«Факел» коптит фасады

  Фонд капремонта Рязанской области взялся за недобросовестных подрядчиков 
В нынешнем году в Рязанской области запланировано выполнение 1298 видов работ в 659 домах, собственники которых формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора. Предполагаемая стоимость работ составит 1 миллиард 700 миллионов рублей. 
Жители платят взносы и вправе надеяться на то, что капремонт будет выполнен в срок и с высоким качеством. Сомнения рязанцев оправданы: бывают случаи, что исполнителями работ становятся недобросовестные подрядчики и на выходе – возмущение жильцов и ремонт, выполненный через пень-колоду.   
В настоящий момент Фондом капитально ремонта Рязанской области проводится массовая проверка качества выполненных работ по тем объектам, по которым истекает срок гарантийных обязательств подрядных организаций. Специалистами проверено 25 крыш и 223 фасада. 
Результаты работы комиссий неутешительны: на 117 объектах необходимо провести работы по гарантии. Это следствие низкого качества выполненных работ подрядными организациями.



Обновления внешнего вида своих домов жители региона ждали десятилетиями. И каково же их ждало разочарование, когда через год-два их дома «потеряли вид». В Фонд капитального ремонта – заказчика работ – периодически поступают жалобы жильцов и управляющих компаний о том, что после проведения работ по капитальному ремонту то штукатурка осыпается, то краска выцвела, то разваливается отмостка. Ответ на извечный вопрос «Кто виноват?» прост – недобросовестные подрядчики.
По каждому проверенному объекту были составлены претензии (так называемые рекламационные акты) с указанием дефектов и сроков их устранения. Но не все подрядные организации стремятся соблюдать нормы законодательства и условия договоров. Тем, кто не выполнил гарантийные обязательства в установленные рекламационными актами сроки, Фонд направил досудебные претензии. В случае отказа подрядной организации в устранении выявленных недостатков Фонд будет обращаться в суд с целью понуждения этих подрядчиков провести работы.
Так, в доме №8 по проезду Машиностроителей фасад отремонтировали в 2017 году. На сегодняшний день выявлено, что штукатурка начинает осыпаться, облазит краска. Данный случай считается гарантийным, так как произошел по причине нарушения технологии производства работ. 18 апреля был составлен акт об устранении дефекта в срок до 18 мая. Подрядчик ООО «Перспектива» в свою очередь выражает несогласие, и приводить дом в порядок в добровольном порядке не торопится. Теперь выполнять гарантийные обязательства ему придется по решению суда.
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов не заинтересован в некачественных работах и недобросовестных подрядчиках и не намерен закрывать глаза на недостатки после проведенного ремонта. 
Инженеры еженедельно объезжают объекты, обследуют дома, ведь не все дефекты лежат на поверхности. Но ничего не поделаешь, подрядчик может в любой момент уйти с рынка услуг, не исправив недоделки, а страдать будут жители домов, которые ежемесячно платят за капремонт. Собственники несут расходы на обновление жилого фонда и должны жить в комфортных условиях.
В ходе проверок качества работ по капитальному ремонту многоквартирных домов немало вопросов возникает к саморегулируемой организации (СРО) «Ассоциация рязанских строителей» , которую возглавляет Алексей Торопцев . Данное объединение является «монополистом» в регионе, и большинство подрядных организаций оплачивают взносы именно им. Есть примеры, когда подрядчики ликвидируются или их невозможно найти, для этого и нужен институт СРО. Но на сегодняшний день Торопцев не торопится устранять некачественную работу своих компаньонов. Фонд вынужден через суд обязывать СРО устранять недостатки за своими исчезнувшими членами.
«Ударников»-халтурщиков Рязань должна знать. «Передовиками» по некачественному выполнению капитального ремонта стали подрядные организации: ООО «Факел», ООО «Универсал», ООО «Перспектива», ИП Задубровский, ООО «Техком», ООО «Фасады города» .
Московская фирма «Факел» известна рязанцам по роликам члена регионального политсовета «Единой России», депутата Рязанской городской Думы, председателя благотворительного фонда «Старшее поколение» Романа Худякова . На видео, размещенном в социальных сетях, была зафиксирована халтура с ремонтом домов на улицах Радищева, Краснорядской, Павлова, 7-й Линии.
ООО «Фасады города» и ООО «Техком» принадлежат известному завсегдатаю рязанских увеселительных караоке-клубов господину Морозову. Теперь он еще является и обладателем прокурорских представлений. Не за пение, а за некачественную работу. 
Справка «Новой»
Согласно ч.2 ст.182 Жилищного кодекса Российской Федерации региональные фонды капитального ремонта обязаны привлекать подрядные организации, заключать с ними договоры, предусматривающие, в том числе, установление гарантийного срока на оказанные услуги и (или) выполненные работы продолжительностью не менее пяти лет.
Павел Гресь
 
По теме
Собираемость взносов на капремонт в регионе составляет 85,2% Как сообщили в региональном фонде капитального ремонта, высокая платёжная дисциплина наблюдается в городе Сасово (92,53%), Ермишинском (92,35%),
13.06.2018
Капитальный ремонт должен был начаться ещё в апреле С 4 по 9 июня специалисты Государственной жилинспекции по Рязанской области проверили 104 многоквартирных дома, на которых ведутся работы по капитальному ремонту.
13.06.2018
 
4.JPG - Рязанский МР В районе продолжается капитальный ремонт многоквартирных домов. В Рязанском районе продолжается реализация краткосрочного плана региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов на 2018 год.
09.06.2018
Первая чернуха - Vidsboku.Com Выборы в Рязанскую городскую Думу отметились пока двумя событиями, которые можно назвать скандалами.
21.08.2018 Vidsboku.Com
 Что ждет кандидатов в Рязанскую гордуму без «золотого запаса» К предвыборному хаосу рязанцы уже привыкли.
20.08.2018 Новая газета
 В водоем на окраине Рязани сливали отходы «Точинвест Цинк» и «Тяжпрессмаш» Рязанская межрайонная природоохранная прокуратура совместно со специалистами Росприроднадзора и министерства природопользования Рязанской облас
20.08.2018 Новая газета
 Кто может стать главой одного из самых лакомых районов Рязанской области Касимовский район в преддверии властных перестановок местного уровня.
13.08.2018 Новая газета
В Рязани пламя спалило Chevrolet-Niva, а также повредило гараж и баню - ИА МедиаРязань 20 августа в 07.33 огнеборцам  сообщили  о пожаре в Рязани . В результате пламя уничтожило автомобиль Chevrolet-Niva, а также повредило кирпичный гараж и деревянную баню, пострадавших не зарегистрировано.
20.08.2018 ИА МедиаРязань
 Уикенд на территории Рязанской области удачным был далеко не для всех Минувшие выходные запомнились рязанцам не только закрытием Международного фестиваля древних городом и открытием центра уличного спорта «Под мостом».
20.08.2018 Новая газета
02 582 - Администрация Чучковского района Опубликовано: 21.08.2018 13:00 | Печать | Просмотров: 4   С 12 по 18 августа по инициативе главы Рязанского региона в Рязани впервые прошел Международный форум древних городов,
21.08.2018 Администрация Чучковского района
Шахматный турнир - Музеи Рязанской области 18 августа 2018 года в МУК «Михайловский исторический музей» состоялся открытый шахматный турнир, посвящённый 467-летию города Михайлова.
21.08.2018 Музеи Рязанской области
22 августа в библиотеке имени Горького в 11.30 состоится открытие выставки «Звучание серебряного вальса», на которой будут представлены материалы о Евгении Маркине из фонда библиотеки,
21.08.2018 Вечерняя Рязань
 «Личное алиби» с Анатолием Обыдёнкиным Новости текущего августа – хорошая иллюстрация того, что конкуренция местных концертных и не только концертных площадок за внимание слушатели/зрителя с каждым годом постепенно увеличивается.
16.08.2018 Новая газета
Рязанские гаишники проверят автобусы - ИА МедиаРязань 22 августа сотрудники рязанской ГИБДД проведут на территории региона оперативно-профилактические мероприятия «Автобус», которые направлены на пресечение нарушений ПДД, допущенных водителями,
21.08.2018 ИА МедиаРязань
DSC04320.JPG - Рязанский МР В Рязанском районе состоялся туристический слёт представителей ПФР В Рязанском районе прошёл туристический слёт управлений (отделов) Пенсионного фонда по Рязанской области и городу Рязани.
21.08.2018 Рязанский МР
В этом году марафон проходит уже в четвертый раз С 19 по 26 августа первокурсники академии ФСИН пройдут первоначальную профессиональную подготовку на базе загородного учебного центра академии.
20.08.2018 Вечерняя Рязань
25 августа в связи с проведением мероприятий, посвященных проведению Чемпионата МВД России в районе пл. Ленина будет закрыто движение транспорта - Администрация города В связи с проведением в Рязани праздничных мероприятиях, посвященных закрытию Чемпионата МВД России по служебному многоборью и праздничного концерта, посвященного 300-летию со Дня образования российской полиции,
21.08.2018 Администрация города
21 августа состоялась встреча Губернатора Рязанской области Николая Любимова и врио Губернатора Воронежской области Александра Гусева.
21.08.2018 Правительство Рязанской области
В результате ДТП женщина погибла на месте происшествия. Сегодня, в 00.40 на 286-м километре автодороги М-5 «Урал», проходящей по территории Шиловского района, 42-летний житель Пензенской области,
21.08.2018 Рязань Вести