Новости города БезФормата.Ru
Рязань
Главные новости
 
Задать вопрос?

Вернуть доверие

Вернуть доверие - Рязанские ведомости
Вернуть доверие - Рязанские ведомости
Фото: rv-ryazan.ru
Участники долевого строительства будут жить в новых квартирах

Село Дядьково Рязанского района находится недалеко от областного центра. Пятнадцать минут на автомашине  – и вот уже ухоженные дома старой постройки успешно соседствуют с новостройками. Село утопает в зелени, из затона, расположенного по правому берегу Оки, тянет свежестью. И только на его окраине идет напряженная работа. Здесь достраивается новый микрорайон «Радужный». Его особенность в том, что дома в микрорайоне возводятся по принципу долевого участия. Строительство на какое-то время было приостановлено ввиду неисполнения прежним застройщиком своих обязательств.

С тех пор к селу был проявлен повышенный интерес и со стороны дольщиков, и со стороны правительства области. Одни беспокоились за то, что пропадут их кровные, которые они потратили на приобретение жилья, а власти искали выход из создавшего положения. И, кажется, решение найдено.

Как известно, десять лет назад на первичном рынке жилья в регионе работало до 35 организаций, осуществляющих функции застройщика. Сегодня их уже более 100. Структура финансовых ресурсов, обеспечивающих строительство жилья, на 80 процентов состоит из привлеченных средств. По итогам 2016  года на первичном рынке было заключено 7618 договоров долевого участия. Как говорит заместитель министра строительного комплекса области Сергей Семенов, это максимальный объем сделок за весь период с начала регистрации первого договора.

Кстати, с октября 2015  года вступили в силу изменения требований к страховщикам. В закон был внесен новый механизм, обеспечивающий права граждан-соинвесторов. Это компенсационный фонд долевого строительства. Его главная задача  – обеспечить завершение строительства даже в том случае, если застройщик не исполняет свои обязательства.

За последние три года правительство области успешно решило проблемы трех тысяч граждан, заключивших договоры долевого участия. Решаются они и в этом году.

– Риски, конечно, есть, но это вовсе не значит, что нужно пренебрегать такой возможностью приобрести собственное жилье, тем более, что дома, в частности, в Дядькове возводятся чуть ли не в городской черте, в красивом живописном месте. К тому же это надежный способ сохранить свои сбережения. Ведь именно недвижимость является одним из самых безопасных и выгодных видов инвестирования,  – считает Сергей Семенов.

И все же долевое строительство имеет не только недостатки, но и привлекательные преимущества. После того, как проект будет реализован, квартиры в нем существенно возрастают в цене. Видимо, из этого исходили те, кто решил приобрести жилье в Дядькове. После того, как к работе приступили строители Рязанской МПМК-4, возглавляет которую заслуженный строитель России Владимир Никитович Ходов, мечта участников, вложивших средства в строительство, все ближе к осуществлению.

– В Дядькове будет построено девять четырехэтажных домов, из них пять домов по 48 квартир, три  – по 60 и один девяностоквартирный дом. В них в основном это одно  - и двухкомнатные квартиры,  – комментирует ситуацию Владимир Ходов.

За четыре года (с момента начала застройки) сданы в эксплуатацию три дома из девяти, которые сегодня полностью заселены. Остальные находятся в стадии строительства и планового завершения. Работники Рязанской МПМК-4 пришли на строительную площадку в апреле этого года. Чтобы защитить интересы дольщиков и предоставить им возможность жить в новых квартирах, предстоит огромная работа, которая все это время ведется по всем направлениям. Чуть ли не ежедневно люди приходили на строительную площадку и отслеживали ситуацию. И только убедившись, что Рязанская МПМК-4 – строительная организация серьезная,  выполняющая свои обязательства всегда качественно и надежно, дольщики успокоились. В этом году работники этой компании начали строительство школы в поселке Александро-Невский. И здесь к ним особое доверие.

– Мы взяли на себя огромную ответственность,  – говорит Владимир Ходов.  – Я благодарен всем, кто помогает нам в этом благородном деле, в частности, всем руководителям предприятий промышленности стройиндустрии, чья продукция используется на стройке. Стараемся сделать все возможное, чтобы 250 дольщиков получили свои квартиры. Находим возможность снизить себестоимость жилья.

Как выяснилось, в пяти домах, построенных с участием будущих новоселов, недобросовестным подрядчиком не выполнено примерно 30 процентов работ. Например, в доме №4 работы были прекращены на стадии возведения цоколя, в доме №6 не закончена кирпичная кладка, где-то нет кровли и инженерных коммуникаций. Практически всюду нет сантехники, электрики, стяжек, газа, словом, что ни дом, то доработка.

Сегодня в Дядькове ежедневно работают более 150 человек. На строительной площадке используется уникальный автобетоносмеситель с самозагрузкой, с компьютерным управлением, высокой производительностью. Его работа заметно сокращает сроки выпуска бетона, а значит, и сроки строительства. Чтобы компенсировать затраты, решено на четырех домах увеличить этажность. Выделенная земля позволяет построить здесь еще один дом и в дальнейшем продолжить обустройство микрорайона «Радужный».

– Мы пришли сюда не на один день,  – говорит Владимир Ходов.  – После себя оставим людям хорошие жилые дома, прекрасное настроение и уверенность новоселов в будущем.

Валентина Севостьянова
На территории Рязани не завершено строительство 109 многоквартирных жилых домов - Рязанские ведомостиУправление капитального строительства администрации города обнародовало реестр незавершенных строительством многоквартирных жилых домов и их застройщиков.
13.07.2017 Рязанские ведомости
В Рязани насчитывается 109 недостроенных домов - РИА 7 НовостейСрок действия разрешения на строительство может быть продлён на основании заявления застройщика.
13.07.2017 РИА 7 Новостей
Об объектах незавершенного строительства многоквартирных жилых домов в Рязани - Администрация городаПо информации управления капитального строительства администрации города, на территории Рязани насчитывается 109 объектов многоквартирных жилых домов, незавершенных строительством.
13.07.2017 Администрация города
Лето – время оформлять ипотеку в Сбербанке - РИА 7 НовостейБанк предлагает кредиты как на приобретение, так и на строительство жилья.
11.07.2017 РИА 7 Новостей
Все недострои в одном месте - Vidsboku.ComРязанцев пополняют ряды обманутых дольщиков, масштабы проблемы таковы, что участие в долевом строительстве превратилось в лотерею.
30.06.2017 Vidsboku.Com
Сергей Самарский: Принятие законопроекта о регулировании деятельности компенсационного фонда дольщиков ждут и застройщики - Единая Россия3 июля в Госдуме пройдут парламентские слушания по вопросам защиты прав дольщиков В Государственной Думе 3 июля пройдут парламентские слушания для обсуждения правительственного законопроекта,
26.06.2017 Единая Россия
Лучшая доля! В Госдуме придумали, как защитить обманутых дольщиков - ГТРК ОКАГосдума рассмотрит законопроект, который защитит дольщиков. Предлагается создать фонд компенсаций.
23.06.2017 ГТРК ОКА
Ночью в Милославском районе сгорел дачный дом - ИА МедиаРязаньКак сообщает  портал областного ГУ МЧС, 14 декабря в 04.10 произошёл пожар в деревне Роговое Милославского района .
14.12.2017 ИА МедиаРязань
Сотрудники межмуниципального отдела МВД России «Михайловский», обслуживающие Захаровский район, раскрыли кражу кошелька с деньгами из сумки, оставленной в служебном кабинете школы, расположенной в деревне Безлычное.
14.12.2017 УМВД Рязанской области
В Сараевском районе ночью горела баня - РИА 7 НовостейПострадавших нет В четверг, 14 декабря, около 2 часов 30 минут в рабочем посёлке Сараи горела баня.
14.12.2017 РИА 7 Новостей
В деревне Роговое Рязанской области сгорела дача
Как сообщает сайт главного управления МЧС России по области, сегодня в 04.10 на пульт дежурного «01» поступило сообщение о пожаре в деревне Роговое Милославского района.
Рязанские ведомости
Житель Рязанской области ограбил приезжего
Как сообщает сайт УМВД России по области, в полицию обратился 50-летний житель соседнего региона, который рассказал, что подвергся нападению злоумышленника.
Рязанские ведомости
ог - Родной Город
В Рязани горел юридический факультет РГУ 
11 декабря в 10:08 поступило сообщение о пожаре на улице Семинарская в городе Рязани.
Родной Город
Немые свидетели эпохи - Рязанские ведомостиТатарский меч, немецкий клинок и русская винтовка пополнили экспозиции Михайловского краеведческого музея Музейный фонд Михайловского краеведческого музея постоянно пополняется новыми экспонатами,
14.12.2017 Рязанские ведомости
Автор фото: Иван Попов | Десять образцовых - Рязанские ведомостиВ Рязанском музыкальном колледже им. Г. и А. Пироговых прошел отчетный концерт Фото автора.
14.12.2017 Рязанские ведомости
Зимний бал - РГУ им. С.А. ЕсенинаИнститут психологии, психологии и социальной работы РГУ имени С.А. Есенина совместно со студией «Белый Балъ» традиционно провели IX студенческий Зимний Бал.
14.12.2017 РГУ им. С.А. Есенина
Борода из ваты - Рязанские ведомости
Борода из ваты
В музее СССР открывается выставка старинных Дедов Морозов Елочные гирлянды, горящие уютными неяркими огнями.
Рязанские ведомости
Культпоход в мандариновом настроении
 «Личное алиби» с Анатолием Обыдёнкиным Наверное, это предпоследний, а то и последний в году выпуск – дальше уже корпоративы, елки,
Новая газета
Рязанка стала дипломантом международного телевизионного конкурса юных музыкантов «Щелкунчик» - Рязанские ведомости
Рязанка стала дипломантом международного телевизионного конкурса юных музыкантов «Щелкунчик»
Наталья Хорохорова занимается в детской музыкальной школе № 1 города Рязани по специальности фортепьяно, в конкурсе « Щелкунчик» она участвует уже второй раз.
Рязанские ведомости
Автор фото: Дмитрий Осинин | Бороться и побеждать - Рязанские ведомостиЛучшим рязанским спортсменам и тренерам 2017 года вручены награды Фото: Дмитрий Осинин.
14.12.2017 Рязанские ведомости
Областной фестиваль среди инвалидов - Администрация района8 декабря спортсмены ГАУ ДО "ДЮСШ "Евпатий Коловрат" приняли участие в Областном физкультурно-спортивном Фестивале среди инвалидов, посвященном Всероссийскому Дню инвалидов в г. Михайлове.
14.12.2017 Администрация района
13 декабря. "Автоимпорт" подтверждает реноме - НХЛ  Рязанской области"Здоровье" - "Автоимпорт" - 1:5 (0:2; 0:1; 1:2). Открыл счёт на первой минуте  Игорь Власов.
14.12.2017 НХЛ Рязанской области
Автор фото: Дмитрий Осинин | Лучшим рязанским спортсменам и тренерам 2017 года награды вручил губернатор Николай Любимов - Рязанские ведомости
Лучшим рязанским спортсменам и тренерам 2017 года награды вручил губернатор Николай Любимов
Фото: Дмитрий Осинин. Торжество, посвященное награждению лучших спортсменов, тренеров, федераций по видам спорта, состоялось во Дворце молодежи.
Рязанские ведомости
Спортивный курьер
Опыт уступил молодости На турнире по мини-футболу памяти братьев Артемьевых определились полуфиналисты.
Рязанские ведомости
министр физической культуры и спорта Рязанской области Сергей Икрянников вручает удостоверение спортсмена-перворазрядника Даниилу Паку - Рязанские ведомости
На физкультурно-спортивном фестивале в Михайлове Рязанской области состязались спортсмены с ограниченными возможностями здоровья
На снимке: министр физической культуры и спорта Рязанской области Сергей Икрянников вручает удостоверение спортсмена-перворазрядника Даниилу Паку В празднике, посвященному Дню инвалидов, участвовало более 150 спортсменов,
Рязанские ведомости
Правительство региона наградило Ново-Рязанскую ТЭЦ за достижения в энергетической отрасли - Rzn.InfoНово-Рязанскую ТЭЦ признали лучшей в регионе среди компаний по производству, передаче и распределению тепловой и электрической энергии.
14.12.2017 Rzn.Info
В Скопинском районном суде Рязанской области состоялось оглашение приговора в отношении жителя г. Скопина, 1996 года рождения, обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного ч. 1. ст.
14.12.2017 Областной Суд
Рязань приняла бюджет на три года - Rzn.InfoРязанская городская дума приняла бюджет на 2018-2020 годы. Документ утвердили на заседании в четверг, 14 декабря.
14.12.2017 Rzn.Info
Рязанцы могут предложить название для нового детского сада в Семчино - Администрация городаНа официальном сайте администрации города Рязани открыт конкурс на лучший вариант названия для нового детского сада, строительство которого завершится в декабре 2017 года.
14.12.2017 Администрация города
В Рязани продолжается прием заявок на участие в городском конкурсе «Лучшее новогоднее оформление дворов «Снежная баба-2018» - Администрация городаЗаявки на участие в конкурсе принимаются до 18 декабря включительно. На сегодняшний день более 30 объединений территориального общественного самоуправления и жителей областного центра изъявили желание украсить свои территории,
14.12.2017 Администрация города