Новостей
«Государева дорога» соединит «Золотое кольцо» и «Серебряное ожерелье» России - РИА 7 НовостейС инициативой объединения двух популярных туристических маршрутов за счет третьего выступили тверские власти «Государева дорога» в скором будущем может соединить два наиболее популярных туристических маршрута централь
21.07.2017 РИА 7 Новостей
Мечта в линиях и пятнах - Рязанские ведомостиХудожница Александра Николаенко помогает рязанцам познать себя через рисование «Таланту – да!» – это не просто девиз.
21.07.2017 Рязанские ведомости
Автор фото: Ольга Драган | Воплощение фантазий - Рязанские ведомости
Воплощение фантазий
Для занятия творчеством возраст вовсе не помеха – в этом убеждена 81-летняя жительница города Спасска Фото автора.
Рязанские ведомости
Заметки о фестивале А.П. Аверкина - Рязанские ведомости
Заметки о фестивале А.П. Аверкина
Ждем новых встреч и песен В конце июня в Сасове состоялся юбилейный, 20-й, Всероссийский фестиваль народного творчества, посвященный композитору А.П.
Рязанские ведомости
В этом мире я только прохожий… - Рязанские ведомости
В этом мире я только прохожий…
Несколько дней назад Юрий Васюнькин, исполнительный директор Рязанского землячества, вернулся из Астаны, где принимал участие в мероприятиях, проходивших в рамках международной выставки ЭКСПО-2017.
Рязанские ведомости
День работника торговли. 22 июля в истории - РИА 7 НовостейСо времен Древней Руси торговля играет важную роль в экономической и даже политической жизни страны.
22.07.2017 РИА 7 Новостей
Форвард Александр Лебедев, вернувшийся в ХК «Рязань» сезон с пустя, рассказал в интервью пресс-службе клуба о переезде из Рыбинска в Ярославль, участии в юниорском чемпионате мира и Универсиаде, а так же признался,
21.07.2017 ХК Рязань
В пятницу, 21 июля, женская национальная сборная России сыграла второй матч в рамках группового этапа Чемпионата Европы-2017 в Нидерландах.
21.07.2017 ФК Рязань-ВДВ
Энергичный «Электрон» - Рязанские ведомости
Энергичный «Электрон»
Своими победами подростковый картинг-клуб обязан тренеру Николаю Бурову Даже в таком крупном и современном городе, как Новомичуринск, досуг подростков зависит от того, есть ли такие люди,
Рязанские ведомости
С дальним прицелом - Рязанские ведомости
С дальним прицелом
Рязанские лыжники на соревнованиях чемпионата и первенства России по лыжероллерам в Воронеже завоевали пять медалей В Воронеже прошли старты чемпионата и первенства России по лыжероллерам.
Рязанские ведомости
Помогли не только «стены» - Рязанские ведомости
Помогли не только «стены»
Юные рязанские пилоты Яков Соколов и Федор Быконя оформили победный дубль на домашнем этапе российской картинговой серии Rotax Max На трассе автоспортивного комплекса «Атрон» прошли соревнования российской картинговой
Рязанские ведомости
Нетрезвый рязанец на иномарке врезался в маршрутку - Рязанские ведомостиПострадали два человека ДТП произошло сегодня около 11.00 на улице Яблочкова в Рязани.
21.07.2017 Рязанские ведомости
В Рязани состоялся «Фестиваль хлеба»: местные производители хлебобулочных изделий представили горожанам свою продукцию - Администрация городаПо инициативе руководства муниципального предприятия «Хлебозавод №3 города Рязани» в рамках проекта «Вырастить и произвести рязанское» 21 июля в Муниципальном культурном центре состоялся «Фестиваль хлеба».
21.07.2017 Администрация города
В Сасовском районе возбуждено уголовное дело по факту жестокого убийства семьи - Следственный комитетВ ночь на 21 июля 2017 года в одном из домов города Сасово обнаружены тела проживавших там  женщины 1982 года рождения, ее супруга 1980 года рождения и их двух малолетних сыновей 2005,
21.07.2017 Следственный комитет
В Рязанской области задержали сбежавшего из пензенской колонии убийцу - Rzn.InfoВ пятницу, 21 июля, в Рязанской области задержали сбежавшего из пензенской колонии 27-летнего Шавката Нематова.
21.07.2017 Rzn.Info
Выпавшая с пятого этажа рязанка была одна в квартире - Rzn.InfoВыпавшая с пятого этажа рязанка была одна в квартире на улице Циолковского.
21.07.2017 Rzn.Info