Новости города БезФормата.Ru
Рязань
Главные новости
 
Задать вопрос?

Вернуть доверие

Вернуть доверие - Рязанские ведомости
Вернуть доверие - Рязанские ведомости
Фото: rv-ryazan.ru
Участники долевого строительства будут жить в новых квартирах

Село Дядьково Рязанского района находится недалеко от областного центра. Пятнадцать минут на автомашине  – и вот уже ухоженные дома старой постройки успешно соседствуют с новостройками. Село утопает в зелени, из затона, расположенного по правому берегу Оки, тянет свежестью. И только на его окраине идет напряженная работа. Здесь достраивается новый микрорайон «Радужный». Его особенность в том, что дома в микрорайоне возводятся по принципу долевого участия. Строительство на какое-то время было приостановлено ввиду неисполнения прежним застройщиком своих обязательств.

С тех пор к селу был проявлен повышенный интерес и со стороны дольщиков, и со стороны правительства области. Одни беспокоились за то, что пропадут их кровные, которые они потратили на приобретение жилья, а власти искали выход из создавшего положения. И, кажется, решение найдено.

Как известно, десять лет назад на первичном рынке жилья в регионе работало до 35 организаций, осуществляющих функции застройщика. Сегодня их уже более 100. Структура финансовых ресурсов, обеспечивающих строительство жилья, на 80 процентов состоит из привлеченных средств. По итогам 2016  года на первичном рынке было заключено 7618 договоров долевого участия. Как говорит заместитель министра строительного комплекса области Сергей Семенов, это максимальный объем сделок за весь период с начала регистрации первого договора.

Кстати, с октября 2015  года вступили в силу изменения требований к страховщикам. В закон был внесен новый механизм, обеспечивающий права граждан-соинвесторов. Это компенсационный фонд долевого строительства. Его главная задача  – обеспечить завершение строительства даже в том случае, если застройщик не исполняет свои обязательства.

За последние три года правительство области успешно решило проблемы трех тысяч граждан, заключивших договоры долевого участия. Решаются они и в этом году.

– Риски, конечно, есть, но это вовсе не значит, что нужно пренебрегать такой возможностью приобрести собственное жилье, тем более, что дома, в частности, в Дядькове возводятся чуть ли не в городской черте, в красивом живописном месте. К тому же это надежный способ сохранить свои сбережения. Ведь именно недвижимость является одним из самых безопасных и выгодных видов инвестирования,  – считает Сергей Семенов.

И все же долевое строительство имеет не только недостатки, но и привлекательные преимущества. После того, как проект будет реализован, квартиры в нем существенно возрастают в цене. Видимо, из этого исходили те, кто решил приобрести жилье в Дядькове. После того, как к работе приступили строители Рязанской МПМК-4, возглавляет которую заслуженный строитель России Владимир Никитович Ходов, мечта участников, вложивших средства в строительство, все ближе к осуществлению.

– В Дядькове будет построено девять четырехэтажных домов, из них пять домов по 48 квартир, три  – по 60 и один девяностоквартирный дом. В них в основном это одно  - и двухкомнатные квартиры,  – комментирует ситуацию Владимир Ходов.

За четыре года (с момента начала застройки) сданы в эксплуатацию три дома из девяти, которые сегодня полностью заселены. Остальные находятся в стадии строительства и планового завершения. Работники Рязанской МПМК-4 пришли на строительную площадку в апреле этого года. Чтобы защитить интересы дольщиков и предоставить им возможность жить в новых квартирах, предстоит огромная работа, которая все это время ведется по всем направлениям. Чуть ли не ежедневно люди приходили на строительную площадку и отслеживали ситуацию. И только убедившись, что Рязанская МПМК-4 – строительная организация серьезная,  выполняющая свои обязательства всегда качественно и надежно, дольщики успокоились. В этом году работники этой компании начали строительство школы в поселке Александро-Невский. И здесь к ним особое доверие.

– Мы взяли на себя огромную ответственность,  – говорит Владимир Ходов.  – Я благодарен всем, кто помогает нам в этом благородном деле, в частности, всем руководителям предприятий промышленности стройиндустрии, чья продукция используется на стройке. Стараемся сделать все возможное, чтобы 250 дольщиков получили свои квартиры. Находим возможность снизить себестоимость жилья.

Как выяснилось, в пяти домах, построенных с участием будущих новоселов, недобросовестным подрядчиком не выполнено примерно 30 процентов работ. Например, в доме №4 работы были прекращены на стадии возведения цоколя, в доме №6 не закончена кирпичная кладка, где-то нет кровли и инженерных коммуникаций. Практически всюду нет сантехники, электрики, стяжек, газа, словом, что ни дом, то доработка.

Сегодня в Дядькове ежедневно работают более 150 человек. На строительной площадке используется уникальный автобетоносмеситель с самозагрузкой, с компьютерным управлением, высокой производительностью. Его работа заметно сокращает сроки выпуска бетона, а значит, и сроки строительства. Чтобы компенсировать затраты, решено на четырех домах увеличить этажность. Выделенная земля позволяет построить здесь еще один дом и в дальнейшем продолжить обустройство микрорайона «Радужный».

– Мы пришли сюда не на один день,  – говорит Владимир Ходов.  – После себя оставим людям хорошие жилые дома, прекрасное настроение и уверенность новоселов в будущем.

Валентина Севостьянова
На территории Рязани не завершено строительство 109 многоквартирных жилых домов - Рязанские ведомостиУправление капитального строительства администрации города обнародовало реестр незавершенных строительством многоквартирных жилых домов и их застройщиков.
13.07.2017 Рязанские ведомости
В Рязани насчитывается 109 недостроенных домов - РИА 7 НовостейСрок действия разрешения на строительство может быть продлён на основании заявления застройщика.
13.07.2017 РИА 7 Новостей
Об объектах незавершенного строительства многоквартирных жилых домов в Рязани - Администрация городаПо информации управления капитального строительства администрации города, на территории Рязани насчитывается 109 объектов многоквартирных жилых домов, незавершенных строительством.
13.07.2017 Администрация города
Лето – время оформлять ипотеку в Сбербанке - РИА 7 НовостейБанк предлагает кредиты как на приобретение, так и на строительство жилья.
11.07.2017 РИА 7 Новостей
Все недострои в одном месте - Vidsboku.ComРязанцев пополняют ряды обманутых дольщиков, масштабы проблемы таковы, что участие в долевом строительстве превратилось в лотерею.
30.06.2017 Vidsboku.Com
Сергей Самарский: Принятие законопроекта о регулировании деятельности компенсационного фонда дольщиков ждут и застройщики - Единая Россия3 июля в Госдуме пройдут парламентские слушания по вопросам защиты прав дольщиков В Государственной Думе 3 июля пройдут парламентские слушания для обсуждения правительственного законопроекта,
26.06.2017 Единая Россия
Лучшая доля! В Госдуме придумали, как защитить обманутых дольщиков - ГТРК ОКАГосдума рассмотрит законопроект, который защитит дольщиков. Предлагается создать фонд компенсаций.
23.06.2017 ГТРК ОКА
В Пронском районе сгорел дом - Рязань Вести22 августа в 19 часов 00 минут поступило сообщение о пожаре в поселке Большое Село.
23.08.2017 Рязань Вести
ДТП произошло вчера в 17.25 в Сараевском районе на 7-м километре автодороги «Сараи – Ухолово» на повороте на поселок Урицкий, сообщает сайт УМВД России по области.
23.08.2017 Рязанские ведомости
Двое касимовцев закопали в поле труп пропавшего рязанца - Rzn.InfoВ начале мая 2017 года в правоохранительные органы обратились родственники 56-летнего жителя села Ермолово Касимовского района с заявлением о его розыске.
23.08.2017 Rzn.Info
В Рязанской области ищут очевидцев ДТП
Разыскиваются очевидцы ДТП, которое произошло 8 июня этого года в 10:05 на регулируемом перекрестке улиц Свободы и Ленина.
Рязанские ведомости
В Рязанской области сгорел автомобиль
Вчера в 22.52 на пульт дежурного «01» поступило сообщение о пожаре в автомобиле в рабочем поселке Шилово, сообщает сайт главного управления МЧС России по области.
Рязанские ведомости
В Сараевском районе иномарка сбила велосипедиста
Женщину-велосипедиста с травмами доставили в больницу ДТП произошло 22 августа в 17 часов 25 минут в Сараевском районе на повороте на посёлок Урицкий.
Вечерняя Рязань
Барыня Капуста - Музеи Рязанской области19 августа 2017 г. Рыбновский районный краеведческий музей принял участие в первом фестивале «Барыня Капуста», который прошел в деревне Новое Батурино Рыбновского района.
22.08.2017 Музеи Рязанской области
9 сентября в Рязани пройдет III региональный фестиваль «Спожинки» - Министерство сельского хозяйстваРязанская область в агропромышленном комплексе в Российской Федерации и ЦФО – на одном из передовых мест.
22.08.2017 Министерство сельского хозяйства
Красота планеты Земля - Музеи Рязанской областиВ Рязанском художественном музее им. И.П. Пожалостина работает фотовыставка к ХV фестивалю воздухоплавания «Небо России 2017».
23.08.2017 Музеи Рязанской области
В Рязанской области прошел фестиваль «Барыня капуста» - Рязанские ведомости
В Рязанской области прошел фестиваль «Барыня капуста»
Праздник прошел в деревне Новое Батурино Рыбновского района. Он положил начало реализации проекта «Сельский фестиваль-ярмарка – как средство сохранения местных традиций и развития сельского туризма».
Рязанские ведомости
В Скопине Рязанской области прошел фестиваль духовых оркестров - Рязанские ведомости
В Скопине Рязанской области прошел фестиваль духовых оркестров
В рамках регионального творческого проекта «Россия гордится сынами своими» в Скопине прошел фестиваль духовых оркестров в честь празднования 113-летия со дня рождения уроженца скопинской земли Сергея Бирюзова и Дня Госуд
Рязанские ведомости
В Рязани пройдет праздник урожая «Спожинки» - Рязанские ведомости
В Рязани пройдет праздник урожая «Спожинки»
Он состоится 9 сентября на площадке Рязанского государственного агротехнологического университета, сообщает сайт регионального минсельхоза.
Рязанские ведомости
Вместо бюджета. Новый тренер БК «Рязань» отметил амбиции игроков - Rzn.InfoНовый главный тренер БК «Рязань» Павел Гооге положительно отозвался о составе команды.
22.08.2017 Rzn.Info
В Рязани прошел спортивный фестиваль для инвалидов. Фото - Rzn.InfoФото: Администрация Рязани В Рязани прошел фестиваль для инвалидов «Спорт равных возможностей».
23.08.2017 Rzn.Info
Пресс-служба ВХЛ продолжает представлять участников предстоящего сезона. На этот раз речь пойдет о ХК «Рязань».
23.08.2017 ХК Рязань
Рязанские паралимпийцы посвятили фестиваль «Спорт равных возможностей» Дню российского флага - Рязанские ведомости
Рязанские паралимпийцы посвятили фестиваль «Спорт равных возможностей» Дню российского флага
На фестиваль в рязанскую ДЮСШ «Орион» прибыли воспитанники спортшколы, а также гости из Шилова, Сасова и школы №26 города Рязани.
Рязанские ведомости
В Шацке Рязанской области открыли спортивно-оздоровительный клуб физической культуры и здорового образа жизни - Рязанские ведомости
В Шацке Рязанской области открыли спортивно-оздоровительный клуб физической культуры и здорового образа жизни
Шацкие ветераны спорта выступили с инициативой проекта «Серебряный резерв Шацка», подразумевающего организацию спортивно-оздоровительного клуба физической культуры и здорового образа жизни.
Рязанские ведомости
Актер Александр Демидов стал участником ДТП - Новая газета
Актер Александр Демидов стал участником ДТП
 Звезда «Квартета И» получал штрафные квитанции около 70 раз Участник знаменитой комедийной группы «Квартет И» 46-летний Александр Демидов за один день попал сразу в две аварии.
Новая газета
Рязанская прокуратура нашла на двух сайтах объявления о продаже прав на маломерные суда - Rzn.InfoРязанская транспортная прокуратура нашла на двух сайтах объявления о продаже прав на управление маломерными судами без прохождения аттестации.
23.08.2017 Rzn.Info
Двое касимовцев закопали в поле труп пропавшего рязанца - Rzn.InfoВ начале мая 2017 года в правоохранительные органы обратились родственники 56-летнего жителя села Ермолово Касимовского района с заявлением о его розыске.
23.08.2017 Rzn.Info
Путин приедет Рязань в четверг - Rzn.InfoВладимир Путин приедет в Рязань в четверг, 24 августа. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на пресс-службе кремля.
23.08.2017 Rzn.Info
Николай Любимов: Открытие новых производств даст стимул к развитию аграрных районов Рязанской области - Министерство сельского хозяйстваВ Рязанской области будут реализованы крупные аграрные проекты. 22 августа состоялось подписание соглашения главы региона Николая Любимова и руководителя «ЭкоНива-АПК Холдинг» Штефана Дюрра.
23.08.2017 Министерство сельского хозяйства
За прошедшие пять дней сотрудники УМВД России по Рязанской области провели в регионе более 100 мероприятий в местах массового пребывания и проживания иностранных граждан.
23.08.2017 УМВД Рязанской области