Дом с видом на свалку по цене элитной квартиры в центре города

Дом с видом на свалку по цене элитной квартиры в центре города
Фото: static.gtrkoka.ru

Жители села Божатково пытаются добиться справедливости в начислении налога на недвижимость. С тех пор, как расчеты стали производить исходя из кадастровой стоимости жилья — суммы в платежках год от года растут, как на дрожжах. И таких случаев в России множество. Не случайно на проблему обратил внимание и Президент страны Владимир Путин в ходе своего ежегодного послания Федеральному собранию. Глава государства поручил в ближайшее время изменить схему расчета.

Определили два миллиона, у меня земля, я им отдам ее, пусть. Они продадут мне ее за два миллиона, а я с ними поделюсь — миллион им, миллион себе возьму, что за безобразие. Надежда Кондрашина, жительница п. Божатково

Безобразие потому, что вся Рязань знает земля в  селе Божатково  по бросовой цене. Рядом мусорный полигон. Смрад, стаи птиц, разносящие грязь по всей округе - не выдерживает сама природа.
Доказательства перед глазами - объявления о продаже земли в этом поселке висят по нескольку лет, в среднем за сотку 25 000 рублей. Получается, говорит Таисия Зотова - ее 40 соток по рыночной цене стоят не больше миллиона, а ей кадастровую стоимость насчитали почти четыре, теперь вся пенсия уходит на налог.
Я взяла с 2006 года — кадастровая стоимость 589 была, платила тысячу с лишним, а в 2016 году кадастровая стоимость стала 3 миллиона 851, это уже 11 854 — это, на каком основании? Какой-то дядька сидит ни печати, ни подписи, ничего нет. Таисия Зотова, жительница п. Божатково
Землю в  Божатково  оценивали воронежские специалисты, не выезжая на место. До января 2017 года это допускал закон. Договор подряда с оценщиками заключали местные чиновники на основе конкурса. Кто предложит меньшую цену за работу тот и победил, рассказывают в Росреестре. При этом все необходимые сведения для расчёта суммы налога специалисты брали из общедоступных источников, а основные - предоставляла городская власть, с нее и спрос. Недоволен, в комиссию по переоценке, но все дополнительные экспертизы за свой счет. А это в среднем - 10 тысяч рублей.
Рыночный отчет составляется независимым оценщиком, это затратная сторона, он должен быть предоставлен, как на бумажном носителе, так и на электронном и заверен подписью квалифицированного оценщика. Сергей Пыртиков, заместитель руководителя Управления Росреестра по Рязанской области
Право на льготы сегодня имеют пенсионеры и инвалиды. Но существующая система в целом не меняет ситуацию.
С 2017 года для многих категорий граждан – пенсионеры, инвалиды и многие другие действует вычет — 6 соток по одному земельному участку на каждого налогоплательщика. Михаил Минко, исполняющий обязанности заместителя руководителя УФМС России по Рязанской области
Исправить ситуацию должна реформа налоговой системы, согласно которой институт своих оценщиков, теперь создан в каждом регионе. Они будут обязаны следить за динамикой рыночных цен, при необходимости выезжать на место и производить перерасчет. О том, что систему начисления нужно менять и кадастровая стоимость недвижимости не должна превышать рыночную  сказал  Президент в ходе послания Федеральному собранию. Поручение уже дано. Изменения будут проработаны до конца первого полугодия.

 
По теме
В Рязани 29 марта произошёл пожар на улице Громовой. Как сообщила пресс-служба регионального ГУ МЧС, горела хозпостройка, по предварительной информации, повреждён фасад жилого здания.
c3890d18-0f07-4aae-8a1f-73ac6e270ef0 - Рязанские ведомости Об этом сообщил глава региона Павел Малков на своей странице в соцсети. «Продолжаем работу по обновлению городского транспорта.
Рязанские ведомости
XZHiEBmMhcU - Рязанские ведомости Как сообщает УМВД России по области, вчера примерно в 13:45 в Рязани у дома №66 по улице Первомайский проспект во время движения в автобусе упала 65-летняя женщина.
Рязанские ведомости
В соответствии с планом основных организационных мероприятий на 2024 год в Управлении Роспотребнадзора по Рязанской области 28 марта 2024 года состоялся семинар на тему «Актуальные вопросы инфекционных и паразитарных заболеваний».
Роспотребнадзор
Железнодорожным районным судом г.
Железнодорожный районный суд
​С заботой о людях - Клиническая больница им. Н.А. Семашко Доступность, оказание и получение качественной медицинской помощи является приоритетом для системы здравоохранения, медицинских учреждений и каждого жителя города Рязани и Рязанской области.
Клиническая больница им. Н.А. Семашко
Презентация сборника материалов конференции  «Максим Горький. Взгляд из XXI века» - Библиотека им. Горького В юбилейный год великого русского и советского писателя Максима Горького, 22 марта 2023 года, в библиотеке прошла Межрегиональная научно-практическая конференция «Максим Горький.
Библиотека им. Горького