Экономный, экологичный, безопасный

Фото: rv-ryazan.ru
Впервые в Рязани появился дом образцового содержания

По инициативе федерального Минстроя и Фонда содействия реформированию ЖКХ возрождается традиция присвоения знака «Дом образцового содержания». По всей стране такие знаки присвоены только 100 домам. В их числе  – дом на Солотчинском шоссе, 2, построенный компанией «Зеленый сад». Такой знак в Рязани вручается впервые. Табличку и «Знак качества ЖКХ» из рук председателя наблюдательного совета Фонда Сергея Степашина, посетившего Рязань, получил директор управляющей компании «Зеленый сад  – мой дом» Борис Прокопов. Он же рассказывает, почему для награждения был выбран именно этот дом.

Р.В.   – Борис Сергеевич, как жильцы отнеслись к тому, что их дом признан образцовым?

Б.П.   – С радостью, конечно, это известие вызвало общий энтузиазм и у жильцов, и у нас, сотрудников управляющей компании. Все-таки один из ста домов по всей стране  – это очень серьезное признание индивидуальности и высококачественной работы.

Р.В.   – Что, на ваш взгляд, стало решающим фактором для такого признания?

Б.П.   – Я бы выделил два, если так можно сказать, генеральных направления. Это клиентоориентированность, и исследование современных тенденций. Мы работаем для людей, для жителей дома. Это единственный смысл и цель деятельности управляющей компании, поэтому внимательно прислушиваемся к мнениям и пожеланиям жильцов. В каждом подъезде каждого дома стоит ящик для обращений в управляющую компанию, круглосуточно можно позвонить в дежурную службу, в рабочие дни и по субботам  – обратиться в службу клиентского сервиса. Внедряем и современные способы онлайн-коммуникации.

Р.В.   – Расскажите подробнее, из чего складывается результат, который признают образцовым?

Б.П.   – Это чистота, исправность всех конструкций и оборудования, энергосбережение, экологичность, безопасность и комфорт. Вроде бы просто. Но за всем этим стоит большая и кропотливая работа. Общий штат компании «Зеленый сад  – мой дом»  – 100 человек. Здесь очень важно, что мы работаем в составе крупной группы компаний «Зеленый сад». Поэтому мы быстро обеспечиваем чистоту дворов даже в неблагоприятных погодных условиях и постоянно ее поддерживаем.

В управляющей компании трудится квалифицированные инженеры и рабочие  – теплотехники, электрики, сантехники, плотники. В случае необходимости нам, опять же, направляет дополнительных сотрудников строительная компания. Поэтому проблем с квалифицированным обслуживанием у нас никогда нет.

Энергосбережение  – сейчас важнейший приоритет, без которого невозможно представить работу современного ЖКХ. Мы внедряем энергосберегающие технологии по всем направлениям, где это возможно. Подъезды и дворы оборудованы светодиодными светильниками, которые до 10 раз экономичнее традиционных ламп. Везде в подъездах стоят датчики движения. Все вместе это позволяет сократить расходы жильцов на общедомовые нужды примерно на 17 процентов. Автономные котельные оборудованы терморегуляторами  – нагрев теплоносителя регулируется в зависимости от температуры окружающей среды. Благодаря этому жильцы экономят на оплате отопления до 25 процентов.

Экологичность проявляется в первую очередь в озеленении дворов. Мы проводим озеленение в основном деревьями хвойных пород, что позволяет избежать мусора во время листопада и получать кислород круглый год, что для городского жилья очень важно. Первыми в городе, примерно два года назад, мы организовали постоянно действующий пункт раздельного сбора ТБО  – как раз здесь, на Солотчинском шоссе, 2. Жители положительно восприняли эту инициативу, стали сортировать мусор. Сейчас мы последовательно оборудуем такими пунктами все дома, которые обслуживаем.

Очень важный аспект сегодня  – безопасность. Территория двора закрытая. Посторонние сюда не зайдут и не заедут. Ведется круглосуточное видеонаблюдение по всему периметру дома. На детских площадках стоят электронные замки, чтобы маленькие дети, играя здесь, были в безопасности. Все дворы у нас оборудуются дорожными знаками.

Р.В.   – Говорят, правильный двор  – такой, где все могут мирно существовать и не мешать друг другу.

Б.П.   – Обращаю внимание на такие моменты. Территория двора зонирована. Есть детская зона, спортивная, зона выгула домашних животных. Подъезды оборудуются электроподъемниками  – жильцы могут подниматься с детскими колясками, с велосипедами. При авариях на городских электросетях мы обеспечиваем жильцам резервное электроснабжение. Для этого у нас есть передвижной генератор мощностью 300 кВт. Жильцы могут воспользоваться дополнительными услугами  – сантехническими, столярно-плотницкими, электромонтажными, клининговыми. Компания оказывает более 100 видов услуг. На каждую услугу мы даем гарантию 6 месяцев. А стоимость  – в 1,5-2 раза ниже, чем в среднем по городу.

Р.В.   – Платят ли жильцы какие-то дополнительные взносы за такое обслуживание своего дома?

Б.П.   – Конечно, нет. Наоборот, благодаря применению энергосберегающих технологий жильцы наших домов платят за коммунальные услуги меньше, чем большинство жителей города. Никаких специальных правил нет. Просто люди сами привыкли относиться к своему дому с заботой  – не мусорить, не ломать, сортировать бытовые отходы. Не потому, что это от них требуется. Для тех, кто не хочет сортировать, стоят обычные контейнеры. Но много тех, кто сортирует мусор, и это личный вклад этих жильцов в сохранение природы. Собак жители выгуливают на специальной площадке. Опять же, не по принуждению, а по совести. Конечно, для этого жильцам созданы все необходимые условия. В этом и заключается совместная работа жильцов и управляющей компании, чтобы дом был всегда в чистоте и порядке. Кстати, жильцы активно участвуют в благоустройстве своего двора, участвуют в субботниках по уборке, сажают деревья, цветы. Я убежден, что получение звания «Дом образцового содержания» стало возможно благодаря тому, что управляющая компания и жильцы работают в тесном контакте.

Валентина Севостьянова
 
По теме
Как заработать на своем доме? - Рязанские ведомости Верховный суд России разъяснил правила установки интернет-оборудования Фото РИА Новости Интернет-провайдеры могут устанавливать оборудование в многоквартирных домах только с согласия жильцов.
30.03.2018
Жильцы рязанских домов, построенных в прошлом столетии, часто критически отзываются о своих подъездах: тесные, полутёмные, в них негде оставить коляску, трудно проводить уборку.
22.03.2018
 
Место, где хочется жить - Рязанские ведомости В Рязани состоялась церемония вручения «Знака качества ЖКХ» и присвоения статуса «Дома образцового содержания» В торжествах приняли участие председатель наблюдательного совета Государственной корпорации «Фонд содейств
13.03.2018
 
В областном центре продолжаются плановые отключения горячего водоснабжения В пресс-службе городской администрации со ссылкой на управление энергетики и жилищно-коммунального хозяйства сообщили,
13.06.2018 Вечерняя Рязань
В Рязани продолжается плановое отключение горячего водоснабжения В пресс-службе городской администрации со ссылкой на управление энергетики и жилищно-коммунального хозяйства сообщили,
04.06.2018 Вечерняя Рязань
 Озверевшие юнцы забили 46-летнего мужчину на улице города Сасово Рязанской области В ночь на 10 июня двое несовершеннолетних, находясь в состоянии алкогольного опьянения,
14.06.2018 Новая газета
 Дерзкая кража произошла на Первомайском проспекте областного центра В ночь с 9 на 10 июня в центре Рязани совершено дерзкое преступление.
12.06.2018 Новая газета
Русские романсы :: - Музей-заповедник С.А. Есенина Певица вместе с музыкантами заслуженным артистом России Виктором Колупаевым (балалайка) и лауреатом международных конкурсов Екатериной Астафьевой (гитара) исполнила русские романсы и песни на стихи С.А.
18.06.2018 Музей-заповедник С.А. Есенина
 Рязанская певица – о попадании в телевизор, международных отношениях и ближайших концертах В Рязани не так много ярких молодых певиц.
16.06.2018 Новая газета
 Рязанцы приходили на территорию Рязанского кремля и в филармонию, чтобы послушать и посмотреть шесть ярких концертных программ Во вторник, 12 июня, в Рязани завершился традиционный фестиваль «Кремлевские вечера».
13.06.2018 Новая газета
Об изменениях в маршрутах движения городского пассажирского транспорта во время проведении на площади Ленина репетиции и церемонии 137 выпуска лейтенантов РВВДКУ 21 и 23 июня - Администрация города В связи с проведением репетиции и церемонии выпуска молодых лейтенантов РВВДКУ 21 июня с 21.00 до 00.00 и 23 июня с 10.00 до 14.00 будет перекрыто движение транспорта на пл.
18.06.2018 Администрация города
На Всероссийском мотокроссе в Скопине «рулили» гости - ИА МедиаРязань В окрестностях Скопина, на трассе у деревни Ивановка 16 и 17 июня прошли соревнования Всероссийского мотокросса, посвящённого памяти Героя Советского Союза, Национального Героя Югославии, Маршала Советского Союза С.С.
18.06.2018 ИА МедиаРязань
Об изменениях в маршрутах движения городского пассажирского транспорта во время проведении на площади Ленина репетиции и церемонии 137 выпуска лейтенантов РВВДКУ 21 и 23 июня - Администрация города В связи с проведением репетиции и церемонии выпуска молодых лейтенантов РВВДКУ 21 июня с 21.00 до 00.00 и 23 июня с 10.00 до 14.00 будет перекрыто движение транспорта на пл.
18.06.2018 Администрация города
Из Оки подняли труп мужчины - Rzn.Info Фото: ГУ МЧС по Рязанской области В понедельник, 18 июня, из Оки у Елатьмы в Касимовском районе подняли труп мужчины.
18.06.2018 Rzn.Info
В период с 13 по 17 июня пожарными подразделениями Рязанской области ликвидировано 14 пожаров, на которых 1 человек погиб и 3 получили травмы.
18.06.2018 МЧС