Руководство омского ТСЖ зарабатывало на аренде подвала в обход собственников дома

Руководство омского ТСЖ зарабатывало на аренде подвала в обход собственников дома
Фото: domsovet.tv
Источник фото: vdvcrimea.ru

Токарная мастерская в подвале омского дома на Алтайской, 18/1 арендовала помещение без решения собственников. Привлечь ТСЖ к ответу помогли жильцам дома в Центре защиты прав граждан «Справедливая Россия».

Жителям Омска с улицы Алтайской, 18/1 не давал покоя постоянный шум токарных станков, находящихся в подвале. Договориться с громкими соседями не удавалось, и собственники пришли за помощью в Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия».

– То, что у нас арендуют подвал, я узнала по шуму. Стала выяснять, откуда появились эти «соседи», пошла в правление ТСЖ «Алтай», но там от объяснений отказались, – рассказала одна из собственниц.

Специалисты помогли жильцам выяснить, что решения собственников жилья по поводу аренды подвального помещения не было.

– Дело в том, что подвал, как и ряд других помещений, не являющихся частями квартир, принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме. И без их решения управляющая организация не имеет права сдавать в аренду данные помещения, – уточнили в Центре справедливости.

Специалисты мироновского Центра помогли собственникам с Алтайской, 18/1 составить письмо в Госжилинспекцию с просьбой о проверке законности действия ТСЖ «Алтай». Сотрудниками была проведена проверка и выдано предписание об устранении выявленных нарушений, а именно незаконной сдачи в аренду помещения подвала дома.

В данном случае есть несколько способов в устранении нарушения товариществом собственников. 1. Провести собрание и большинством голосов утвердить решение о сдаче подвала в аренду, согласовать с собственниками дома стоимость и на какие нужды дома пойдут эти деньги. 2. Если договор с ТСЖ был заключен ранее – расторгнуть и обязать арендатора освободить помещение. При этом  полученные товариществом денежные средства по такому договору являются доходом от использования общего имущества и могут быть израсходованы только на нужды дома. Однако, если председатель ТСЖ незаконно сдавал в аренду помещение, и денежные средства на счет товарищества не поступали, то такие действия могут быть поводом для возбуждения уголовного дела. Проверку действий должны провести правоохранительные органы. Олеся Потапова
 
По теме
Прокуратура Милославского района совместно с сотрудниками ОНД и ПР ГУ МЧС России по Рязанской области провела проверку исполнения обязательных требований пожарной безопасности.
​С заботой о людях - Клиническая больница им. Н.А. Семашко Доступность, оказание и получение качественной медицинской помощи является приоритетом для системы здравоохранения, медицинских учреждений и каждого жителя города Рязани и Рязанской области.
Клиническая больница им. Н.А. Семашко
Здесь читают, учатся, играют! - ЦБС города Рязани 26 марта в библиотеке-филиале № 14 МБУК «ЦБС г. Рязани» состоялась экскурсия «Здесь читают, учатся,
ЦБС города Рязани
проект «активное долголетие – здоровая рязань» 2703 1 - Касимовский музей-заповедник 27 марта 2024 года в рамках региональных проектов «Активное Долголетие – Здоровая Рязань» и «Маршруты долголетия» для проживающих Комплексного центра социального обслуживания населения Касимовским историко-культурным муз
Касимовский музей-заповедник