Мой дом – моя теплая крепость

Фото: rv-ryazan.ru

В России на большей части территории полгода приходится на холодный период. Где-то вообще десять месяцев зима. Подавляющее большинство населения получает обогрев своих домов от батарей парового отопления. Даже в отдаленных лесных деревнях сегодня трудно найти классическую печку в доме. Ее при первой же возможности ломают и ставят газовый котел. Чего уж говорить о городе. Центральное или автономное отопление многоквартирного либо же частного дома предполагает водяные контуры и радиаторы, внутри которых притаился кипяток под давлением атмосфер в пятнадцать. Все это хозяйство поздно чинить, если где-то случится протечка. Любая нештатная ситуация приводит к миниатюрной катастрофе подъездного масштаба и к залитию соседей. Так что проще устраивать профилактику и своевременно менять узлы. Если вы исправно оплачиваете счета по статье «за содержание жилья», то в перечень услуг, предоставляемых любой управляющей компанией, входит регулярный бесплатный осмотр внутриквартирных коммуникаций. Если в квартиру звонит сантехник с целью провести инспекцию, то его желательно впускать и требовать тщательного осмотра всех труб, радиаторов, запорной арматуры. Но хитрость в том, кто постучится к вам в дверь, назвавшись сантехником. Как распознать тех, кого не стыдно отправить на все четыре стороны, даже не открывая дверь,  – в нашем материале.

Сантехники-диверсанты

Если к вам в квартиру позвонили и человек на пороге представился сантехником из ЖЭУ, то это еще ничего не значит. Если он имеет при себе сумку с инструментами и характерный внешний вид, а заодно и удостоверение, то это… все равно ничего не значит.

– Был случай, когда управляющая компания, в ведении которой находилась пара десятков домов, пригласила на работу мигранта, у которого не было медицинской книжки, но слесарь, как утверждают, был хороший,  – рассказывает правозащитник, председатель Рязанской единой организации защиты прав потребителей «Человек» Олег Попов.  – Так вот этот «гость» разносил туберкулез по многоквартирнуому дому: болезнь у этого работника ЖКХ была в открытой форме, и никаких медосмотров он не проходил.

Но это еще «цветочки». Так называемые «сантехники» вполне могут оказаться мошенниками, грабителями и вообще кем угодно.

Как поступать, когда к вам пришли подозрительные «специалисты»? Нужно связаться с руководством управляющей компании или ТСЖ, выяснить, действительно ли проводится проверка труб конкретного числа и в конкретном доме, а заодно выяснить по телефону, но в тайне от гостей на лестничной площадке, как зовут всех сантехников и инженеров, отряженных на работу. Потом данные сличить с предоставленными удостоверениями и медицинскими книжками. Малейшее несоответствие позволяет вам с чистой совестью послать такую бригаду куда подальше и поздравить себя с тем, что только что успешно отстояли безопасность  – свою и собственной квартиры.

Но есть группа «вредителей», которые могут оказаться, пожалуй, гораздо опаснее, чем «липовые» сантехники. Это подлинные инженеры и эксперты из вашего собственного ЖЭУ. У них и с документами, и с допусками может быть все в полном порядке, не подкопаешься. Вот только в остальном…

«С корочками», но без знаний

Немало таких персонажей встречается на тепленьких местах. Работать не работают, но периодически занимаются показательной кипучей деятельностью. Чтобы противостоять таким «специалистам», нужно знать закон о защите прав потребителей, а главное помнить: если вы исправно оплачиваете все счета за ЖКХ настоящими, а не поддельными купюрами, то вправе рассчитывать, что проверять ваши трубы придут тоже настоящие, высококвалифицированные, а не подложные «специалисты». К сожалению, нередко бывает, что коммунальщики свою часть работ не выполняют и присылают для проверки дилетантов. И тогда комиссия по осмотру потенциально опасных коммуникаций (кипяток под давлением) состоит из домохозяйки, отставного военного и какого-нибудь члена правления ТСЖ. У всех есть «корочки», где в графе «должность» написано либо «инженер», без уточнения направления подготовки, либо таинственный «эксперт», либо вообще «специалист», иногда даже ведущий, правда, непонятно куда.

Подобная группа в три или пять человек ходит по всем квартирам дома, что-то там смотрит, делает загадочные пометки в блокнотах, опрашивает жильцов о состоянии их батарей. И на основании этого выдает «экспертное» заключение о состоянии коммуникаций. Никакого оборудования для серьезного конкретного технического обследования инженерных коммуникаций в квартире такие горе-специалисты с собой не носят. Получается, что система отопления вообще не обследуется и не тестируется? В общем, да. Часто все сводится к опрессовке перед отопительным периодом. Это позволяет проверить всю систему в целом, а не конкретные узлы, которые еще не успели разгерметизироваться, но могут без предупреждения «полететь» зимой с самыми непредсказуемыми последствиями. Понятно, что пустить по квартирам такую, с позволения сказать, экспертизу, это, с точки зрения коммунального руководства, очень экономично по сравнению с напряженной многодневной работой группы профессиональных сантехников во главе с настоящим опытным инженером. Но кто ответит за последствия?

Тонкости законов на  страже дома

Так как же быть, если в вашу квартиру настойчиво стремятся попасть непрофессионалы, которые требуют пустить их к вашей батарее? Есть такой документ, который действует на территории всей страны. Называется он Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003  г. «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». Это постановление установило правила и ряд приложений, среди которых есть официальное описание «профессии лица, осматривающего коммуникации». Там прямо указано, что выполнять такие работы должен только квалифицированный слесарь-сантехник конкретного разряда. Он обязан иметь с собой справки об отсутствии у него туберкулеза, гепатита, пневмонии, кори и ряда других заразных заболеваний. Все это сводится в медицинскую книжку.

Итак, пускать в свою квартиру можно только квалифицированных специалистов с полным пакетом необходимых документов. Перед этим желательно заранее перезнакомиться со всеми профессиональными сантехниками вашего ЖЭУ, поверьте, их немного. Профессионалы сейчас вообще в дефиците. Всех, у кого нет медкнижки, пускать в свой дом не рекомендуем. Это ваше конституционное право на защиту собственного жилища.

Рисунок Павла Соловцова

Михаил Скрипников
 
По теме
Не сосчитать сколько раз наши соотечественники попадались в сети финансовых пирамид.
20.10.2018
В рамках Всероссийского форума центров государственных и муниципальных услуг проведена торжественная церемония награждения Всероссийского конкурса «Лучший многофункциональных центр России» 2017 года.
19.10.2018
 
 
В территориальных отделах МФЦ и Центрах оказания услуг для бизнеса города Рязани доступна новая услуга «Прием заявки на изготовление печати, штампа и выдача результата услуги».
19.10.2018
Не сосчитать сколько раз наши соотечественники попадались в сети финансовых пирамид.
20.10.2018 Global-Ryazan.Ru
Дополнительные средства из областного бюджета достанутся тем, кто показал лучшие результаты по реализации муниципальных программ повышения эффективности бюджетных расходов в прошлом году Как сообщили в пресс-службе ре
02.10.2018 Вечерняя Рязань
Мальчик скончался из-за того, что родители перестали давать ему лекарства По данным пресс-службы регионального Следственного комитета, мужчина и женщина 1990 и 1991 годов рождения обвиняются в совершении преступления,
18.10.2018 Вечерняя Рязань
Губернатор Рязанской области направил телеграмму главе Республики Крым Сергею Аксёнову, в которой выразил соболезнования родным и близким погибших в результате взрыва в городе Керчь.
18.10.2018 Вечерняя Рязань
 Собутыльник одним ударом отправил на тот свет «заслуженного мастера спорта по боксу» 1 июля 43-летний житель Рязани вместе со своим знакомым распивал спиртное в одном из кафе областного центра.
17.10.2018 Новая газета
"Вместе против наркотиков" - Музеи Рязанской области 19 октября 2018 года в МУК «Михайловский исторический музей» прошла лекция-презентация «Вместе против наркотиков», посвящённая профилактике наркомании и формированию у населения установки на здоровый образ жизни.
19.10.2018 Музеи Рязанской области
WhatsApp-Image-2018-10-17-at-195829 - Рязанская епархия В 2018 году Рязанской епархиальной библиотеке исполняется 20 лет. 17 октября в Николо-Ямском храме, где располагается библиотека, состоялся литуратурно-музыкальный вечер, посвященный значимой годовщине.
19.10.2018 Рязанская епархия
С добрым утром! Обзор новостей 18 октября - РИА 7 Новостей Губернатор Рязанской области Николай Любимов потребовал срочно принять все необходимые меры по обеспечению безопасности объектов социальной сферы.
19.10.2018 РИА 7 Новостей
 «Личное алиби» с Анатолием Обыдёнкиным Я знаю, что многим нравится желтое время года, когда деревья активно скидывают на землю и асфальт покореженные листья, – «Унылая пора, очей очарованье…» и все такое,
18.10.2018 Новая газета
ХОККЕЙ: Роковой третий период - Рязань Вести ХК «Рязань» на протяжении двух с хвостиком периодов достойно сражался в Челябинске с одним из лидеров «ВХЛ – Кубка Шелкового пути» местным «Челметом».
19.10.2018 Рязань Вести
Эдуард Султанаев: Нам не нужен прямо какой-то Ледовый дворец. Нам достаточно, чтобы у нас был лед, и была над ним крыша - НХЛ  Рязанской области Хоккей в городе Касимов Рязанской области – это команда «Восход СУ-2», тренировки и домашние матчи которой проходят за сто километров от дома – в Сасово, где в отличие от Касимова есть лед:
19.10.2018 НХЛ Рязанской области
  С инициативой выступили офицеры и курсанты Дальневосточного высшего общевойскового командного училища Офицеры и курсанты Дальневосточного высшего общевойскового командного училища выступили с инициативой присвоить имя
19.10.2018 Новая газета
В активе спортсменов три золотые, пять серебряных и бронзовая медали В пресс-службе городской администрации сообщили, что в Санкт-Петербурге завершился Международный рейтинговый турнир по джиу-джитсу среди мужчин и женщин,
15.10.2018 Вечерняя Рязань
 Сотрудники полиции задержали 40-летнего жителя поселка Мурмино Рязанской области В четверг, 18 октября, в 13:00 в полицию поступил звонок о том, что в Мурминской средней школе (Рязанский район,
19.10.2018 Новая газета
Управление Россельхознадзора по Рязанской и Тамбовской областям сообщает о том, что в подворье с. Ярок Мичуринского района Тамбовской области установлено заболевание лисы бешенством.
19.10.2018 Россельхознадзор