Экономный, экологичный, безопасный

Фото: rv-ryazan.ru
Впервые в Рязани появился дом образцового содержания

По инициативе федерального Минстроя и Фонда содействия реформированию ЖКХ возрождается традиция присвоения знака «Дом образцового содержания». По всей стране такие знаки присвоены только 100 домам. В их числе  – дом на Солотчинском шоссе, 2, построенный компанией «Зеленый сад». Такой знак в Рязани вручается впервые. Табличку и «Знак качества ЖКХ» из рук председателя наблюдательного совета Фонда Сергея Степашина, посетившего Рязань, получил директор управляющей компании «Зеленый сад  – мой дом» Борис Прокопов. Он же рассказывает, почему для награждения был выбран именно этот дом.

Р.В.   – Борис Сергеевич, как жильцы отнеслись к тому, что их дом признан образцовым?

Б.П.   – С радостью, конечно, это известие вызвало общий энтузиазм и у жильцов, и у нас, сотрудников управляющей компании. Все-таки один из ста домов по всей стране  – это очень серьезное признание индивидуальности и высококачественной работы.

Р.В.   – Что, на ваш взгляд, стало решающим фактором для такого признания?

Б.П.   – Я бы выделил два, если так можно сказать, генеральных направления. Это клиентоориентированность, и исследование современных тенденций. Мы работаем для людей, для жителей дома. Это единственный смысл и цель деятельности управляющей компании, поэтому внимательно прислушиваемся к мнениям и пожеланиям жильцов. В каждом подъезде каждого дома стоит ящик для обращений в управляющую компанию, круглосуточно можно позвонить в дежурную службу, в рабочие дни и по субботам  – обратиться в службу клиентского сервиса. Внедряем и современные способы онлайн-коммуникации.

Р.В.   – Расскажите подробнее, из чего складывается результат, который признают образцовым?

Б.П.   – Это чистота, исправность всех конструкций и оборудования, энергосбережение, экологичность, безопасность и комфорт. Вроде бы просто. Но за всем этим стоит большая и кропотливая работа. Общий штат компании «Зеленый сад  – мой дом»  – 100 человек. Здесь очень важно, что мы работаем в составе крупной группы компаний «Зеленый сад». Поэтому мы быстро обеспечиваем чистоту дворов даже в неблагоприятных погодных условиях и постоянно ее поддерживаем.

В управляющей компании трудится квалифицированные инженеры и рабочие  – теплотехники, электрики, сантехники, плотники. В случае необходимости нам, опять же, направляет дополнительных сотрудников строительная компания. Поэтому проблем с квалифицированным обслуживанием у нас никогда нет.

Энергосбережение  – сейчас важнейший приоритет, без которого невозможно представить работу современного ЖКХ. Мы внедряем энергосберегающие технологии по всем направлениям, где это возможно. Подъезды и дворы оборудованы светодиодными светильниками, которые до 10 раз экономичнее традиционных ламп. Везде в подъездах стоят датчики движения. Все вместе это позволяет сократить расходы жильцов на общедомовые нужды примерно на 17 процентов. Автономные котельные оборудованы терморегуляторами  – нагрев теплоносителя регулируется в зависимости от температуры окружающей среды. Благодаря этому жильцы экономят на оплате отопления до 25 процентов.

Экологичность проявляется в первую очередь в озеленении дворов. Мы проводим озеленение в основном деревьями хвойных пород, что позволяет избежать мусора во время листопада и получать кислород круглый год, что для городского жилья очень важно. Первыми в городе, примерно два года назад, мы организовали постоянно действующий пункт раздельного сбора ТБО  – как раз здесь, на Солотчинском шоссе, 2. Жители положительно восприняли эту инициативу, стали сортировать мусор. Сейчас мы последовательно оборудуем такими пунктами все дома, которые обслуживаем.

Очень важный аспект сегодня  – безопасность. Территория двора закрытая. Посторонние сюда не зайдут и не заедут. Ведется круглосуточное видеонаблюдение по всему периметру дома. На детских площадках стоят электронные замки, чтобы маленькие дети, играя здесь, были в безопасности. Все дворы у нас оборудуются дорожными знаками.

Р.В.   – Говорят, правильный двор  – такой, где все могут мирно существовать и не мешать друг другу.

Б.П.   – Обращаю внимание на такие моменты. Территория двора зонирована. Есть детская зона, спортивная, зона выгула домашних животных. Подъезды оборудуются электроподъемниками  – жильцы могут подниматься с детскими колясками, с велосипедами. При авариях на городских электросетях мы обеспечиваем жильцам резервное электроснабжение. Для этого у нас есть передвижной генератор мощностью 300 кВт. Жильцы могут воспользоваться дополнительными услугами  – сантехническими, столярно-плотницкими, электромонтажными, клининговыми. Компания оказывает более 100 видов услуг. На каждую услугу мы даем гарантию 6 месяцев. А стоимость  – в 1,5-2 раза ниже, чем в среднем по городу.

Р.В.   – Платят ли жильцы какие-то дополнительные взносы за такое обслуживание своего дома?

Б.П.   – Конечно, нет. Наоборот, благодаря применению энергосберегающих технологий жильцы наших домов платят за коммунальные услуги меньше, чем большинство жителей города. Никаких специальных правил нет. Просто люди сами привыкли относиться к своему дому с заботой  – не мусорить, не ломать, сортировать бытовые отходы. Не потому, что это от них требуется. Для тех, кто не хочет сортировать, стоят обычные контейнеры. Но много тех, кто сортирует мусор, и это личный вклад этих жильцов в сохранение природы. Собак жители выгуливают на специальной площадке. Опять же, не по принуждению, а по совести. Конечно, для этого жильцам созданы все необходимые условия. В этом и заключается совместная работа жильцов и управляющей компании, чтобы дом был всегда в чистоте и порядке. Кстати, жильцы активно участвуют в благоустройстве своего двора, участвуют в субботниках по уборке, сажают деревья, цветы. Я убежден, что получение звания «Дом образцового содержания» стало возможно благодаря тому, что управляющая компания и жильцы работают в тесном контакте.

Валентина Севостьянова
 
По теме
Как заработать на своем доме? - Рязанские ведомости Верховный суд России разъяснил правила установки интернет-оборудования Фото РИА Новости Интернет-провайдеры могут устанавливать оборудование в многоквартирных домах только с согласия жильцов.
30.03.2018
Жильцы рязанских домов, построенных в прошлом столетии, часто критически отзываются о своих подъездах: тесные, полутёмные, в них негде оставить коляску, трудно проводить уборку.
22.03.2018
 
Место, где хочется жить - Рязанские ведомости В Рязани состоялась церемония вручения «Знака качества ЖКХ» и присвоения статуса «Дома образцового содержания» В торжествах приняли участие председатель наблюдательного совета Государственной корпорации «Фонд содейств
13.03.2018
 
Публичные слушания прошли 13 сентября в городском управлении энергетики и ЖКХ Обновлённая схема теплоснабжения рассчитана до 2034 года и предполагает ряд изменений.
14.09.2018 Вечерняя Рязань
В Рязани огонь повредил кафе - ИА МедиаРязань В Рязани огонь повредил одноэтажное здание кафе в Торговом городке. По данным  сайта ГУ МЧС России по Рязанской области, сообщение поступило 21 сентября в 00.52.
21.09.2018 ИА МедиаРязань
Водителю понадобилась медицинская помощь Как сообщили в пресс-службе регионального УМВД, ДТП произошло 19 сентября в 8.10 в Пронском районе на 7 км подъездной дороги от автодороги Рязань-Пронск-Скопин к городу Новомичуринск.
20.09.2018 Вечерняя Рязань
Что посмотреть в Рязани в выходные - РИА 7 Новостей 22 сентября, суббота 10.00 – фестиваль грибов в деревне Ласково 10.00 – сказка «Теремок» в театре кукол 10.00 – Спортивно-патриотическая акция «Подтянемся за нашу великую страну»,
21.09.2018 РИА 7 Новостей
 «Личное алиби» с Анатолием Обыдёнкиным В прошлом номере нашей газеты рубрики «Личное алиби» не было – я глянул на анонсы мероприятий середины сентября и понял, что достойный ряд из предложенного не складывается.
20.09.2018 Новая газета
Мастер-классы пройдут в выставочном центре им. Е.Н Каширина (в Фотодоме имени Каширина) 21 сентября Как сообщили в центре, с рязанцами встретятся директор Московского Института Профессиональной и любительской фотографии,
19.09.2018 Вечерняя Рязань
Полуфинал Кубка России. «Рязань-ВДВ» принимает «Чертаново». Первый круг завершился в Москве нулевой ничьей, потому шансы на выход в финал команды имели равные.
21.09.2018 ФК Рязань-ВДВ
  Андрей Кириленко взывает к Николаю Любимову В понедельник, 17 сентября, президент Российской федерации баскетбола (РФБ) Андрей Кириленко направил письмо губернатору Рязанской области Николаю Любимову.
18.09.2018 Новая газета
 «Рязань ВДВ» проиграла шведскому «Русенгорду» в Лиге чемпионов  В среду, 12 сентября, на стадионе ЦСК в Рязани женский футбольный клуб «Рязань-ВДВ» уступил шведскому «Русенгорду».
13.09.2018 Новая газета
Структура комитетов Рязгордумы осталась прежней - ИА МедиаРязань Новый состав Рязанской городской Думы, избранный 9 сентября текущего года, на первом заседании 21 сентября утвердил свою структуру, а также назначил председателей комитетов, набор которых совпадает с тем,
21.09.2018 ИА МедиаРязань
20 сентября в 20.00 в Рязани у дома 70/1 по Первомайскому проспекту 60-летний рязанец, управляя автомобилем «Пежо-2227SK» (маршрутное такси), совершил наезд на переходившего проезжую часть, по предварительной информации,
21.09.2018 Рязань Вести