«Факел» коптит фасады

  Фонд капремонта Рязанской области взялся за недобросовестных подрядчиков 
В нынешнем году в Рязанской области запланировано выполнение 1298 видов работ в 659 домах, собственники которых формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора. Предполагаемая стоимость работ составит 1 миллиард 700 миллионов рублей. 
Жители платят взносы и вправе надеяться на то, что капремонт будет выполнен в срок и с высоким качеством. Сомнения рязанцев оправданы: бывают случаи, что исполнителями работ становятся недобросовестные подрядчики и на выходе – возмущение жильцов и ремонт, выполненный через пень-колоду.   
В настоящий момент Фондом капитально ремонта Рязанской области проводится массовая проверка качества выполненных работ по тем объектам, по которым истекает срок гарантийных обязательств подрядных организаций. Специалистами проверено 25 крыш и 223 фасада. 
Результаты работы комиссий неутешительны: на 117 объектах необходимо провести работы по гарантии. Это следствие низкого качества выполненных работ подрядными организациями.



Обновления внешнего вида своих домов жители региона ждали десятилетиями. И каково же их ждало разочарование, когда через год-два их дома «потеряли вид». В Фонд капитального ремонта – заказчика работ – периодически поступают жалобы жильцов и управляющих компаний о том, что после проведения работ по капитальному ремонту то штукатурка осыпается, то краска выцвела, то разваливается отмостка. Ответ на извечный вопрос «Кто виноват?» прост – недобросовестные подрядчики.
По каждому проверенному объекту были составлены претензии (так называемые рекламационные акты) с указанием дефектов и сроков их устранения. Но не все подрядные организации стремятся соблюдать нормы законодательства и условия договоров. Тем, кто не выполнил гарантийные обязательства в установленные рекламационными актами сроки, Фонд направил досудебные претензии. В случае отказа подрядной организации в устранении выявленных недостатков Фонд будет обращаться в суд с целью понуждения этих подрядчиков провести работы.
Так, в доме №8 по проезду Машиностроителей фасад отремонтировали в 2017 году. На сегодняшний день выявлено, что штукатурка начинает осыпаться, облазит краска. Данный случай считается гарантийным, так как произошел по причине нарушения технологии производства работ. 18 апреля был составлен акт об устранении дефекта в срок до 18 мая. Подрядчик ООО «Перспектива» в свою очередь выражает несогласие, и приводить дом в порядок в добровольном порядке не торопится. Теперь выполнять гарантийные обязательства ему придется по решению суда.
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов не заинтересован в некачественных работах и недобросовестных подрядчиках и не намерен закрывать глаза на недостатки после проведенного ремонта. 
Инженеры еженедельно объезжают объекты, обследуют дома, ведь не все дефекты лежат на поверхности. Но ничего не поделаешь, подрядчик может в любой момент уйти с рынка услуг, не исправив недоделки, а страдать будут жители домов, которые ежемесячно платят за капремонт. Собственники несут расходы на обновление жилого фонда и должны жить в комфортных условиях.
В ходе проверок качества работ по капитальному ремонту многоквартирных домов немало вопросов возникает к саморегулируемой организации (СРО) «Ассоциация рязанских строителей» , которую возглавляет Алексей Торопцев . Данное объединение является «монополистом» в регионе, и большинство подрядных организаций оплачивают взносы именно им. Есть примеры, когда подрядчики ликвидируются или их невозможно найти, для этого и нужен институт СРО. Но на сегодняшний день Торопцев не торопится устранять некачественную работу своих компаньонов. Фонд вынужден через суд обязывать СРО устранять недостатки за своими исчезнувшими членами.
«Ударников»-халтурщиков Рязань должна знать. «Передовиками» по некачественному выполнению капитального ремонта стали подрядные организации: ООО «Факел», ООО «Универсал», ООО «Перспектива», ИП Задубровский, ООО «Техком», ООО «Фасады города» .
Московская фирма «Факел» известна рязанцам по роликам члена регионального политсовета «Единой России», депутата Рязанской городской Думы, председателя благотворительного фонда «Старшее поколение» Романа Худякова . На видео, размещенном в социальных сетях, была зафиксирована халтура с ремонтом домов на улицах Радищева, Краснорядской, Павлова, 7-й Линии.
ООО «Фасады города» и ООО «Техком» принадлежат известному завсегдатаю рязанских увеселительных караоке-клубов господину Морозову. Теперь он еще является и обладателем прокурорских представлений. Не за пение, а за некачественную работу. 
Справка «Новой»
Согласно ч.2 ст.182 Жилищного кодекса Российской Федерации региональные фонды капитального ремонта обязаны привлекать подрядные организации, заключать с ними договоры, предусматривающие, в том числе, установление гарантийного срока на оказанные услуги и (или) выполненные работы продолжительностью не менее пяти лет.
Павел Гресь
 
По теме
Собираемость взносов на капремонт в регионе составляет 85,2% Как сообщили в региональном фонде капитального ремонта, высокая платёжная дисциплина наблюдается в городе Сасово (92,53%), Ермишинском (92,35%),
13.06.2018
Капитальный ремонт должен был начаться ещё в апреле С 4 по 9 июня специалисты Государственной жилинспекции по Рязанской области проверили 104 многоквартирных дома, на которых ведутся работы по капитальному ремонту.
13.06.2018
4.JPG - Рязанский МР В районе продолжается капитальный ремонт многоквартирных домов. В Рязанском районе продолжается реализация краткосрочного плана региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов на 2018 год.
09.06.2018
 
Региональный парламент утвердил отчет об исполнении бюджета за 2017 год - Единая Россия Рязанская область улучшила свое финансовое положение, подчеркнули представители фракции «Единая Россия» На заседании регионального парламента 20 июня депутаты рассмотрели и приняли закон «Об исполнении областного бюдж
20.06.2018
С такими словами обратился Вице-губернатор Рязанской области Игорь Греков к участникам митинга, посвященного погребению останков военнослужащих Рабоче-крестьянской Красной армии,
20.06.2018
В Рязанской области захоронили останки участников Великой Отечественной войны, найденные в прошлом году - РИА 7 Новостей В среду, 20 июня, в селе Большое Коровино Захаровского района состоялась церемония захоронения останков лётчиков, погибших при выполнении задания в годы Великой Отечественной войны.
20.06.2018 РИА 7 Новостей
 У рязанских единороссов на выборах в городскую Думу не получится победить малой кровью Рязань дольше других регионов в стране подводила итоги прошедшего 3 июня внутрипартийного предварительного голосования (праймериз)
16.06.2018 Новая газета
 Рассмотрение апелляционной жалобы на приговор по делу Дмитрия Андреева перенесли из-за Геннадия Ноздрина В четверг, 14 июня,
14.06.2018 Новая газета
 Воздушная гавань земельного спора Аэродром есть, а приаэродромной территории нет?
10.06.2018 Новая газета
В Шацке сгорело кафе. Фото - Rzn.Info В среду, 20 июня, в Шацке сгорело кафе «Белый медведь». Фотографии опубликовали в группе «Шацк» «ВКонтаке».
20.06.2018 Rzn.Info
Причина пожара и ущерб устанавливаются Как сообщили в пресс-службе регионального МЧС, сообщение о возгорании поступило на пульт диспетчеру 19 июня в 02.49.
19.06.2018 Вечерняя Рязань
 Смерть основателя «Мособлбанка» стала следствием условий содержания в исправительной колонии в Рязанской области Причиной смерти основателя и бывшего совладельца «Мособлбанка» Анджея Мальчевского,
19.06.2018 Новая газета
 Озверевшие юнцы забили 46-летнего мужчину на улице города Сасово Рязанской области В ночь на 10 июня двое несовершеннолетних, находясь в состоянии алкогольного опьянения,
14.06.2018 Новая газета
 Рязанская певица – о попадании в телевизор, международных отношениях и ближайших концертах В Рязани не так много ярких молодых певиц.
16.06.2018 Новая газета
 Рязанцы приходили на территорию Рязанского кремля и в филармонию, чтобы послушать и посмотреть шесть ярких концертных программ Во вторник, 12 июня, в Рязани завершился традиционный фестиваль «Кремлевские вечера».
13.06.2018 Новая газета
Юные «зубры» готовы штурмовать основу - БК Рязань Шесть воспитанников рязанской школы баскетбола примут участие в предсезонной подготовке БК «Рязань» и постараются закрепиться в составе команды на сезон-2018/19.
20.06.2018 БК Рязань
В преддверии матча Чемпионата мира по футболу между Россией и Египтом горожане приняли участие в массовой зарядке с талисманом турнира – волком Забивакой, а также в спортивном флешмобе на стадионе «Спартак».
19.06.2018 Вечерняя Рязань
 В Рязани  дан старт традиционному открытому теннисному турниру В понедельник, 18 июня, в Рязани  на кортах ДЮСШТ «Юниор» дан старт традиционному открытому теннисному турниру, посвященному памяти заслуженного мастера спорта,
19.06.2018 Новая газета
20 июня состоялось заседание комиссии по координации работы по противодействию коррупции в Рязанской области, которое провел Вице-губернатор региона Игорь Греков.
20.06.2018 Правительство Рязанской области
В среду, 20 июня, в Шацке сгорело кафе «Белый медведь». Фотографии опубликовали в группе «Шацк» «ВКонтаке».
20.06.2018 Rzn.Info
МП «Водоканал города Рязани» информирует о том, что из-за ремонтных работ на водопроводе 21 июня 2018 года с 10.00 до 13.00 будет отключена подача холодной воды по следующим адресам: – улица Зубковой, д.20,
20.06.2018 ИА МедиаРязань