Новости города БезФормата.Ru
Рязань
Главные новости
 
Задать вопрос?

Вернуть доверие

Вернуть доверие - Рязанские ведомости
Вернуть доверие - Рязанские ведомости
Фото: rv-ryazan.ru
Участники долевого строительства будут жить в новых квартирах

Село Дядьково Рязанского района находится недалеко от областного центра. Пятнадцать минут на автомашине  – и вот уже ухоженные дома старой постройки успешно соседствуют с новостройками. Село утопает в зелени, из затона, расположенного по правому берегу Оки, тянет свежестью. И только на его окраине идет напряженная работа. Здесь достраивается новый микрорайон «Радужный». Его особенность в том, что дома в микрорайоне возводятся по принципу долевого участия. Строительство на какое-то время было приостановлено ввиду неисполнения прежним застройщиком своих обязательств.

С тех пор к селу был проявлен повышенный интерес и со стороны дольщиков, и со стороны правительства области. Одни беспокоились за то, что пропадут их кровные, которые они потратили на приобретение жилья, а власти искали выход из создавшего положения. И, кажется, решение найдено.

Как известно, десять лет назад на первичном рынке жилья в регионе работало до 35 организаций, осуществляющих функции застройщика. Сегодня их уже более 100. Структура финансовых ресурсов, обеспечивающих строительство жилья, на 80 процентов состоит из привлеченных средств. По итогам 2016  года на первичном рынке было заключено 7618 договоров долевого участия. Как говорит заместитель министра строительного комплекса области Сергей Семенов, это максимальный объем сделок за весь период с начала регистрации первого договора.

Кстати, с октября 2015  года вступили в силу изменения требований к страховщикам. В закон был внесен новый механизм, обеспечивающий права граждан-соинвесторов. Это компенсационный фонд долевого строительства. Его главная задача  – обеспечить завершение строительства даже в том случае, если застройщик не исполняет свои обязательства.

За последние три года правительство области успешно решило проблемы трех тысяч граждан, заключивших договоры долевого участия. Решаются они и в этом году.

– Риски, конечно, есть, но это вовсе не значит, что нужно пренебрегать такой возможностью приобрести собственное жилье, тем более, что дома, в частности, в Дядькове возводятся чуть ли не в городской черте, в красивом живописном месте. К тому же это надежный способ сохранить свои сбережения. Ведь именно недвижимость является одним из самых безопасных и выгодных видов инвестирования,  – считает Сергей Семенов.

И все же долевое строительство имеет не только недостатки, но и привлекательные преимущества. После того, как проект будет реализован, квартиры в нем существенно возрастают в цене. Видимо, из этого исходили те, кто решил приобрести жилье в Дядькове. После того, как к работе приступили строители Рязанской МПМК-4, возглавляет которую заслуженный строитель России Владимир Никитович Ходов, мечта участников, вложивших средства в строительство, все ближе к осуществлению.

– В Дядькове будет построено девять четырехэтажных домов, из них пять домов по 48 квартир, три  – по 60 и один девяностоквартирный дом. В них в основном это одно  - и двухкомнатные квартиры,  – комментирует ситуацию Владимир Ходов.

За четыре года (с момента начала застройки) сданы в эксплуатацию три дома из девяти, которые сегодня полностью заселены. Остальные находятся в стадии строительства и планового завершения. Работники Рязанской МПМК-4 пришли на строительную площадку в апреле этого года. Чтобы защитить интересы дольщиков и предоставить им возможность жить в новых квартирах, предстоит огромная работа, которая все это время ведется по всем направлениям. Чуть ли не ежедневно люди приходили на строительную площадку и отслеживали ситуацию. И только убедившись, что Рязанская МПМК-4 – строительная организация серьезная,  выполняющая свои обязательства всегда качественно и надежно, дольщики успокоились. В этом году работники этой компании начали строительство школы в поселке Александро-Невский. И здесь к ним особое доверие.

– Мы взяли на себя огромную ответственность,  – говорит Владимир Ходов.  – Я благодарен всем, кто помогает нам в этом благородном деле, в частности, всем руководителям предприятий промышленности стройиндустрии, чья продукция используется на стройке. Стараемся сделать все возможное, чтобы 250 дольщиков получили свои квартиры. Находим возможность снизить себестоимость жилья.

Как выяснилось, в пяти домах, построенных с участием будущих новоселов, недобросовестным подрядчиком не выполнено примерно 30 процентов работ. Например, в доме №4 работы были прекращены на стадии возведения цоколя, в доме №6 не закончена кирпичная кладка, где-то нет кровли и инженерных коммуникаций. Практически всюду нет сантехники, электрики, стяжек, газа, словом, что ни дом, то доработка.

Сегодня в Дядькове ежедневно работают более 150 человек. На строительной площадке используется уникальный автобетоносмеситель с самозагрузкой, с компьютерным управлением, высокой производительностью. Его работа заметно сокращает сроки выпуска бетона, а значит, и сроки строительства. Чтобы компенсировать затраты, решено на четырех домах увеличить этажность. Выделенная земля позволяет построить здесь еще один дом и в дальнейшем продолжить обустройство микрорайона «Радужный».

– Мы пришли сюда не на один день,  – говорит Владимир Ходов.  – После себя оставим людям хорошие жилые дома, прекрасное настроение и уверенность новоселов в будущем.

Валентина Севостьянова
На территории Рязани не завершено строительство 109 многоквартирных жилых домов - Рязанские ведомостиУправление капитального строительства администрации города обнародовало реестр незавершенных строительством многоквартирных жилых домов и их застройщиков.
13.07.2017 Рязанские ведомости
В Рязани насчитывается 109 недостроенных домов - РИА 7 НовостейСрок действия разрешения на строительство может быть продлён на основании заявления застройщика.
13.07.2017 РИА 7 Новостей
Об объектах незавершенного строительства многоквартирных жилых домов в Рязани - Администрация городаПо информации управления капитального строительства администрации города, на территории Рязани насчитывается 109 объектов многоквартирных жилых домов, незавершенных строительством.
13.07.2017 Администрация города
Лето – время оформлять ипотеку в Сбербанке - РИА 7 НовостейБанк предлагает кредиты как на приобретение, так и на строительство жилья.
11.07.2017 РИА 7 Новостей
Все недострои в одном месте - Vidsboku.ComРязанцев пополняют ряды обманутых дольщиков, масштабы проблемы таковы, что участие в долевом строительстве превратилось в лотерею.
30.06.2017 Vidsboku.Com
Сергей Самарский: Принятие законопроекта о регулировании деятельности компенсационного фонда дольщиков ждут и застройщики - Единая Россия3 июля в Госдуме пройдут парламентские слушания по вопросам защиты прав дольщиков В Государственной Думе 3 июля пройдут парламентские слушания для обсуждения правительственного законопроекта,
26.06.2017 Единая Россия
Лучшая доля! В Госдуме придумали, как защитить обманутых дольщиков - ГТРК ОКАГосдума рассмотрит законопроект, который защитит дольщиков. Предлагается создать фонд компенсаций.
23.06.2017 ГТРК ОКА
В центре Рязани столкнулись внедорожник и легковушка - Rzn.InfoНа пересечении улицы Дзержинского и Первомайского проспекта столкнулись внедорожник и легковушка.
18.02.2018 Rzn.Info
Рязанка получила травму, поскользнувшись во дворе - Rzn.InfoРязанка получила травму головы, поскользнувшись во дворе. Об этом девушка рассказала RZN.info.
18.02.2018 Rzn.Info
Участник ДТП в центре Рязани убежал с места происшествия — очевидец - Rzn.InfoВодитель внедорожника Ford, попавшего в ДТП в центре Рязани, убежал с места происшествия.
18.02.2018 Rzn.Info
Рязанец скончался от полученного в Сирии ранения
 У 42-летнего Алексея Митина осталась жена и двое детей « 17 февраля в храме Спаса-на-Яру состоялось отпевание новопреставленного рязанского казака Алексея Митина.
Новая газета
В Рязани автомобиль столкнулся с маршруткой - Рязанские ведомости
В Рязани автомобиль столкнулся с маршруткой
Вчера вблизи дома № 4 на улице Спортивной 45-летний рязанец, управляя автомобилем ГАЗ-А64R42, при повороте налево столкнулся с двигавшимся во встречном направлении автомобилем «Форд-Фокус» под управлением 21-летнего водителя.
Рязанские ведомости
В Рязанской области сгорел жилой дом
Вчера вечером в  деревне Сусово Клепиковского района загорелся жилой бревенчатый дом с шиферной кровлей.
Рязанские ведомости
«Если что, я болею за «Спартак». Рязанский стендапер предложил Бузовой отомстить Тарасову - Rzn.InfoТема Филимонов предложил Ольге Бузовой отомстить ее бывшему мужу. Рязанский стендапер поучаствовал в шоу телеканала ТНТ4 «Прожарка».
18.02.2018 Rzn.Info
IMG 6727 - Касимовский музей-заповедник16 февраля 2018 года в Касимовском нефтегазовом колледже открылась выставка, посвященная касимовскому архитектору – самоучке И.С.Гагину «Каменная сказка И.С.Гагина».
18.02.2018 Касимовский музей-заповедник
Работа с образовательными организациями - Рязанский музей путешественников15 февраля в Рязанском музее путешественников состоялось межведомственное совещание «Особенности работы с образовательными организациями Рязанской области».
18.02.2018 Рязанский музей путешественников
Участники молодежного клуба краеведов «Наследники» - Рязанские ведомости
Здесь Родины моей начало…
На снимке: Участники молодежного клуба краеведов «Наследники» Краеведение – важнейшая составляющая работы областной библиотеки имени Горького, которая является площадкой для представления учеными, краеведами,
Рязанские ведомости
Как прекрасен книжный мир! - Рязанские ведомости
Как прекрасен книжный мир!
Вряд ли кто из организаторов дебютной книжной выставки-ярмарки «Издано в Рязани» мог предположить, что дитя коллективных раздумий и поисков уверенно станет на ноги, обретет множество приверженцев, увидит четкие перспективы.
Рязанские ведомости
Автор фото: Татьяна Клемешева | Ивановские путешественники подарили рязанскому музею экспонаты из полярной экспедиции - Рязанские ведомости
Ивановские путешественники подарили рязанскому музею экспонаты из полярной экспедиции
На выставке «Беннетта – 2003». В поисках Земли Санникова» можно увидеть кости мамонта, бревна из старинной избы, стоящей на острове, фотографии и другие предметы Фото: Татьяна Клемешева.
Рязанские ведомости
В Москве разжиться очками не удалось - БК РязаньВ очередном туре чемпионата Суперлиги-1 БК «Рязань» гостил в Москве у «МБА».
18.02.2018 БК Рязань
Южные сборы. День шестой - ФК Рязань-ВДВВ субботу находящаяся на сборах в Краснодарском крае «Рязань-ВДВ» провела первый контрольный матч.
17.02.2018 ФК Рязань-ВДВ
Южные сборы. День седьмой - ФК Рязань-ВДВНесмотря на воскресенье, "Рязань-ВДВ" продолжила работу на предсезонных сборах в Туапсе.
18.02.2018 ФК Рязань-ВДВ
У ХК «Рязань» остаются шансы на выход в плей-офф - Рязанские ведомости
У ХК «Рязань» остаются шансы на выход в плей-офф
Таков главный итог домашнего матча «горожан» против «Химика» из Воскресенска, в котором хозяева одержали победу в серии буллитов – 2:1.
Рязанские ведомости
Описание - Вечерняя Рязань
В Рязани наградили лучших молодых специалистов
В многофункциональном комплексе «Рязанский» подвели итоги регионального чемпионата «Молодые профессионалы» (WorldSkills Russia).
Вечерняя Рязань
БК «Рязань» проиграл на выезде команде из Химок - Рязанские ведомости
БК «Рязань» проиграл на выезде команде из Химок
Игра получилась напряженной. Все решилось в концовке, в которой точнее оказались хозяева площадки.
Рязанские ведомости
Любимов попросил прощения у рязанцев - Rzn.InfoНиколай Любимов попросил прощения у рязанцев, сообщил сайт регионального правительства.
18.02.2018 Rzn.Info
1-DSC03867-- - Рязанская епархия17 февраля в храме Спаса-на-Яру состоялось отпевание новопреставленного рязанского казака Алексея Митина.
18.02.2018 Рязанская епархия
Автор фото: Александр Королев. На фото: Премьер российского правительства Дмитрий Медведев знакомится 
со стендом Рязанской области - Рязанские ведомостиВ первый день Всероссийского экономического форума в Сочи рязанская делегация подписала ряд важных документов Фото: Александр Королев.
16.02.2018 Рязанские ведомости
Горько! ХК «Рязань» проиграл китайскому «Ценг Тоу» и остался без плей-офф ВХЛ - Rzn.InfoХК «Рязань» лишился шансов на выход в плей-офф. В субботу, 17 февраля, горожане уступили со счетом 1:3 китайскому «Ценг Тоу».
18.02.2018 Rzn.Info
В Рязанской области огонь накинулся на жилые дома - ИА МедиаРязань16 февраля в 09:29 в  ГУ МЧС России по Рязанской области  поступило сообщение о пожаре в деревне Ковалинка Кораблинского района.
17.02.2018 ИА МедиаРязань