Фото: www.ryazan-v.ru
Рязанским областным судом рассмотрена апелляционная жалоба на решение районного суда об обязании управляющей компании произвести замену радиаторов системы отопления в квартире.
Рязанский областной суд рассмотрел апелляционную жалобу на решение Сасовского районного суда Рязанской области по иску к ООО «Жилищно-эксплуатационное управление» (управляющая компания) об обязании произвести замену радиаторов, относящихся к общему имуществу, находящихся внутри квартиры, компенсации морального вреда.Житель области, обратившись с исковым заявлением в Сасовский районный суд указал, что являясь собственником квартиры в многоквартирном доме, направлял в управляющую компанию заявление о создании комиссии для проверки технического состояния системы отопления в принадлежащем ему жилом помещении.
По итогам проверки комиссией был составлен акт о том, что в квартире два радиатора отопления (в зале и на кухне) требуют замены с установкой крана.
Позднее истец обратился в адрес ответчика с заявлением о замене инженерных коммуникаций, в том числе приборов отопления, в удовлетворении которого ему было отказано со ссылкой на то, что приборы отопления (радиаторы), находящиеся в квартирах собственников, не относятся к общему имуществу многоквартирного дома и замена их производится за счет собственников.
Аналогичный ответ был получен истцом на его обращение в Государственную жилищную инспекцию Рязанской области.
Суд, исследовав представленные доказательства, установил, что радиаторы отопления в квартире истца, расположенные на ответвлениях от стояков внутридомовой системы отопления, отключающих устройств не имеют.
А значит указанное обстоятельство свидетельствует о том, что такие радиаторы являются частью общей системы отопления, они не могут функционировать отдельно от всей системы отопления, поэтому требования истца к управляющей компании были удовлетворены.
Судом первой инстанции было вынесено решение об обязании ответчика в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу произвести замену радиаторов, относящихся к общему имуществу, взыскании компенсации морального вреда и государственной пошлины.
Не согласившись с решением районного суда, ответчик подал апелляционную жалобу.
Рязанский областной суд оставил решение районного без изменений, апелляционную жалобу – без удовлетворения. Решение вступило в законную силу.
Источник: пресс-служба Рязанского областного суда
Источник: Рязань Вести
09.08.2018 13:21