Капитальное обновление

Фото: rv-ryazan.ru
На ремонт дома №8 по проезду Машиностроителей было затрачено 2 миллиона 119 тысяч рублей Фото автора.

История проезда Машиностроителей (когда-то части сегодняшней улицы Колхозной) началась практически сразу после войны. В середине мая 1945  года постановлением Совета народных комиссаров СССР было возоб­новлено строительство завода счетно-аналитических машин (САМ) в Рязани. Вскоре после этого на пустыре за Ямской заставой началось строительство жилья для сотрудников предприятия.

Возводили его не только профессиональные строители, и не только советские. «Самовский» микрорайон появился благодаря в том числе знаниям и умениям немецких специалистов. Внесли свою лепту и работники завода, проводя на стройке обязательные субботники. С тех пор прошло почти 70 лет. Построенные в первые послевоенные годы дома и сегодня являются частью многоквартирного жилого фонда областного центра.

– В этом доме жили мои родители, здесь родился и вырос я, теперь в квартире моего детства живет моя семья,  – рассказывает старший по дому №8 на проезде Машиностроителей Александр Порхунов.

В двухэтажном доме с просторными лоджиями расположено лишь восемь квартир. Дом кирпичный, с деревянными межэтажными перекрытиями. То, что здание остро нуждалось в капитальном ремонте, было очевидным. Нет сомнений в том, что построен дом «на совесть», но за более чем полвека эксплуатации многое в нем требовало замены. Протекала кровля, обветшал фасад…

– Кровлю в доме ремонтировали около пятнадцати лет назад. Но сделали ремонт тогда, мягко говоря, странно: на металлическую крышу сверху положили листы шифера. На такую нагрузку конструктивные элементы здания рассчитаны не были, и дом начал деформироваться,  – говорит старший по дому.

Действующие до недавнего времени муниципальные и государственные программы по проведению капитального ремонта многоквартирного жилья предполагали значительное единовременное софинансирование работ владельцами квартир. Учитывая, что в доме живет всего восемь семей, собрать требуемую для ремонта хотя бы кровли сумму было крайне проблематично.

– Конечно, закон о капитальном ремонте, принятый в 2014  году, решил многие задачи. Сегодня наш дом значительно помолодел  – в этом году нам капитально отремонтировали фасад, кровлю и систему холодного водоснабжения. Все это выполнено в рамках краткосрочной программы капремонта. Конечно, самостоятельно мы бы не смогли привести свой дом в порядок,  – уверен старший по дому.

Дом №8 по проезду Машиностроителей был включен в региональную программу капитального ремонта, как и все остальные, в 2014  году. Но сроки проведения капработ были разнесены по годам, быстрого ремонта не предполагалось. Жители не стали ждать, взяли инициативу в свои руки и обосновали необходимость выполнить, во-первых, комплексный ремонт, а во-вторых, провести его как можно раньше.

– Мы провели экспертизу состояния дома. Встречались со специалистами Фонда капитального ремонта, Государственной жилищной инспекции, министерства топливно-энергетического комплекса и жилищно-ком-мунального хозяйства. Все это было в 2016  году. Подали заявку на проведение ремонта, и наш дом был включен в программу 2017  года. Работа была проделана не маленькая. Но сегодня мы получили почти новый дом, который еще послужит нам и нашим детям,  – говорит Александр Порхунов.

Ремонт выполняли две организации: ООО «Перспектива» и ООО «ПромСтройПроект». По словам старшего по дому, претензий к строителям у жильцов нет. Работали на совесть, к пожеланиям и просьбам собственников квартир относились внимательно.

– В целом мы довольны. Но есть одно «но»: при новой крыше и новом фасаде в доме нет отмостки, то есть фактически отсутствует водоотвод. Как нам пояснили, создание отмостки относится к такому виду работ, как капитальный ремонт подвальных помещений, а он запланирован на 2023-2025  годы. Очевидно, это недоработка законодателей, приписавших один из важнейших для сохранения конструкции здания элементов к внутренним работам. Сегодня мы занимаемся решением задачи по созданию отмостки в ближайшее время,  – поделился планами Александр.

В течение этого строительного сезона на капитальный ремонт дома №8 по проезду Машиностроителей было затрачено 2 миллиона 119 тысяч рублей. При этом собственники расположенных в нем квартир за три года действия закона о капремонте сумели скопить чуть более 108 тысяч рублей, задолжав Фонду капитального ремонта около 12 тысяч рублей. Кроме сделанного, на будущие годы здесь запланировано капитально отремонтировать электро- и газоснабжение, отопление, подвалы и фундаменты.

Светлана Максимова

Последние новости Рязанской области по теме:
Капитальное обновление

- Рязань
8-квартирный жилой дом на проезде Машиностроителей был включен в краткосрочную программу капитального ремонта МКД В двухэтажном доме 8 на проезде Машиностроителей города Рязани всего 8 квартир.
17:51 13.10.2017 Единая Россия
Автор фото: Светлана Максимова | Капитальное обновление - Рязанские ведомости
Капитальное обновление - Рязань
На ремонт дома №8 по проезду Машиностроителей было затрачено 2 миллиона 119 тысяч рублей Фото автора.
11:41 13.10.2017 Рязанские ведомости
 
По теме
Владислав Фролов недоволен работой Фонда капремонта многоквартирных домов - ИА МедиаРязань Говоря о работе Фонда капитального ремонта многоквартирных домов, глава муниципального образования, председатель Рязанской городской Думы Владислав Фролов указывает на множество жалоб.
01.11.2017
На сегодняшнем заседании областного правительства одобрены изменения в долгосрочную региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, которые подготовлены на основании ее актуализации,
01.11.2017
 
Государственная инспекция жилищного и строительного надзора Рязанской области информирует о том, что в рамках исполнения поручений главы региона Николая Любимова,
30.10.2017
Трубы в пыль - Vidsboku.Com Идея сборов на капитальный ремонт заключается в том, что жители дома постепенно собирают сумму, которая понадобится на приведение в порядок их жилища через несколько лет.
27.10.2017
 
Комфорт и безопасность – общая задача - Рязанские ведомости Своевременная оплата минимального взноса – гарантия того, что капремонт в регионе будет проводиться в сроки и в объемах, установленных в региональной программе Завершается строительный сезон этого года,
27.10.2017
 Серийные убийцы из Рязанской области получили более 70 лет заключения на пятерых Собранные первым отделом по расследованию особо важных дел следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Пензен
22.06.2018 Новая газета
 Бывшему заместителю председателя правительства Рязанской области вынесли приговор В четверг,
21.06.2018 Новая газета
Мещёрские забавы :: - Музей-заповедник С.А. Есенина В Константинове во время летних каникул еженедельные программы на свежем воздухе в дни каникул проходят уже несколько лет.
22.06.2018 Музей-заповедник С.А. Есенина
 В выходные рязанцев и гостей города приглашают посетить мероприятия, которые пройдут на трех площадках 22 июня на улице Почтовой состоится городская акция «Мы помним», приуроченная ко Дню памяти и скорби,
22.06.2018 Новая газета
 «Личное алиби» с  Анатолием Обыдёнкиным В последнюю декаду июня – последний же всплеск активности местных культуртрегеров, которым хочется громко заявить о себе перед тем, как расстаться с публикой до осени.
21.06.2018 Новая газета
 Рязанская певица – о попадании в телевизор, международных отношениях и ближайших концертах В Рязани не так много ярких молодых певиц.
16.06.2018 Новая газета
В Рязани на улице Подгорной асфальт провалился рядом с машиной - ИА МедиаРязань Фото: пользователь соцсети «ВКонтакте» Виктор Томин В  группе «Подслушано у Водителей в Рязани»  в социальной сети «ВКонтакте» опубликовано сообщение о провале асфальта в Рязани на улице Подгорной возле дома №21.
22.06.2018 ИА МедиаРязань
Жители спасского села пожаловались на оранжевую «минералку» из крана. Видео - Rzn.Info Жители спасского села Иванково пожаловались на «минералку» из крана. Видео с водой цвета ржавчины опубликовали в группе « Новости Рязани ВКонтакте ». «Такая вода по цене 40 рублей за 1 куб.м.
23.06.2018 Rzn.Info
В преддверии матча Чемпионата мира по футболу между Россией и Египтом горожане приняли участие в массовой зарядке с талисманом турнира – волком Забивакой, а также в спортивном флешмобе на стадионе «Спартак».
19.06.2018 Вечерняя Рязань
 В Рязани  дан старт традиционному открытому теннисному турниру В понедельник, 18 июня, в Рязани  на кортах ДЮСШТ «Юниор» дан старт традиционному открытому теннисному турниру, посвященному памяти заслуженного мастера спорта,
19.06.2018 Новая газета