Батареи в квартире - общедомовая собственность, решил суд

Батареи в квартире - общедомовая собственность, решил суд
Фото: www.ryazan-v.ru

Рязанским областным судом рассмотрена апелляционная жалоба на решение районного суда об обязании управляющей компании произвести замену радиаторов системы отопления в квартире.

Рязанский областной суд рассмотрел апелляционную жалобу на решение Сасовского районного суда Рязанской области по иску к ООО «Жилищно-эксплуатационное управление» (управляющая компания) об обязании произвести замену радиаторов, относящихся к общему имуществу, находящихся внутри квартиры, компенсации морального вреда.
Житель области, обратившись с исковым заявлением в Сасовский районный суд указал, что являясь собственником квартиры в многоквартирном доме, направлял в управляющую компанию заявление о создании комиссии для проверки технического состояния системы отопления в принадлежащем ему жилом помещении.

По итогам проверки комиссией был составлен акт о том, что в квартире два радиатора отопления (в зале и на кухне) требуют замены с установкой крана.
Позднее истец обратился в адрес ответчика с заявлением о замене инженерных коммуникаций, в том числе  приборов отопления, в удовлетворении которого ему было отказано со ссылкой на то, что приборы отопления (радиаторы), находящиеся в квартирах собственников, не относятся к общему имуществу многоквартирного дома и замена их производится за счет собственников.

Аналогичный ответ был получен истцом на его обращение в Государственную жилищную инспекцию Рязанской области.
Суд, исследовав представленные доказательства, установил, что радиаторы отопления в квартире истца, расположенные на ответвлениях от стояков внутридомовой системы отопления, отключающих устройств не имеют.
А значит указанное обстоятельство свидетельствует о том, что такие радиаторы являются частью общей системы отопления, они не могут функционировать отдельно от всей системы отопления, поэтому требования истца к управляющей компании были удовлетворены.
Судом первой инстанции было вынесено решение об обязании ответчика в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу произвести замену радиаторов, относящихся к общему имуществу, взыскании  компенсации морального вреда и государственной пошлины.
Не согласившись с решением районного суда, ответчик подал апелляционную жалобу.
Рязанский областной суд оставил решение районного без изменений, апелляционную жалобу – без удовлетворения. Решение вступило в законную силу.

Источник: пресс-служба Рязанского областного суда

Ещё новости о событии:

Фото: Pixabay.com Житель Сасовского района через суд добился замены радиаторов отопления за счет управляющей компании.
13:46 09.08.2018 Rzn.Info - Рязань
Батареи в квартире - общедомовая собственность, решил суд - Рязань Вести
Рязанским областным судом рассмотрена апелляционная жалоба на решение районного суда об обязании управляющей компании произвести замену радиаторов системы отопления в квартире.
13:21 09.08.2018 Рязань Вести - Рязань
Рязанский областной суд рассмотрел апелляционную жалобу на решение Сасовского районного суда Рязанской области  по иску к ООО «Жилищно-эксплуатационное управление» (управляющая компания) об обязании произвести замену обо
12:51 09.08.2018 Областной Суд - Рязань
Рязанский областной суд рассмотрел апелляционную жалобу на решение Сасовского районного суда Рязанской области по иску к ООО «Жилищно-эксплуатационное управление» (управляющая компания) об обязании произвести замену обог
12:20 09.08.2018 РИА 7 Новостей - Рязань
Рязанец через суд добился от ЖЭУ бесплатной замены радиаторов отопления. Об этом информирует пресс-служба Рязанского областного суда.
12:10 09.08.2018 ИА МедиаРязань - Рязань
 
По теме
Рязанский областной суд рассмотрел апелляционную жалобу на решение Московского районного суда г. Рязани по иску о защите прав потребителя жительницы областного центра к МУП «РМПТС».
​С заботой о людях - Клиническая больница им. Н.А. Семашко Доступность, оказание и получение качественной медицинской помощи является приоритетом для системы здравоохранения, медицинских учреждений и каждого жителя города Рязани и Рязанской области.
Клиническая больница им. Н.А. Семашко
Здесь читают, учатся, играют! - ЦБС города Рязани 26 марта в библиотеке-филиале № 14 МБУК «ЦБС г. Рязани» состоялась экскурсия «Здесь читают, учатся,
ЦБС города Рязани
Любой музей есть память о веках... - Музеи Рязанской области 26 марта 2024 года ребята, посещающие школьный лагерь «Радуга» при Можарской средней школе Сараевского района,
Музеи Рязанской области