Капитальное обновление

Фото: rv-ryazan.ru
На ремонт дома №8 по проезду Машиностроителей было затрачено 2 миллиона 119 тысяч рублей Фото автора.

История проезда Машиностроителей (когда-то части сегодняшней улицы Колхозной) началась практически сразу после войны. В середине мая 1945  года постановлением Совета народных комиссаров СССР было возоб­новлено строительство завода счетно-аналитических машин (САМ) в Рязани. Вскоре после этого на пустыре за Ямской заставой началось строительство жилья для сотрудников предприятия.

Возводили его не только профессиональные строители, и не только советские. «Самовский» микрорайон появился благодаря в том числе знаниям и умениям немецких специалистов. Внесли свою лепту и работники завода, проводя на стройке обязательные субботники. С тех пор прошло почти 70 лет. Построенные в первые послевоенные годы дома и сегодня являются частью многоквартирного жилого фонда областного центра.

– В этом доме жили мои родители, здесь родился и вырос я, теперь в квартире моего детства живет моя семья,  – рассказывает старший по дому №8 на проезде Машиностроителей Александр Порхунов.

В двухэтажном доме с просторными лоджиями расположено лишь восемь квартир. Дом кирпичный, с деревянными межэтажными перекрытиями. То, что здание остро нуждалось в капитальном ремонте, было очевидным. Нет сомнений в том, что построен дом «на совесть», но за более чем полвека эксплуатации многое в нем требовало замены. Протекала кровля, обветшал фасад…

– Кровлю в доме ремонтировали около пятнадцати лет назад. Но сделали ремонт тогда, мягко говоря, странно: на металлическую крышу сверху положили листы шифера. На такую нагрузку конструктивные элементы здания рассчитаны не были, и дом начал деформироваться,  – говорит старший по дому.

Действующие до недавнего времени муниципальные и государственные программы по проведению капитального ремонта многоквартирного жилья предполагали значительное единовременное софинансирование работ владельцами квартир. Учитывая, что в доме живет всего восемь семей, собрать требуемую для ремонта хотя бы кровли сумму было крайне проблематично.

– Конечно, закон о капитальном ремонте, принятый в 2014  году, решил многие задачи. Сегодня наш дом значительно помолодел  – в этом году нам капитально отремонтировали фасад, кровлю и систему холодного водоснабжения. Все это выполнено в рамках краткосрочной программы капремонта. Конечно, самостоятельно мы бы не смогли привести свой дом в порядок,  – уверен старший по дому.

Дом №8 по проезду Машиностроителей был включен в региональную программу капитального ремонта, как и все остальные, в 2014  году. Но сроки проведения капработ были разнесены по годам, быстрого ремонта не предполагалось. Жители не стали ждать, взяли инициативу в свои руки и обосновали необходимость выполнить, во-первых, комплексный ремонт, а во-вторых, провести его как можно раньше.

– Мы провели экспертизу состояния дома. Встречались со специалистами Фонда капитального ремонта, Государственной жилищной инспекции, министерства топливно-энергетического комплекса и жилищно-ком-мунального хозяйства. Все это было в 2016  году. Подали заявку на проведение ремонта, и наш дом был включен в программу 2017  года. Работа была проделана не маленькая. Но сегодня мы получили почти новый дом, который еще послужит нам и нашим детям,  – говорит Александр Порхунов.

Ремонт выполняли две организации: ООО «Перспектива» и ООО «ПромСтройПроект». По словам старшего по дому, претензий к строителям у жильцов нет. Работали на совесть, к пожеланиям и просьбам собственников квартир относились внимательно.

– В целом мы довольны. Но есть одно «но»: при новой крыше и новом фасаде в доме нет отмостки, то есть фактически отсутствует водоотвод. Как нам пояснили, создание отмостки относится к такому виду работ, как капитальный ремонт подвальных помещений, а он запланирован на 2023-2025  годы. Очевидно, это недоработка законодателей, приписавших один из важнейших для сохранения конструкции здания элементов к внутренним работам. Сегодня мы занимаемся решением задачи по созданию отмостки в ближайшее время,  – поделился планами Александр.

В течение этого строительного сезона на капитальный ремонт дома №8 по проезду Машиностроителей было затрачено 2 миллиона 119 тысяч рублей. При этом собственники расположенных в нем квартир за три года действия закона о капремонте сумели скопить чуть более 108 тысяч рублей, задолжав Фонду капитального ремонта около 12 тысяч рублей. Кроме сделанного, на будущие годы здесь запланировано капитально отремонтировать электро- и газоснабжение, отопление, подвалы и фундаменты.

Светлана Максимова

Последние новости Рязанской области по теме:
Капитальное обновление

- Рязань
8-квартирный жилой дом на проезде Машиностроителей был включен в краткосрочную программу капитального ремонта МКД В двухэтажном доме 8 на проезде Машиностроителей города Рязани всего 8 квартир.
17:51 13.10.2017 Единая Россия
Автор фото: Светлана Максимова | Капитальное обновление - Рязанские ведомости
Капитальное обновление - Рязань
На ремонт дома №8 по проезду Машиностроителей было затрачено 2 миллиона 119 тысяч рублей Фото автора.
11:41 13.10.2017 Рязанские ведомости
 
По теме
Владислав Фролов недоволен работой Фонда капремонта многоквартирных домов - ИА МедиаРязань Говоря о работе Фонда капитального ремонта многоквартирных домов, глава муниципального образования, председатель Рязанской городской Думы Владислав Фролов указывает на множество жалоб.
01.11.2017
На сегодняшнем заседании областного правительства одобрены изменения в долгосрочную региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, которые подготовлены на основании ее актуализации,
01.11.2017
 
Государственная инспекция жилищного и строительного надзора Рязанской области информирует о том, что в рамках исполнения поручений главы региона Николая Любимова,
30.10.2017
Трубы в пыль - Vidsboku.Com Идея сборов на капитальный ремонт заключается в том, что жители дома постепенно собирают сумму, которая понадобится на приведение в порядок их жилища через несколько лет.
27.10.2017
 
Комфорт и безопасность – общая задача - Рязанские ведомости Своевременная оплата минимального взноса – гарантия того, что капремонт в регионе будет проводиться в сроки и в объемах, установленных в региональной программе Завершается строительный сезон этого года,
27.10.2017
На месте происшествия погибли два человека В пресс-службе регионального УМВД сообщили, что авария произошла днём 24 сентября на 218 километре автодороги «Калуга - Тула - Михайлов – Рязань».
25.09.2018 Вечерняя Рязань
 Трагедия произошла в Михайловском районе Рязанской области В понедельник, 24 сентября, в 13:50 на 218 километре автодороги Калуга - Тула - Михайлов – Рязань в Михайловском районе 30-летняя жительница Михайловского района,
25.09.2018 Новая газета
На этот раз он будет посвящён Всемирному Дню туризма Напомним , первый фестиваль туристических маршрутов «Твоя Рязань» прошёл в областном центре 4 августа и стал подарком ко Дню города.
24.09.2018 Вечерняя Рязань
Завтра, 27 сентября сотрудниками Госавтоинспекции Рязанской области на территории региона будут проводиться оперативно-профилактические мероприятия «Опасный груз».
26.09.2018 УМВД Рязанской области
Всероссийские соревнования по боксу - Администрация района С 11 по 15 сентября спортсмены ГАУ ДО "ДЮСШ "Евпатий Коловрат" отделения бокса приняли участие во Всероссийских соревнованиях по боксу, посвящённых памяти мастера спорта СССР Ю.Васина,
26.09.2018 Администрация района
Сергей Карабасов: «Пуск тепла проходит в плановом режиме. Уже подключен ряд социальных объектов и жилых домов» - Администрация города Как отметил в ходе совещания исполняющий обязанности главы администрации Сергей Карабасов, «пуск систем отопления проходит в плановом режиме в соответствии с графиком.
26.09.2018 Администрация города
Спортсмен завоевал серебряную медаль В пресс-службе регионального министерства физической культуры и спорта рассказали, что Первенство мира по кикбоксингу завершилось 23 сентября в итальянском городе Езоло.
26.09.2018 Вечерняя Рязань
В традиционном легкоатлетическом кроссе 23 сентября приняли участие около тысячи человек Как сообщили в пресс-службе городской администрации, в состязаниях участвовали профессионалы и спортсмены-любители,
24.09.2018 Вечерняя Рязань
 Ужасающее состояние рязанской канализации может повлиять на интерес рязанцев к новому жилью Рязань растет вширь и ввысь.
22.09.2018 Новая газета
 История шиловского «села горячего копчения» обрастает новыми подробностями о наглости местных властей и чиновников уровнем повыше В №10Р от 15 марта с.г.
22.09.2018 Новая газета
МП «Водоканал города Рязани» информирует о том, что из-за аварийно-восстановительных работ на водопроводе в районе дома №24 по улице Гоголя, 26 сентября 2018 года с 09.30.
26.09.2018 ИА МедиаРязань