Новости города БезФормата.Ru
Рязань
Главные новости
 
Задать вопрос?

Вернуть доверие

Вернуть доверие - Рязанские ведомости
Вернуть доверие - Рязанские ведомости
Фото: rv-ryazan.ru
Участники долевого строительства будут жить в новых квартирах

Село Дядьково Рязанского района находится недалеко от областного центра. Пятнадцать минут на автомашине  – и вот уже ухоженные дома старой постройки успешно соседствуют с новостройками. Село утопает в зелени, из затона, расположенного по правому берегу Оки, тянет свежестью. И только на его окраине идет напряженная работа. Здесь достраивается новый микрорайон «Радужный». Его особенность в том, что дома в микрорайоне возводятся по принципу долевого участия. Строительство на какое-то время было приостановлено ввиду неисполнения прежним застройщиком своих обязательств.

С тех пор к селу был проявлен повышенный интерес и со стороны дольщиков, и со стороны правительства области. Одни беспокоились за то, что пропадут их кровные, которые они потратили на приобретение жилья, а власти искали выход из создавшего положения. И, кажется, решение найдено.

Как известно, десять лет назад на первичном рынке жилья в регионе работало до 35 организаций, осуществляющих функции застройщика. Сегодня их уже более 100. Структура финансовых ресурсов, обеспечивающих строительство жилья, на 80 процентов состоит из привлеченных средств. По итогам 2016  года на первичном рынке было заключено 7618 договоров долевого участия. Как говорит заместитель министра строительного комплекса области Сергей Семенов, это максимальный объем сделок за весь период с начала регистрации первого договора.

Кстати, с октября 2015  года вступили в силу изменения требований к страховщикам. В закон был внесен новый механизм, обеспечивающий права граждан-соинвесторов. Это компенсационный фонд долевого строительства. Его главная задача  – обеспечить завершение строительства даже в том случае, если застройщик не исполняет свои обязательства.

За последние три года правительство области успешно решило проблемы трех тысяч граждан, заключивших договоры долевого участия. Решаются они и в этом году.

– Риски, конечно, есть, но это вовсе не значит, что нужно пренебрегать такой возможностью приобрести собственное жилье, тем более, что дома, в частности, в Дядькове возводятся чуть ли не в городской черте, в красивом живописном месте. К тому же это надежный способ сохранить свои сбережения. Ведь именно недвижимость является одним из самых безопасных и выгодных видов инвестирования,  – считает Сергей Семенов.

И все же долевое строительство имеет не только недостатки, но и привлекательные преимущества. После того, как проект будет реализован, квартиры в нем существенно возрастают в цене. Видимо, из этого исходили те, кто решил приобрести жилье в Дядькове. После того, как к работе приступили строители Рязанской МПМК-4, возглавляет которую заслуженный строитель России Владимир Никитович Ходов, мечта участников, вложивших средства в строительство, все ближе к осуществлению.

– В Дядькове будет построено девять четырехэтажных домов, из них пять домов по 48 квартир, три  – по 60 и один девяностоквартирный дом. В них в основном это одно  - и двухкомнатные квартиры,  – комментирует ситуацию Владимир Ходов.

За четыре года (с момента начала застройки) сданы в эксплуатацию три дома из девяти, которые сегодня полностью заселены. Остальные находятся в стадии строительства и планового завершения. Работники Рязанской МПМК-4 пришли на строительную площадку в апреле этого года. Чтобы защитить интересы дольщиков и предоставить им возможность жить в новых квартирах, предстоит огромная работа, которая все это время ведется по всем направлениям. Чуть ли не ежедневно люди приходили на строительную площадку и отслеживали ситуацию. И только убедившись, что Рязанская МПМК-4 – строительная организация серьезная,  выполняющая свои обязательства всегда качественно и надежно, дольщики успокоились. В этом году работники этой компании начали строительство школы в поселке Александро-Невский. И здесь к ним особое доверие.

– Мы взяли на себя огромную ответственность,  – говорит Владимир Ходов.  – Я благодарен всем, кто помогает нам в этом благородном деле, в частности, всем руководителям предприятий промышленности стройиндустрии, чья продукция используется на стройке. Стараемся сделать все возможное, чтобы 250 дольщиков получили свои квартиры. Находим возможность снизить себестоимость жилья.

Как выяснилось, в пяти домах, построенных с участием будущих новоселов, недобросовестным подрядчиком не выполнено примерно 30 процентов работ. Например, в доме №4 работы были прекращены на стадии возведения цоколя, в доме №6 не закончена кирпичная кладка, где-то нет кровли и инженерных коммуникаций. Практически всюду нет сантехники, электрики, стяжек, газа, словом, что ни дом, то доработка.

Сегодня в Дядькове ежедневно работают более 150 человек. На строительной площадке используется уникальный автобетоносмеситель с самозагрузкой, с компьютерным управлением, высокой производительностью. Его работа заметно сокращает сроки выпуска бетона, а значит, и сроки строительства. Чтобы компенсировать затраты, решено на четырех домах увеличить этажность. Выделенная земля позволяет построить здесь еще один дом и в дальнейшем продолжить обустройство микрорайона «Радужный».

– Мы пришли сюда не на один день,  – говорит Владимир Ходов.  – После себя оставим людям хорошие жилые дома, прекрасное настроение и уверенность новоселов в будущем.

Валентина Севостьянова
На территории Рязани не завершено строительство 109 многоквартирных жилых домов - Рязанские ведомостиУправление капитального строительства администрации города обнародовало реестр незавершенных строительством многоквартирных жилых домов и их застройщиков.
13.07.2017 Рязанские ведомости
В Рязани насчитывается 109 недостроенных домов - РИА 7 НовостейСрок действия разрешения на строительство может быть продлён на основании заявления застройщика.
13.07.2017 РИА 7 Новостей
Об объектах незавершенного строительства многоквартирных жилых домов в Рязани - Администрация городаПо информации управления капитального строительства администрации города, на территории Рязани насчитывается 109 объектов многоквартирных жилых домов, незавершенных строительством.
13.07.2017 Администрация города
Лето – время оформлять ипотеку в Сбербанке - РИА 7 НовостейБанк предлагает кредиты как на приобретение, так и на строительство жилья.
11.07.2017 РИА 7 Новостей
Все недострои в одном месте - Vidsboku.ComРязанцев пополняют ряды обманутых дольщиков, масштабы проблемы таковы, что участие в долевом строительстве превратилось в лотерею.
30.06.2017 Vidsboku.Com
Сергей Самарский: Принятие законопроекта о регулировании деятельности компенсационного фонда дольщиков ждут и застройщики - Единая Россия3 июля в Госдуме пройдут парламентские слушания по вопросам защиты прав дольщиков В Государственной Думе 3 июля пройдут парламентские слушания для обсуждения правительственного законопроекта,
26.06.2017 Единая Россия
Лучшая доля! В Госдуме придумали, как защитить обманутых дольщиков - ГТРК ОКАГосдума рассмотрит законопроект, который защитит дольщиков. Предлагается создать фонд компенсаций.
23.06.2017 ГТРК ОКА
В Канищеве маршрутка сбила насмерть пешехода — соцсети - Rzn.InfoВ Канищеве недалеко от автосалона «Lada» маршрутка сбила пешехода. Фото с места происшествия опубликовано в группе « Новости Рязани ВКонтакте ». По свидетельству очевидца, от полученных травм пострадавший скончался.
19.10.2017 Rzn.Info
На пожаре в городе Сасово пострадал человек - 62Info.RuВ пятницу, 20 октября, в районе часа ночи начался пожар в микрорайоне Авиагородок в городе Сасово, —  сообщает сайт ГУ МЧС по Рязанской области.
20.10.2017 62Info.Ru
Пожар в автомобильном кооперативе в Рязани - Рязань Вести19 октября в 09 часов 55 минут поступило сообщение о пожаре в автомобильном кооперативе на окружной дороге в Рязани.
19.10.2017 Рязань Вести
У жителя Кораблино нашли 1,7 кг марихуаны  - Родной Город
У жителя Кораблино нашли 1,7 кг марихуаны 
В Кораблинском районе Рязанской области 45-летний мужчина изготавливал в собственном доме марихуану и распространял её,  сообщает сайт УМВД России по Рязанской области.
Родной Город
У студента в Рязани изъяли наркотики  - Родной Город
У студента в Рязани изъяли наркотики 
В Рязани у 19-летнего студента изъяли 98 грамм гашиша, сообщает УМВД России по Рязанской области .
Родной Город
В Рязани за прошлую неделю ликвидировали 13 пожаров  - Родной Город
В Рязани за прошлую неделю ликвидировали 13 пожаров 
В Рязани и Рязанской области пожарные ликвидировали 13 возгораний. Пожарами повреждено 14 построек, есть пострадавшие.
Родной Город
 В Рязанских галереях прогремел этнографический взрыв В выставочном зале рязанского отделения Союза художников России (ул.Есенина, д.112) до начала ноября проходит традиционная ежегодная отчетная экспозиция «Осень 2017» ,
21.10.2017 Новая газета
О работе по сохранению историко-культурного наследия и повышения туристской привлекательности города - Администрация города18 октября администрация города Рязани совместно с министерством культуры и туризма Рязанской области провели осмотр домов с деревянной резьбой с целью сохранения историко-культурного наследия и повышения туристской прив
19.10.2017 Администрация города
Рязанская область может войти в сеть уникальных общеславянских маршрутов - 62Info.RuВ Любляне на Международной конференции «Культурные маршруты славянского мира на карте Европы» Рязанская область представила свои интересные туристические места, —  сообщает сайт регионального правительства.
20.10.2017 62Info.Ru
Рок-уроки октября - Новая газета
Рок-уроки октября
 «Личное алиби» с Анатолием Обыдёнкиным Золотая осень на дворе, так что самым популярным цветом в Рязани становится желтый.
Новая газета
Автор фото: Димитрий Соколов | Гордимся Родиной и земляками - Рязанские ведомости
Гордимся Родиной и земляками
В школах Рязани проходят уроки патриотизма Фото: Димитрий Соколов. С инициативой проводить такие уроки в школах страны выступило Российское военно-историческое общество.
Рязанские ведомости
Автор фото: Димитрий Соколов | В Рязани открылась фотовыставка Геннадия Шлоева - Рязанские ведомости
В Рязани открылась фотовыставка Геннадия Шлоева
Фото: Димитрий Соколов. В Рязанском музее истории молодежного движения открылась фотовыставка Геннадия Михайловича Шлоева.
Рязанские ведомости
Победы местной сборки - Новая газета ФК «Рязань» закончил первый круг вторым благодаря ставке тренеров на доморощенные кадры Если бы по ходу межсезонья кто-то вдруг высказал предположение,
21.10.2017 Новая газета
Отставка, которую ждали - Новая газета После девятого поражения в 14-ти играх наставник ХК «Рязань» заявил об уходе В том, что новый тренерский штаб хоккейного клуба «Рязань» ожидает подобный финал, не сомневался, наверное, никто.
21.10.2017 Новая газета
Автор фото: Александр Королев | Юные грации - Рязанские ведомостиВ спорткомплексе «Арена-Атрон» проводятся всероссийские соревнования по художественной гимнастике «Есенинская осень» Фото: Александр Королев.
20.10.2017 Рязанские ведомости
Остается в строю - Рязанские ведомости
Остается в строю
Ветеран Виктор Петрович Грачев не спешит покидать спорт Виктора Петровича Грачева из Новомичуринска знает весь город.
Рязанские ведомости
Как стать Дмитрием Губерниевым - Рязанские ведомости
Как стать Дмитрием Губерниевым
Молодежь осваивает спортивную журналистику На факультете журналистики МГУ имени М.В.
Рязанские ведомости
Пятилетние выходят на старт - Рязанские ведомости
Пятилетние выходят на старт
В Михайловском районе физическое воспитание начинается с раннего возраста Федеральный Закон «Об образовании» определил цели дошкольного воспитания – социализация и подготовка детей к обучению в школе,
Рязанские ведомости
Уголовное дело в отношении директора одной из рязанских коммерческих организаций, обвиняемого в невыплате заработной платы, направлено в суд - Следственный комитетЖелезнодорожным межрайонным следственным отделом города Рязань  следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Рязанской области завершено расследование уголовного дела в отношении  директора одн
20.10.2017 Следственный комитет
ВТБ в Рязани финансирует АО «Окская птицефабрика» - ИА МедиаРязаньБанк ВТБ в Рязани открыл акционерному обществу «Окская птицефабрика» три кредитных линии на общую сумму 850 миллионов рублей сроком на пять лет по программе льготного кредитования аграриев Министерства сельского хозяйств
20.10.2017 ИА МедиаРязань
Сотрудники межмуниципального отдела МВД России «Ряжский» возбудили уголовное дело по факту неоднократной продажи подросткам спиртного.
20.10.2017 УМВД Рязанской области
В Рязани проходят торжественные мероприятия в честь Дня работника сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности - Министерство сельского хозяйстваСегодня в региональном министерстве сельского хозяйства и продовольствия по традиции чествуют передовиков, отмеченных наградами Минсельхоза России и занесенных на Доску почета АПК Рязанской области.
20.10.2017 Министерство сельского хозяйства
БК «Рязань» усилился защитником и центровым - РИА 7 НовостейНикита Шанталей уже сыграл за «зубров» два матча. БК «Рязань» заключил контракты с 21-летним защитником Никитой Шанталеем и центровым Денисом Орленко, которому 24 года.
20.10.2017 РИА 7 Новостей